2024年商鋪出租合同簡單版（4篇）

第5頁共5頁2024年商鋪出租合同簡單版出租方(以下簡稱甲方)名稱：承租方(以下簡稱乙方)名稱：根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協(xié)商，特定立本合同。第一條租賃內容1、甲方將位于門面租賃給乙方。2、甲方為乙方提供的房內有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。3、合同簽訂后甲方原有裝潢、經營設備、商品歸乙方所有，甲方原有債務乙方不承擔。第二條租賃期限租賃期____年____月____日起至____年____月____日第三條租金及支付方式租金為元/年(到租期前不得以任何理由漲價)，按年以現金或轉帳支付，下一年度租金提前一個月支付。第四條、甲方的權利與義務1、甲方應在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經營。合同期內甲方不得將乙方租用的門面轉租(賣)給任何第三者：或在租賃合同期內房租加價。3、租賃期內，保證水電落戶。4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回門面。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動拆除的設備設施，乙方應在租賃期滿后____日內搬離。第五條、乙方的權利與義務1、乙方按照本合同約定使用門面，不承擔門面自然損耗的賠償責任。2、乙方在不破壞原主體結構的基礎上，有權根據營業(yè)需要對上述門面進行裝修。3、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛(wèi)生費等_____切費用由乙方自行承擔。4、按本協(xié)議約定支付租金。5、在租賃合同期內乙方可以將甲方的門面轉租給任何第三者，但不得轉賣。第六條、門面使用要求和維修責任1、在租賃期間，乙方發(fā)現該門面及其附屬設施因質量原因有損壞或故障時，甲方應及時修復完好。2、乙方應合理使用并愛護門面及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該門面及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。3、在租賃期間，甲方需要對該門面進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方另行商定。第七條、續(xù)租租賃期滿，甲方有權收回全部出租門面，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。第八條、合同的變更和解除1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同：(1)來按約定期限交付租金，超過____天以上的。(2)在租賃期內，未經甲方同意，擅自改變租賃門面的結構或用途，經甲方通知，在限定的時間內仍未修復的。(3)從事非法經營及違法犯罪活動的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：(1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面____天以上的。(2)甲方未經乙方許可，擅自將出租的門面用于抵押或轉讓給第三方的。3、在租賃期限內，有下列情況的，雙方均可變更或解除合同：因不可抗力的因素或者政策性變化導致該門面及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。雙方互不承擔責任。本合同壹式兩份。甲乙雙方簽字生效，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。法人代表：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____簽約日期：_____簽約日期：_____2024年商鋪出租合同簡單版（2）商鋪出租合同出租方：__________（以下簡稱甲方）承租方：__________（以下簡稱乙方）鑒于甲乙雙方充分而自愿地達成本出租合同，按照《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定，就甲方出租位于____________（以下簡稱商鋪）的合同事宜達成如下協(xié)議，以茲共同遵守：一、租賃商鋪的基本情況商鋪地址：________________商鋪面積：________________商鋪用途：________________商鋪租金：每月_____________元人民幣（￥________）租賃期限：自__________年______月______日起至__________年______月______日止二、商鋪使用規(guī)定1.乙方應當按照合同約定的商鋪用途使用商鋪，并保證使用商鋪符合相關法律、法規(guī)和政策的規(guī)定。2.乙方不得將商鋪轉租、轉讓或以其他形式乙方不得將商鋪轉租、轉讓或以其他形式處分給第三人。如乙方確有需要轉租或轉讓商鋪的，在經得甲方書面同意的前提下，方可進行。三、租金繳納及押金1.乙方應當按照約定的時間和方式向甲方支付租金，逾期支付的，需要支付萬元違約金，并補償甲方因此所產生的合理的追討費用。2.租金提交方式：乙方每個月的租金應在每月的_____號之前支付至甲方指定的銀行賬戶。同時，乙方應當將支付的憑證提供給甲方。3.乙方在簽訂本合同時，應當向甲方支付______元人民幣的押金。租賃期滿后，乙方如無欠款及其他違約情況，押金將在______個工作日內無息返還給乙方。四、商鋪的維護及損耗1.商鋪內在租賃期間的裝修、維修及改造費用全部由乙方自行承擔。租賃期限屆滿或提前解除合同時，乙方應當將商鋪恢復至與簽訂合同時的裝修和功能狀況，如有損壞須照價賠償。2.因乙方過錯或疏忽導致商鋪損壞的，乙方應承擔修復費用。3.因不可抗力或其他無法控制的原因致使商鋪損壞或無法使用的，乙方可以通過書面通知甲方提出解決方案或協(xié)商解決辦法。五、違約責任1.在租賃期間，乙方擅自將商鋪用于非法用途、轉租商鋪、損壞商鋪設施、損壞商鋪財物等行為，甲方有權解除本合同，并保留追究乙方責任的權利，乙方無條件同意承擔違約金，并賠償甲方因此所產生的一切合理費用。2.除非獲得甲方書面同意，乙方不得擅自解除或不履行本合同，如因此給甲方造成損失的，乙方應向甲方進行賠償。3.當甲方因不可抗力導致無法提供商鋪使用的，甲方無需承擔任何違約責任。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均應適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。2.雙方因履行本合同而產生的糾紛未能通過友好協(xié)商解決的，均應提交有管轄權的人民法院進行解決。七、其他條款1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，期限屆滿后自動終止。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事項，雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：2024年商鋪出租合同簡單版（3）商鋪出租合同范本甲方（出租方）：姓名/名稱：____________住所/注冊地：____________乙方(承租方)：姓名/名稱：____________住所/注冊地：____________鑒于甲方系經合法取得____________（商鋪地址）商鋪的出租權利，乙方愿意承租該商鋪，雙方經協(xié)商一致，訂立如下出租合同：第一條商鋪基本情況1.1甲方同意將其擁有并依法享有使用的商鋪出租給乙方使用，商鋪具體地址為____________（商鋪詳細地址），使用面積約____平方米。1.2商鋪用途：經營____________（具體經營項目）。第二條租賃期限2.1租賃期限為____（時間段），從____年月日開始至____年月日結束，在乙方按時支付租金的前提下，可續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1租金標準：每月租金為____元整。3.2乙方應于每月的____號前支付當月租金。支付方式為____________（支付方式）。第四條使用和維護4.1乙方在使用商鋪期間應按照合同約定的用途使用商鋪，保持商鋪內外清潔，不得違反法律法規(guī)擅自改變商鋪結構。4.2乙方對商鋪的裝修和設備損壞應承擔維修和賠償責任。第五條稅費支付5.1乙方應承擔商鋪相關的稅費，包括但不限于增值稅、房產稅等。第六條違約責任6.1如因乙方違反本合同約定而導致的損失，乙方應當賠償甲方的全部損失。第七條合同解除7.1在租賃期限屆滿后，如乙方不續(xù)租或雙方不再續(xù)租的，本合同自動解除。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商確定，并作為本合同的補充。第九條合同變更9.1涉及到本合同的任何變更，雙方須書面達成一致意見，并簽訂書面變更協(xié)議。第十條法律適用與爭議解決10.1本合同的簽訂、履行與解釋均適用中華人民共和國法律，有爭議應當協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交____（仲裁機構或法院）裁決。甲方（出租方）：____________乙方(承租方)：____________簽訂日期：____年____月____日以上為出租合同的具體內容，茲確認雙方理解并同意以上約定事項。2024年商鋪出租合同簡單版（4）甲方：乙方：為活躍經濟，服務社會。經過甲、乙雙方商議，現就有關門市房租賃事宜達成以下協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。一、租賃場地為濱江公寓東側臨街第二鋪面，其營業(yè)室面積約____平方米。其假層式樓屋使用權屬甲方。二、租賃期從____年____月____日起至____年____月____日止，共計年。租賃期滿后乙方在同等條件下可優(yōu)先續(xù)租。三、年租金第一年度為元，在____年____月____日前一次性付清。第二年度為元，在____年____月____日前一次性付清。第三年度為元，在____年____月____日前一次性付清。乙方如果不按時付清租金，甲方可收回房產，乙方違約所以造成的經濟損失責任由乙方負責。四、裝潢問題?，F有裝潢屬于甲方所有，乙方如果要再進行裝潢，應該事先經過甲方同意，合同期滿后其裝潢設施不得人為損壞，無償留給甲方。五、設備、設施問題。屬于營業(yè)性設施、設備為乙方所有，租賃期滿后乙方帶走。屬于房產設施和水、電設備為甲方所有，租賃期滿后乙方不得拆除和移動。六、乙方在經營中要遵紀守法，經常進行房屋和水、電、氣的安全和防火檢查，不得改變房屋結構，水泥地板承重不得超過400公斤/平方米，如果發(fā)生安全事故均由乙方負責，乙方按時向有關部門交納水、電、氣、清潔費用，并負責門市前的日常保潔和治安工