2024年標(biāo)準(zhǔn)購房合同樣本（2篇）

第2頁共2頁2024年標(biāo)準(zhǔn)購房合同樣本甲方（賣方）：乙方（買方）：甲乙雙方就下列房屋的買賣訂立如下補(bǔ)充協(xié)議，以資雙方共同遵守。一、買賣的標(biāo)的及價(jià)款：甲方向乙方出售位于商業(yè)用房，建筑面積㎡，每平方米元，共計(jì)（人民幣）元整。（比價(jià)格包含辦理房產(chǎn)手續(xù)時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)的各項(xiàng)稅、費(fèi)和公共維修基金）二、雙方責(zé)任與權(quán)利1、甲方須具備該房屋所有相關(guān)法律認(rèn)可文件。2、甲方負(fù)責(zé)辦理本合同項(xiàng)下的產(chǎn)權(quán)過戶，由此所產(chǎn)生相關(guān)稅費(fèi)、公共維修基金全部由甲方承擔(dān)。3、甲方應(yīng)在簽訂本合同后日內(nèi)辦理完畢過戶手續(xù)，將合法齊全的房產(chǎn)證交于乙方。4、乙方提供過戶所用的各種身份證明及法律認(rèn)可文件。三、違約條款甲、乙任何一方不按上述條款執(zhí)行既視為違約，違約方須向?qū)Τ袚?dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。在執(zhí)行本合同的過程中，如遇雙方發(fā)生糾紛，先行通過雙方協(xié)商;協(xié)商不成時(shí)可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。四、其他事宜本補(bǔ)充協(xié)議與原購房合同具有同等法律效力，本補(bǔ)充協(xié)議與原購房合同有不一致的地方以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本協(xié)議自簽定之日起生效，一式二份;甲、乙雙方各執(zhí)一份。日期：____年____月____日2024年標(biāo)準(zhǔn)購房合同樣本（二）標(biāo)準(zhǔn)購房合同一、合同雙方本合同由買方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和賣方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）共同訂立，雙方均同意按照以下條款和條件進(jìn)行購房交易。二、房屋交易1.乙方同意將其位于（詳細(xì)地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售給甲方。2.房屋的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)權(quán)利證明文件應(yīng)該清晰地顯示乙方作為合法擁有者。3.甲方在支付購房款項(xiàng)后，乙方應(yīng)立即將房屋的實(shí)際使用權(quán)交付給甲方，并辦理過戶手續(xù)。4.房屋的所有權(quán)證書及其他相關(guān)權(quán)利文件應(yīng)當(dāng)在辦理過戶手續(xù)完成后交付給甲方。三、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋的總價(jià)為（具體金額）。2.甲方應(yīng)按照以下方式支付房屋的總價(jià)：a.在簽署本合同時(shí)，甲方應(yīng)支付房屋總價(jià)的（具體比例）作為定金。b.定金支付后，甲方應(yīng)在（具體期限）內(nèi)支付房屋總價(jià)的剩余部分。c.乙方收到房屋總價(jià)的全部支付后，應(yīng)立即辦理過戶手續(xù)。四、房屋現(xiàn)狀和質(zhì)量保證1.乙方保證房屋的建筑質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定，并在房屋交付時(shí)，房屋應(yīng)當(dāng)處于良好的使用狀態(tài)。2.如果在買賣合同簽訂后至交付的過程中，房屋出現(xiàn)了損壞或質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或替換。3.甲方有權(quán)在交付房屋前進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任并進(jìn)行修復(fù)或替換。五、違約責(zé)任1.如果甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)保留定金作為違約金。2.如果乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求退還已支付的定金，并要求乙方支付違約金。六、其他條款1.本合同的解釋和適用以當(dāng)?shù)胤蔀闇?zhǔn)。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生