建設(shè)工程分包合同

建設(shè)工程分包合同第一章總則第一條合同背景根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》和其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的建設(shè)工程分包給乙方施工的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同。第二條合同主體甲方（以下簡(jiǎn)稱“發(fā)包方”）：（此處填寫甲方全稱）乙方（以下簡(jiǎn)稱“分包方”）：（此處填寫乙方全稱）第二章工程分包內(nèi)容第三條工程分包范圍工程名稱：（此處填寫工程全稱）工程地點(diǎn)：（此處填寫工程地點(diǎn)）工程分包內(nèi)容：（此處詳細(xì)描述分包工程的范圍和內(nèi)容）第三章合同價(jià)款及支付第四條合同價(jià)款本工程分包合同總價(jià)為人民幣（大寫）：（此處填寫合同總價(jià)）元整（小寫）：（此處填寫合同總價(jià)）。分包單價(jià)為：（此處填寫分包單價(jià)）。第五條支付方式甲方按照工程進(jìn)度分階段支付乙方工程款。具體支付方式如下：（1）工程開工后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的20%；（4）剩余10%作為質(zhì)量保證金，待工程驗(yàn)收合格后支付。甲方支付工程款時(shí)，乙方應(yīng)提供等額的發(fā)票。第四章工程質(zhì)量及驗(yàn)收第六條工程質(zhì)量乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙、施工方案及相關(guān)技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工。乙方應(yīng)保證分包工程的施工質(zhì)量，確保工程驗(yàn)收合格。第七條工程驗(yàn)收工程完成后，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行自檢、互檢和驗(yàn)收。甲方組織相關(guān)部門對(duì)分包工程進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)予以配合。工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的工程款。第五章違約責(zé)任第八條違約責(zé)任乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的5%。甲方未按照約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的日利率。第六章爭(zhēng)議解決第九條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七章其他約定第十條保密條款雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條合同的修改和解除本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。雙方不得擅自修改或解除合同，確需變更的，應(yīng)書面協(xié)商一致。第十二條合同的附件本合同附件包括：施工圖紙、施工方案、技術(shù)規(guī)范等。附件與本合同具有同等法律效力。第八章簽約時(shí)間及地點(diǎn)第十三條簽約時(shí)間本合同于（填寫簽約時(shí)間）由甲乙雙方簽署。第十四條簽約地點(diǎn)本合同于（填寫簽約地點(diǎn)）簽訂。（此頁(yè)無正文）甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：______________（注：本合同僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第一章總則第一條合同背景根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》和其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的建設(shè)工程分包給乙方施工的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同。第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為質(zhì)量監(jiān)督和工程款項(xiàng)支付的保證方，也參與本合同的簽訂，以保障甲方的權(quán)益。第二條合同主體甲方（以下簡(jiǎn)稱“發(fā)包方”）：（此處填寫甲方全稱）乙方（以下簡(jiǎn)稱“分包方”）：（此處填寫乙方全稱）第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：（此處填寫丙方全稱，如：監(jiān)理公司、銀行等）第二章工程分包內(nèi)容第三條工程分包范圍工程名稱：（此處填寫工程全稱）工程地點(diǎn)：（此處填寫工程地點(diǎn)）工程分包內(nèi)容：（此處詳細(xì)描述分包工程的范圍和內(nèi)容）第三章合同價(jià)款及支付第四條合同價(jià)款本工程分包合同總價(jià)為人民幣（大寫）：（此處填寫合同總價(jià)）元整（小寫）：（此處填寫合同總價(jià)）。分包單價(jià)為：（此處填寫分包單價(jià)）。第五條支付方式甲方按照工程進(jìn)度分階段支付乙方工程款。具體支付方式如下：（1）工程開工后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的20%；（4）剩余10%作為質(zhì)量保證金，待工程驗(yàn)收合格后支付。甲方支付工程款時(shí)，乙方應(yīng)提供等額的發(fā)票。第四章第三方主體責(zé)權(quán)利第六條丙方的監(jiān)督職責(zé)丙方作為監(jiān)理單位，應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)分包工程的施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。丙方應(yīng)對(duì)乙方施工過程中的違法行為和不符合合同要求的行為及時(shí)制止，并報(bào)告甲方處理。第七條丙方的支付職責(zé)丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方完成的工程量進(jìn)行核實(shí)，并根據(jù)甲乙雙方的約定和實(shí)際完成情況，向乙方支付工程款。丙方在支付工程款時(shí)，應(yīng)按照甲方的指示和合同約定，確保乙方的合法權(quán)益。第五章乙方的違約及限制條款第八條乙方的違約行為乙方未按照約定完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的5%。乙方在施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題或安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條乙方的限制條款乙方在合同履行過程中，不得擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方。乙方在施工過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得有違法行為。第六章甲方的主導(dǎo)權(quán)益第十條甲方的監(jiān)督權(quán)益甲方有權(quán)對(duì)分包工程的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。甲方對(duì)乙方施工過程中的不符合合同要求的行為，有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。第十一條甲方的利益保障甲方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際完成情況，向丙方申請(qǐng)支付工程款。甲方在質(zhì)量保證金方面享有優(yōu)先權(quán)，待工程驗(yàn)收合格后，甲方有權(quán)決定是否扣除質(zhì)量保證金。第十二條甲方的決策權(quán)甲方對(duì)分包工程的重要事項(xiàng)具有決策權(quán)，如工程變更、暫停施工等。甲方對(duì)乙方的解除合同權(quán)，如乙方嚴(yán)重違約或出現(xiàn)重大質(zhì)量問題等。第七章爭(zhēng)議解決第十三條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八章第三方介入的意義和目的第三方主體的介入，旨在提高工程分包過程的透明度和公正性，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。丙方作為獨(dú)立的第三方，能夠提供專業(yè)的監(jiān)督和質(zhì)量保證，減少甲方在工程管理上的負(fù)擔(dān)，同時(shí)通過專業(yè)的支付審核，確保工程款項(xiàng)的合理分配。第九章甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為工程的主人，主導(dǎo)合同的制定和執(zhí)行，確保了甲方的合法權(quán)益得到最大化的保護(hù)和實(shí)現(xiàn)。通過明確乙方的責(zé)任和義務(wù)，以及設(shè)立違約和限制條款，甲方能夠有效地控制工程風(fēng)險(xiǎn)，確保工程按照預(yù)定目標(biāo)順利完成。同時(shí)，甲方通過監(jiān)督權(quán)益和利益保障，以及對(duì)重大決策的權(quán)力，確保了甲方的利益在工程過程中得到充