租賃合同模板深圳合集

租賃合同模板深圳(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。本合同雙方當(dāng)事人：******出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：************（本人）（授權(quán)代表）姓名：*****國(guó)籍：*****（身份證）（護(hù)照）（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：*********地址：***********，郵政編碼：****聯(lián)系方式：***；傳真：***；E-mail：***承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：************（本人）（授權(quán)代表）姓名：*****國(guó)籍：*****（身份證）（護(hù)照）（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：*********地址：***********，郵政編碼：****聯(lián)系方式：***；傳真****；E-mail：****依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于****；位于第**層，共***〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為****，建筑面積***平方米（其中實(shí)際建筑面積***平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e***平方米）；該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得；該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見(jiàn)附件二；〔房屋全部權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)〕為：*****。其次條房屋用途該房屋用途為**********。除雙方另有商定外，乙方不得任轉(zhuǎn)變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自****年**月**日至****年**月**日止。第四條租金該房屋租金為（幣）*萬(wàn)*千*百*拾*元整。租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（*幣）*萬(wàn)*千*百*拾*元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第*個(gè)月的**日交付給甲方。第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起**日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有商定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條修理養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔**〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予樂(lè)觀幫助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)；日常的房屋修理由**方擔(dān)當(dāng)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和修理費(fèi)用，由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任并賠償損失。租賃期間，防火平安、門前三包、綜合治理及平安、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任和聽(tīng)從甲方監(jiān)督檢查。第九條關(guān)于裝修和轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu)的商定乙方不得隨便損壞房屋設(shè)施，如需轉(zhuǎn)變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有商定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方擔(dān)當(dāng)延期付款的違約責(zé)任：1.水、電費(fèi)；2.煤氣費(fèi)；3.電話費(fèi)；4.物業(yè)管理費(fèi)；在租賃期，假如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。第十一條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求連續(xù)租賃，則須提前**個(gè)月書面對(duì)甲方提出，甲方在合同期滿前**個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，猶如意連續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十二條因乙方責(zé)任終止合同的商定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)變承租房屋用途的；4.拖欠租金累計(jì)達(dá)**個(gè)月；5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；6.有意損壞承租房屋的；第十三條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前**月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國(guó)家建設(shè)、不行抗力因素或消失本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必需終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前**個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第十四條登記備案的商定自本合同生效之日起**日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向***申請(qǐng)登記備案。第十五條違約責(zé)任租賃期間雙方必需信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的**%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的**%向乙方加收滯納金。第十六條不行抗力因不行抗力緣由導(dǎo)致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。第十七條其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不全都的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十八條合同效力本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照XX有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。第十九條爭(zhēng)議的解決本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。其次十條合同份數(shù)本合同連同附件共*頁(yè)，一式*份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方（簽章）：**********乙方（簽章）：**********授權(quán)代表（簽字）：********授權(quán)代表（簽字）*************年**月**日****年**月**日租賃合同模板深圳(第二篇)租賃合同摘要：本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）在合同法規(guī)定的平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則下，就租賃甲方擁有的深圳市房產(chǎn)進(jìn)行租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同簽訂日期：本合同簽訂于（日期）。二、房產(chǎn)信息：甲方將其位于深圳市的房產(chǎn)，具體地址為（詳細(xì)地址）、面積為（房產(chǎn)面積），出租給乙方使用。三、租賃期限：1.本次租賃的起止日期為（起始日期至終止日期）2.在租賃期滿前，雙方可以商議是否續(xù)約或解除合同。四、租金及支付方式：1.乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：（具體支付方式如：每月/季度/年度支付）2.租金金額為（具體金額），應(yīng)在每個(gè)支付周期的（具體日期）前支付至甲方指定的賬戶。五、押金：1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付押金，金額為（具體金額）。2.當(dāng)租賃期滿或解除合同時(shí)，如房產(chǎn)無(wú)損壞或違約行為，甲方將全額退還押金給乙方。六、使用規(guī)定：1.乙方應(yīng)按照約定的用途使用房產(chǎn)，并承擔(dān)其合法使用所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（如水費(fèi)、電費(fèi)等）。2.乙方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式將其使用權(quán)交給第三方。七、維護(hù)和修繕：1.甲方應(yīng)在租賃開(kāi)始前，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕，確保租賃過(guò)程中的正常使用；2.在租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常維護(hù)和小修小補(bǔ)的費(fèi)用；3.如遇大修或非乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修費(fèi)用。八、違約責(zé)任：1.甲方或乙方違反本合同規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同并扣除相應(yīng)的違約金；3.如甲方未按時(shí)提供房產(chǎn)或維修房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求解除合同并返還已支付的租金和押金。九、爭(zhēng)議解決：本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。十、合同生效：本合同分為中英文兩個(gè)版本，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有合同約束力。甲方（出租方）：