2024年房屋買賣合同范本（2篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年房屋買賣合同范本出賣方：_____（本人）（法定代表人）姓名：_____國(guó)籍：_____（身份證）（護(hù)照）（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：_____地址：_____郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____委托代理人：_____國(guó)籍：_____電話：_____地址：_____郵政編碼：_____買受方：_____（本人）（法定代表人）姓名：_____國(guó)籍：_____（身份證）（護(hù)照）（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：_____地址：_____郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____委托代理人：_____國(guó)籍：_____電話：_____地址：_____郵政編碼：_____第一條房屋的基本情況。出賣方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于_____;位于第_____層，共_____（套）（間），房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)____，建筑面積____平方米（其中實(shí)際建筑面積____平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____平方米），房屋用途為_(kāi)____;該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見(jiàn)附件二;（房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)）（房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)）為_(kāi)____。第二條房屋面積的特殊約定。本合同第一條所約定的面積為（出賣方暫測(cè)）（原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明）（房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定）面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積（以下簡(jiǎn)稱暫測(cè)面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積（以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積）為準(zhǔn)。該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的±____%（不包括±____%）時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變。實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的±____%（包括±____%）時(shí)，甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理：1.買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起____天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按_____利率付給利息。2.每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。3.__________________________________________________。2024年房屋買賣合同范本（二）《房屋買賣合同》甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于：甲方是合法擁有房屋產(chǎn)權(quán)的所有人，希望將其房屋出售給乙方，并且雙方就房屋買賣所涉及的相關(guān)事宜達(dá)成一致；乙方希望購(gòu)買甲方所擁有的房屋并支付合理的價(jià)款，雙方愿意通過(guò)簽訂本合同明確雙方的權(quán)利義務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿和互利的原則，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1、房屋的具體地址為：2、房屋的用途為：3、房屋的面積為：4、房屋的權(quán)屬證書(shū)編號(hào)為：第二條買賣價(jià)格及付款方式1、買賣價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：2、付款方式：（1）：首付款金額為人民幣（大寫(xiě)）：，于本合同生效之日起XX天內(nèi)支付給甲方；（2）：剩余款項(xiàng)分期付款，具體付款方式及時(shí)間表如下：付款階段付款金額付款時(shí)間第三條房屋交付及驗(yàn)收1、交付時(shí)間：本合同生效之日起XX天內(nèi)，甲方應(yīng)將房屋交付給乙方。2、交付標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)確保所出售的房屋處于良好的狀態(tài)，并符合法律、法規(guī)的規(guī)定。3、交付手續(xù)：甲方應(yīng)向乙方出示與房屋相關(guān)的文件和證件，包括但不限于房屋的權(quán)屬證書(shū)、不動(dòng)產(chǎn)登記證明等。4、房屋驗(yàn)收：乙方收到房屋后，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，并書(shū)面確認(rèn)房屋的交付情況。第四條房屋權(quán)屬及權(quán)益保障1、甲方保證房屋的權(quán)屬真實(shí)、合法，不存在任何糾紛。2、如因房屋產(chǎn)權(quán)問(wèn)題導(dǎo)致本合同無(wú)效的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3、甲方應(yīng)保證未將房屋轉(zhuǎn)讓給他人或設(shè)立任何形式的抵押、擔(dān)保。第五條房屋瑕疵及維修責(zé)任1、因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的瑕疵，由甲方承擔(dān)維修責(zé)任。2、乙方收到房屋后，應(yīng)在XX天內(nèi)提出對(duì)房屋瑕疵的主張，并提供相應(yīng)的證據(jù)。第六條違約責(zé)任1、若乙方未按照本合同約定時(shí)間支付首付款項(xiàng)或剩余款項(xiàng)的，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方支付違約金。2、若甲方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并支付相應(yīng)的違約金。第七條合同爭(zhēng)議及解決方式本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第八條合同生效與變更1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。2、本合同的任何修改變更，需要雙方書(shū)面協(xié)商，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第九條其他事項(xiàng)1、本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2、本合同