2024年廠房轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)范文（三篇）

第3頁共3頁2024年廠房轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)范文轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_____受讓方(乙方)：_____甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權(quán)屬的工業(yè)用地、廠房等轉(zhuǎn)讓與乙方及有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權(quán)基本情況本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的工業(yè)用地原屬于，位于，土地權(quán)屬性質(zhì)為集體，用途為工業(yè)，土地面積約為平方米，目前土地及地上房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)為屬所有，房地產(chǎn)證權(quán)證號(hào)。二、轉(zhuǎn)讓范圍及價(jià)款1、雙方一致同意，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述土地(第一條中列明)和地上所有建筑及設(shè)備。2、土地使用權(quán)和廠房建筑物及設(shè)備轉(zhuǎn)讓共計(jì)____元整(金額大寫元)。3、由甲方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)及廠房建筑物轉(zhuǎn)讓登記到乙方名下，有關(guān)契稅及相關(guān)費(fèi)用由負(fù)擔(dān)。4、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后月內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)辦理好土地證、房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)證的變更手續(xù)。三、轉(zhuǎn)讓款的支付方式1、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽定后，乙方應(yīng)首付甲方人民幣_(tái)___元整(金額大寫元)，余款待乙方收到土地使用證及房產(chǎn)權(quán)證之日一次性向甲方結(jié)清。2、轉(zhuǎn)讓款由甲方開具收據(jù)。四、違約責(zé)任1、如甲方在____年____月____日前未能辦妥房產(chǎn)證及土地證過戶手續(xù)，則乙方有權(quán)選擇單方面解除本協(xié)議并要求甲方歸還乙方已付款項(xiàng)。2、如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，則按逾期一日應(yīng)賠償甲方未收款項(xiàng)的百分之賠償金。3、甲方中途悔約，甲方應(yīng)在悔約之日起天內(nèi)將首付款返還與乙方，另給付乙方相當(dāng)于首付款數(shù)額的違約金。4、乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價(jià)款千分之____的違約金。五、爭(zhēng)議管轄如本協(xié)議書在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧，由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，向不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。六、標(biāo)的物的交付____年____月____日前，甲方該標(biāo)的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的基礎(chǔ)上)。七、附件1、甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2、乙方身份證復(fù)印件八、本協(xié)議書一式(_____)份，雙方各執(zhí)一份。甲方：_____乙方：_____代表：_____代表：_____2024年廠房轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)范文（二）合同編號(hào)：2024-XXX-01廠房轉(zhuǎn)讓合同書甲方（出售方）：姓名（全稱）：住所：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：乙方（購買方）：姓名（全稱）：住所：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：鑒于甲方擁有位于（詳細(xì)地址）的廠房（以下簡(jiǎn)稱“廠房”），現(xiàn)希望將其轉(zhuǎn)讓給乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條買賣標(biāo)的及價(jià)格1.1標(biāo)的物：甲方擬將其位于（詳細(xì)地址）的廠房轉(zhuǎn)讓給乙方，該廠房的詳細(xì)情況如下：（在此描述廠房的面積、建筑結(jié)構(gòu)、用途等詳細(xì)信息）1.2價(jià)格：乙方同意以（金額）人民幣的價(jià)格購買上述廠房。第二條交付時(shí)間和方式2.1交付時(shí)間：廠房的交付時(shí)間為本合同簽署后（天/月/年）內(nèi)。2.2交付方式：甲方應(yīng)在交付時(shí)間內(nèi)將廠房的物權(quán)和相關(guān)權(quán)利移交給乙方。第三條過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)提供以下文件和資料：（1）廠房的產(chǎn)權(quán)證書或其他確權(quán)文件的原始副本；（2）廠房的國地稅及其他相關(guān)稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)可的納稅證明和發(fā)票；（3）廠房的管理規(guī)劃、布局圖等；（4）甲方與該廠房的相關(guān)合同和協(xié)議；（5）其他乙方要求的與廠房相關(guān)的法律文件和證明材料。3.2乙方應(yīng)在收到上述文件和資料后，盡快辦理過戶手續(xù)，并將相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)在內(nèi)。第四條過戶費(fèi)用及稅收4.1過戶費(fèi)用：過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.2稅費(fèi)：本次廠房轉(zhuǎn)讓交易涉及的稅費(fèi)由甲、乙雙方分別承擔(dān)，如有增值稅、印花稅、契稅等稅費(fèi)需要交納，由乙方在過戶手續(xù)辦理期間全權(quán)負(fù)責(zé)辦理。第五條承諾與保證5.1甲方承諾在簽署本合同時(shí)對(duì)廠房的產(chǎn)權(quán)擁有充分的權(quán)利，并無任何他人對(duì)該廠房享有權(quán)利的糾紛或爭(zhēng)議。5.2甲方保證廠房的使用權(quán)不受任何限制，且無未辦理的抵押、查封、扣押等權(quán)利糾紛。5.3甲方保證廠房屬于合法建筑，并已獲得所有必要許可證明文件。5.4甲方承諾廠房不存在任何影響正常經(jīng)營(yíng)的重大瑕疵或損壞。第六條違約責(zé)任6.1甲、乙雙方保證履行本合同的各項(xiàng)義務(wù)，并承諾不會(huì)為了逃避責(zé)任而采取任何不當(dāng)行為。6.2如甲、乙任何一方違約，違約方應(yīng)向另一方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此所造成的一切損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋、效力以及未盡事項(xiàng)，均適用中華人民共和國法律。7.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同生效與變更8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2若本合同發(fā)生變更，應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致并以書面形式作出。第九條其他事項(xiàng)9.1本合同自雙方蓋章之日起生效，并有效期至履行完畢。9.2除本合同約定外，甲、乙雙方就本合同的其他事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（以下無正文）甲方（出售方）：簽章：日期：乙方（購買方）：簽章：日期：2024年廠房轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)范文（三）轉(zhuǎn)讓人_____(以下簡(jiǎn)稱甲方)受讓人_____(以下簡(jiǎn)稱乙方)雙方茲就工廠轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本件契約，條款如下：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：乙方所有坐落____市____路____號(hào)廠房連同基地，暨全部生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品，其數(shù)量細(xì)目暫以乙方____年____月____日庫存清冊(cè)所載名稱、數(shù)量為準(zhǔn)。二、本件讓售價(jià)格及計(jì)算方法(一)廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品細(xì)目，總折價(jià)為____萬元整。(二)上列原料，經(jīng)盤點(diǎn)如有增減變化數(shù)量，則依乙方原料進(jìn)料成本價(jià)格計(jì)算;半成品如有超過或不足的，則視加工的程度，在百分之五十以內(nèi)的，按原料成本價(jià)格計(jì)算;逾期百分之五十以下的，依成品市面批發(fā)價(jià)計(jì)算;成品如有超過或不足之?dāng)?shù)，依成品市面批發(fā)價(jià)格計(jì)算，由雙方以現(xiàn)金給付或補(bǔ)足。(三)生財(cái)設(shè)備如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列設(shè)備殘值計(jì)算，由甲方于尾款中予以扣除。(四)乙方應(yīng)收未收款約計(jì)____萬元，除在本年十月份以前的帳款由乙方自理外，____月份起的帳款均以九折計(jì)算由甲方承受，至交割后所有發(fā)生一切的損失，乙方不負(fù)任何責(zé)任。乙方并負(fù)責(zé)通知各廠商，并于甲方收受帳款絡(luò)于一切必要的協(xié)助。三、付款辦法(一)前條第一項(xiàng)的價(jià)格，于本契約成立同時(shí)，甲方交付乙方____萬元，余款____萬元，俟原料、成品、廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備點(diǎn)交清楚同時(shí)，一次付清。(二)前條第四項(xiàng)應(yīng)收帳款的價(jià)格，甲方應(yīng)于交收后給付乙方折凈數(shù)的半數(shù);其余半數(shù)由甲方開立一個(gè)日期的支票交付乙方。四、交收日期及地點(diǎn)：雙方訂定本年____月____日為交收日期。并定于____市____路____號(hào)廠房現(xiàn)場(chǎng)為點(diǎn)交地點(diǎn)。五、特約事項(xiàng)(一)交收之日，雙方均須派代表二人以上，負(fù)責(zé)辦理。(二)本件交收以前，所有乙方對(duì)外所欠一切債務(wù)或其他糾紛，概由乙方負(fù)責(zé)理清，與甲方無涉。(三)本件交收以前，所有積欠一切稅捐及水費(fèi)、電費(fèi)、瓦斯、電話費(fèi)用等概由乙方負(fù)擔(dān)。(四)廠房房地移轉(zhuǎn)，除土地增值稅由乙方負(fù)擔(dān)，其余契稅、公主費(fèi)、代書費(fèi)及其他必要費(fèi)用概由甲方負(fù)擔(dān)。(五)乙方現(xiàn)有雇用的職工，除甲方同意留用外，余均應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)遣散。(六)乙方聲明本件盤讓，業(yè)經(jīng)其公司董事會(huì)及股東會(huì)證依法證明決通過，附件的會(huì)議記錄如有虛偽不實(shí)，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。六、違約處罰：任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論，他方有權(quán)解除契約。又甲方違約，愿將已付款項(xiàng)，任由乙方?jīng)]收充作違約賠償;若系乙方違約，應(yīng)加倍返還所收的款項(xiàng)與甲方，以賠償甲方。七、為確保本件契約的履行，乙方應(yīng)另覓保證人2名。保證人對(duì)于乙方違約時(shí)，加倍返還其所收受款項(xiàng)，應(yīng)負(fù)連帶保證責(zé)任，并愿拋棄先訴抗辦權(quán)。八、本契約一式____份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。立契約書人甲方甲方：_____