房屋個(gè)人裝修合同協(xié)議書(shū)

房屋個(gè)人裝修合同協(xié)議書(shū)甲方（委托方）：乙方（受托方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修工程概況1.1工程地點(diǎn)：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)_______棟_______單元_______層_______號(hào)。1.2工程內(nèi)容：按照甲方提供的裝修方案和預(yù)算，乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行裝修施工，包括水電改造、墻面刷漆、地面鋪設(shè)、家具安裝等全部施工內(nèi)容。1.3工程預(yù)算：人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。二、合同價(jià)格及支付方式2.1合同總價(jià)：人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。2.2支付方式：（1）甲方在簽訂合同后五個(gè)工作日內(nèi)支付乙方工程預(yù)算的30%作為預(yù)付款；（2）乙方在工程進(jìn)度達(dá)到約定的階段性驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)后，甲方支付該階段工程款的60%；（3）工程完工并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為一年。3.1工期自雙方簽訂合同之日起計(jì)算，預(yù)計(jì)工期為_(kāi)______天。3.2乙方如因客觀原因不能按期完成工程，應(yīng)提前七個(gè)工作日向甲方說(shuō)明情況，并協(xié)商延期。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)一定期限的質(zhì)保責(zé)任。質(zhì)保期內(nèi)，如因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。五、違約責(zé)任5.1乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：每天違約金為合同總價(jià)的千分之五。5.2甲方未按約定時(shí)間支付工程款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式同上。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1乙方在施工過(guò)程中應(yīng)確保施工安全，防止安全事故的發(fā)生。如因乙方原因造成安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。7.2雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日（以下無(wú)正文）特殊的應(yīng)用場(chǎng)合及增加的條款：場(chǎng)合：涉及室內(nèi)設(shè)計(jì)的獨(dú)特風(fēng)格或定制家具乙方應(yīng)提供詳細(xì)的設(shè)計(jì)方案和效果圖，并在施工前獲得甲方的書(shū)面批準(zhǔn)。乙方負(fù)責(zé)定制家具的制作和安裝，并保證家具質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)提供特殊材料或家具的規(guī)格和數(shù)量，以便乙方提前準(zhǔn)備。因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。場(chǎng)合：涉及建筑結(jié)構(gòu)改動(dòng)乙方應(yīng)提供改動(dòng)方案的詳細(xì)圖紙和安全性評(píng)估報(bào)告，并在施工前獲得相關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)。乙方應(yīng)保證改動(dòng)后的結(jié)構(gòu)安全符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的安全風(fēng)險(xiǎn)。甲方應(yīng)明確結(jié)構(gòu)改動(dòng)的范圍和目的，確保符合法律法規(guī)。乙方應(yīng)在施工過(guò)程中采取措施保護(hù)周?chē)h(huán)境不受污染。場(chǎng)合：涉及智能家居系統(tǒng)的安裝乙方應(yīng)提供智能家居系統(tǒng)的詳細(xì)配置方案和操作說(shuō)明，確保甲方滿(mǎn)意。乙方負(fù)責(zé)系統(tǒng)的安裝、調(diào)試和售后服務(wù)，保證系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行。甲方應(yīng)提供智能家居系統(tǒng)的使用環(huán)境和需求，以便乙方提前準(zhǔn)備。乙方應(yīng)對(duì)甲方的工作人員進(jìn)行系統(tǒng)操作培訓(xùn)。場(chǎng)合：涉及多項(xiàng)工程分階段進(jìn)行乙方應(yīng)提供各階段工程的詳細(xì)進(jìn)度計(jì)劃和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保甲方了解工程進(jìn)展。甲方應(yīng)按照乙方的進(jìn)度計(jì)劃支付相應(yīng)的工程款，不得無(wú)故拖延。每階段工程完成后，雙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，甲方支付該階段工程款的60%。乙方應(yīng)保證各階段工程的質(zhì)量，確保整體工程的一致性。場(chǎng)合：涉及裝修工程的延期乙方應(yīng)在無(wú)法按時(shí)完成工程時(shí)，提前七個(gè)工作日書(shū)面通知甲方，說(shuō)明原因并協(xié)商延期。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況同意或不同意乙方的延期要求。若甲方同意延期，乙方不承擔(dān)違約金責(zé)任。若甲方不同意延期，乙方應(yīng)按照約定支付違約金。附件列表及要求說(shuō)明：設(shè)計(jì)方案和效果圖：應(yīng)包括房屋各區(qū)域的詳細(xì)設(shè)計(jì)方案、平面布局圖、立面圖、效果圖等，以展現(xiàn)裝修后的預(yù)期效果。施工圖紙：包括水電布線(xiàn)圖、電路圖、管道布局圖等施工所需詳細(xì)圖紙。材料清單：列明裝修所需的所有材料名稱(chēng)、品牌、型號(hào)、數(shù)量和規(guī)格。家具定制合同：如果涉及定制家具，應(yīng)提供家具的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖、尺寸、材料、單價(jià)和總價(jià)。安全評(píng)估報(bào)告：對(duì)于涉及建筑結(jié)構(gòu)改動(dòng)的工程，應(yīng)提供相關(guān)部門(mén)出具的安全評(píng)估報(bào)告。實(shí)際操作過(guò)程中的問(wèn)題和解決辦法：?jiǎn)栴}：施工過(guò)程中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致額外費(fèi)用如何處理？解決辦法：雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容和費(fèi)用，并在合同中明確變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用由誰(shuí)承擔(dān)。問(wèn)題：乙方施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)如何處理？解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或重新施工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。問(wèn)題：工程延期如何處理？解決辦法：乙方應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，說(shuō)明原因并協(xié)商延期。根據(jù)實(shí)際情況，甲方有權(quán)決定是否同意延期。問(wèn)題：如何確保乙方遵守法律法規(guī)和施工安全？解決辦法：乙方應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證明，并遵守國(guó)家法律法規(guī)和施工安全規(guī)范。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的施工過(guò)程。問(wèn)題：如何處理合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議？解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。特殊的應(yīng)用場(chǎng)合及增加的條款（續(xù)）：場(chǎng)合：涉及鄰里關(guān)系和社區(qū)規(guī)定乙方在施工過(guò)程中應(yīng)遵守社區(qū)規(guī)定，減少噪音和垃圾產(chǎn)生，避免影響鄰里正常生活。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)與鄰里溝通協(xié)調(diào)，處理施工過(guò)程中可能出現(xiàn)的鄰里投訴和問(wèn)題。甲方應(yīng)提供社區(qū)相關(guān)規(guī)定給乙方，以便乙方遵守。乙方應(yīng)在施工前后對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理，確保不遺留垃圾和損壞鄰里財(cái)產(chǎn)。場(chǎng)合：涉及環(huán)保和綠色裝修乙方應(yīng)使用環(huán)保材料和工藝進(jìn)行施工，提供材料環(huán)保認(rèn)證給甲方。乙方應(yīng)在施工過(guò)程中注意節(jié)能減排，遵守環(huán)保法規(guī)。甲方有權(quán)要求乙方提供施工過(guò)程中的環(huán)保措施和污染防治方案。工程完工后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)，確保符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。場(chǎng)合：涉及隱蔽工程和后期維護(hù)乙方應(yīng)對(duì)隱蔽工程進(jìn)行記錄和拍照，以便后期查驗(yàn)和維護(hù)。乙方應(yīng)提供詳細(xì)的施工記錄和材料使用記錄，方便后期維護(hù)和保修。質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)定期對(duì)工程進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保工程穩(wěn)定運(yùn)行。甲方在質(zhì)保期內(nèi)發(fā)現(xiàn)施工問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以解決。附件列表及要求說(shuō)明（續(xù)）：社區(qū)規(guī)定和鄰里協(xié)調(diào)：提供社區(qū)管理部門(mén)出具的施工許可和相關(guān)規(guī)定的復(fù)印件。環(huán)保材料證書(shū)：提供所使用環(huán)保材料的認(rèn)證證書(shū)和檢測(cè)報(bào)告的復(fù)印件。施工記錄和材料使用記錄：包括隱蔽工程記錄、材料驗(yàn)收記錄、施工過(guò)程記錄等。空氣質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告：工程完工后，提供室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告的復(fù)印件。質(zhì)保服務(wù)承諾：乙方提供的質(zhì)保服務(wù)內(nèi)容和承諾的復(fù)印件。實(shí)際操作過(guò)程中的問(wèn)題和解決辦法（續(xù)）：?jiǎn)栴}：如何確保施工過(guò)程符合環(huán)保要求？解決辦法：乙方應(yīng)使用環(huán)保材料和工藝，遵守國(guó)家和地方的環(huán)保法規(guī)，定期進(jìn)行污染防治和垃圾處理。問(wèn)題：如何處理施工過(guò)程中的鄰里投訴？解決辦法：乙方應(yīng)主動(dòng)與鄰里溝通，協(xié)調(diào)解決投訴問(wèn)題，必要時(shí)可請(qǐng)社區(qū)管理人員介入調(diào)解。問(wèn)題：如何進(jìn)行隱蔽工程的記錄和維護(hù)？解決辦法：乙方應(yīng)在隱蔽工程完成后進(jìn)行記錄和拍照，提供詳細(xì)的施工記錄和材料使用記錄，方便后期維護(hù)和保修。問(wèn)題：如何確保質(zhì)保期內(nèi)工程的