2024年個(gè)人住房租賃合同模板（3篇）

第4頁共4頁2024年個(gè)人住房租賃合同模板出租人(下稱甲方)：_____(身份證號(hào)：_____聯(lián)系電話：_____)承租人(下稱乙方)：_____(身份證號(hào)：_____聯(lián)系電話：_____)乙方為合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下一致協(xié)議條款。一、租賃物及用途甲方愿意將擁有完整所有權(quán)及處分權(quán)的座落于_____面積約為____平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保證在約定范圍內(nèi)使用房屋，并不得進(jìn)行違法活動(dòng)及超經(jīng)營(yíng)范圍從事活動(dòng)。二、租賃期間乙方租賃甲方房屋的期限為_____，自____年____月____日起至____年____月____日止。經(jīng)雙方協(xié)商同意后本協(xié)議書提前解除或終止的，租賃期間不受前款限制。三、租賃費(fèi)用及給付乙方租用甲方房屋的月租金為____元月，采取先付租金后使用的原則，按季繳納(每個(gè)季度按三個(gè)月計(jì)算)。乙方在簽訂本協(xié)議書的同時(shí)給付第一個(gè)月租金____元后使用，第一季度的剩余兩個(gè)月租金共計(jì)____元須于____月____日前一次性繳納給甲方;以后租金在當(dāng)個(gè)季度期限屆滿前____日內(nèi)繳納下一季度的租金。同時(shí)，乙方須支付甲方人民幣_(tái)___仟元作為房屋家電的押金，此筆款項(xiàng)自租賃期限屆滿后，若房屋及家電均無人為損壞，由甲方全額無息退還給乙方。乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關(guān)生活費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并按時(shí)繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方有權(quán)按約定收取租賃費(fèi)用及乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用;2、甲方應(yīng)按約定條件及時(shí)將租賃房屋交乙方合理使用;五、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方應(yīng)按約定用途使用所租用的房屋并及時(shí)給付租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。2、乙方對(duì)房屋進(jìn)行任何裝修或增設(shè)他物可能影響甲方房屋結(jié)構(gòu)或安全的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。3、乙方不得利用承租房屋進(jìn)行違規(guī)經(jīng)營(yíng)或違法活動(dòng)，損害公共利益。4、乙方應(yīng)盡善良管理職責(zé)，合理使用甲方的房屋、附屬設(shè)施及有關(guān)財(cái)產(chǎn)。5、乙方不得以甲方名義對(duì)外進(jìn)行活動(dòng)，不得作出任何有損甲方利益的行為。6、乙方不得轉(zhuǎn)讓、抵押甲方財(cái)產(chǎn)，亦不得以甲方財(cái)產(chǎn)為他人提供擔(dān)保。六、協(xié)議的解除、終止及違約責(zé)任本協(xié)議書約定的租賃期限屆滿時(shí)，本協(xié)議書自行終止。若經(jīng)雙方協(xié)商同意延期的，繳納相關(guān)租金費(fèi)用后按本協(xié)議條款自動(dòng)延期。本協(xié)議書履行過程中，雙方一致同意提前終止履行協(xié)議的，本協(xié)議書提前解除。七、其它約定1、協(xié)議書履行期間，承租房屋由乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)管理。除乙方正常使用該租賃房屋及屋內(nèi)家電之外，對(duì)于非人為因素造成的租賃房屋及屋內(nèi)家電的損壞，甲方應(yīng)及時(shí)給予維修完善以保證其正常使用，其相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2、協(xié)議提前解除或終止的，乙方未能在約定的期限內(nèi)及時(shí)辦理移交手續(xù)的，甲方有權(quán)直接接受所出租房屋并清理出乙方財(cái)物等，由此引起的一切后果由乙方承擔(dān)。3、協(xié)議期限內(nèi)若遇拆遷、改制、破產(chǎn)或其他非甲方原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行協(xié)議的，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方終止本協(xié)議書履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，雙方按實(shí)際天數(shù)結(jié)算租金及乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。4、財(cái)產(chǎn)移交清單為本協(xié)議書的組成部分;乙方的有關(guān)身份證明文件影印件為本協(xié)議書的附件。5、其他：__________________________________________。八、若因本協(xié)議書履行產(chǎn)生爭(zhēng)議的，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，由____人民法院訴訟解決。九、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。十、本協(xié)議書一式____份，雙方各執(zhí)____份。出租人（蓋章）：_____承租人（蓋章）：_____地址：_____地址：_____法人代表（簽字）：_____法人代表（簽字）：_____承辦人：__________承辦人：__________開戶銀行：_____開戶銀行：_____帳號(hào)：_____帳號(hào)：_____電話：_____電話：_____擔(dān)保人（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日2024年個(gè)人住房租賃合同模板（2）個(gè)人住房租賃合同甲方（出租方）：姓名/公司名稱：_____________住所/地址：_____________聯(lián)系電話：_____________乙方（承租方）：姓名：_____________住所/地址：_____________聯(lián)系電話：_____________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就甲方同意將以下房屋出租給乙方居住達(dá)成以下條款：第一條房屋情況1.甲方同意將其擁有或有權(quán)處分的位于____（具體地址）的房屋，出租給乙方使用。2.房屋詳細(xì)情況如下：a.房屋類型：___________b.地理位置：___________c.房屋面積：___________平方米d.房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況：___________e.其他特殊說明事項(xiàng)：___________第二條租房期限1.租賃期限為____年（自簽訂合同之日起計(jì)算），到期后，如乙方需繼續(xù)居住，雙方協(xié)商決定是否續(xù)租。2.若續(xù)租，雙方需在租期結(jié)束前_____個(gè)月內(nèi)書面通知對(duì)方。第三條租金及支付方式1.租金金額為每月____元（具體金額），共支付_____個(gè)月。2.乙方應(yīng)于每月的____號(hào)前支付上一個(gè)月租金，支付方式為___________（具體支付方式）。3.租金支付方式可協(xié)商調(diào)整，但任何變動(dòng)需經(jīng)雙方書面確認(rèn)。第四條房屋使用1.房屋僅供乙方個(gè)人居住使用，不得出租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓給他人。2.乙方不得將房屋用于違法、違規(guī)用途，不得從事危害公共安全、破壞環(huán)境的活動(dòng)。3.乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)設(shè)施、家具和電器設(shè)備，正常使用，如有損壞，應(yīng)及時(shí)維修或賠償。第五條房屋維修1.租賃期間，如房屋因自然災(zāi)害、設(shè)施老化等非人為原因?qū)е聯(lián)p壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。2.如房屋因乙方的原因（如過失、不當(dāng)使用等）導(dǎo)致?lián)p壞，乙方需要承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.乙方在發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施修理需求時(shí)，須立即通知甲方，并經(jīng)甲方同意后，方可修理。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。2.如因甲方原因需要解除合同，甲方應(yīng)承擔(dān)違約金_______元。3.如因乙方原因需要解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金_______元。第七條合同解除1.甲乙雙方在合同期內(nèi)有以下情形之一的，可解除本合同：a.乙方違反本合同且情節(jié)嚴(yán)重，經(jīng)甲方書面通知后不改正的；b.房屋被政府征用或征收等不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同的；c.雙方協(xié)商一致，決定解除合同的。2.解除合同后，乙方應(yīng)立即退還房屋，并保證其沒有侵犯甲方的權(quán)益。3.合同解除后，互不再有任何未盡事宜。第八條其他約定1.合同附件：a.房屋驗(yàn)收清單b.其他補(bǔ)充條款（如有）2.合同條款以中文為準(zhǔn)，如需翻譯為其他語言，應(yīng)以中文版本為準(zhǔn)。第九條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交所在地法院進(jìn)行解決。第十條合同生效1.本合同正本一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并終止于租期屆滿或解除合同時(shí)。甲方（出租方）：___________________簽字或蓋章：日期：乙方（承租方）：___________________簽字或蓋章：日期：2024年個(gè)人住房租賃合同模板（3）本《個(gè)人住房租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）于即日起生效，由出租方______（出租方名稱）和承租方______（承租方名稱）簽署。雙方本著自愿、平等、誠(chéng)信的原則，就以下事項(xiàng)達(dá)成一致：一、租賃房屋基本信息房屋地址：________（詳細(xì)地址）房屋面積：______平方米房屋結(jié)構(gòu)：______（幾室?guī)讖d）租金：（數(shù)字）元/月押金：（數(shù)字）元二、租賃期限本合同租賃期限為______年/月，自______年月日起至______年月日止。期滿如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______天通知出租方，出租方同意的情況下可以延長(zhǎng)合同期限。三、租金支付方式承租方應(yīng)按照每月（按季度/半年）支付租金，于每月的______日前將租金支付至出租方指定的賬戶。四、居住規(guī)定1.承租方須按期支付租金，并保持房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的完好使用。2.禁止擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、增設(shè)固定設(shè)備或涂刷外墻等影響建筑安全的行為。3.禁止將房屋轉(zhuǎn)租給他人或擅自改變租賃用途。4.對(duì)于房屋內(nèi)的損壞或損失，承租方需進(jìn)行賠償或修復(fù)。五、違約責(zé)任1.如承租方逾期支付租金，應(yīng)支付滯納金，并在______