2024年地塊項(xiàng)目合作開(kāi)發(fā)合同共同出資范文（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年地塊項(xiàng)目合作開(kāi)發(fā)合同共同出資范文甲方：_____法定代表人：_____住所地：_____乙方：_____法定代表人：_____住所地：_____丙方：_____法定代表人：_____住所地：_____丁方：_____法定代表人：_____住所地：_________年____月_____甲乙丙三方簽訂了合作開(kāi)發(fā)的《意向書(shū)》，各方又按《意向書(shū)》同意丁方加入了合作。為了進(jìn)一步予以明確，現(xiàn)上述各方就共同出資合作開(kāi)發(fā)_____地塊（____號(hào)宗地）的有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成如下條款：一、項(xiàng)目簡(jiǎn)況項(xiàng)目名稱為_(kāi)____地塊，土地面積____平方米，土地用途為商住綜合用地，土地使用權(quán)出讓年限年。由____市國(guó)土資源局以掛牌的形式出讓。目前已經(jīng)由甲方出面競(jìng)得了土地使用權(quán)并于____年____月____日與____市國(guó)土資源局簽訂了《____市國(guó)有土地使用權(quán)出讓協(xié)議書(shū)》。為合作開(kāi)發(fā)的順利進(jìn)行，充分發(fā)揮乙方的本土優(yōu)勢(shì)和品牌效應(yīng)，現(xiàn)各方同意本合作開(kāi)發(fā)不再設(shè)立項(xiàng)目公司，而是以乙方名義聯(lián)合開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)，有關(guān)手續(xù)由各方共同協(xié)助向政府管理部門辦理；二、各方出資比例、付款方式及收益分配受讓該宗土地使用權(quán)的款項(xiàng)____萬(wàn)元（包括市政配套費(fèi)、代建費(fèi)），其中甲方已出資金額____萬(wàn)元（于____年____月____日以_____形式劃入_____帳戶，票據(jù)號(hào)碼為：_____），丁方已出資金額____萬(wàn)元（于____年____月____日以形式劃入_____帳戶，票據(jù)號(hào)碼為：_____）乙方出資金額____萬(wàn)元（于____年____月____日以_____形式劃入甲方帳戶，票據(jù)號(hào)碼為：_____），丙方出資金額____萬(wàn)元（于____年____月____日以_____形式劃入甲方帳戶，票據(jù)號(hào)碼為：_____），代建費(fèi)____萬(wàn)元（由乙丙二方分別承擔(dān)____萬(wàn)元）。依據(jù)上述出資，結(jié)合各方前期對(duì)合作項(xiàng)目的貢獻(xiàn)情況，各方確定對(duì)合作收益的分配比例分別為甲方____%、乙方____%、丙方____%、丁方____%。收益的分配原則上在合作開(kāi)發(fā)結(jié)束之后的一個(gè)月內(nèi)進(jìn)行，特殊情況另行商定。三、管理形式合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目由乙方名義負(fù)責(zé)實(shí)施開(kāi)發(fā)，設(shè)立開(kāi)發(fā)管理委員會(huì)，委員會(huì)為最高權(quán)利機(jī)構(gòu)，由5名成員組成，其中甲方2名，乙方、丙方和丁方各_____名。四、其他條款1.合作四方競(jìng)得的土地使用權(quán)證辦入乙方后，各方出資的購(gòu)地款由乙方逐步予以歸還。2.各方借款計(jì)息方法與歸還方式：各方借款年利率均按____%計(jì)息，在開(kāi)發(fā)成本中列支，計(jì)息日期從____年____月____日開(kāi)始，3.合作各方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議，任何一方不得違反。4.未盡事項(xiàng)由四方協(xié)商解決，另行書(shū)面約定。五、本協(xié)議一式四份，由四方簽字或蓋章后生效，四方各執(zhí)一份。甲方：_____簽字：_____乙方：_____簽字：_____丙方：_____簽字：_____丁方：_____簽字：_________年____月____日2024年地塊項(xiàng)目合作開(kāi)發(fā)合同共同出資范文（二）地塊項(xiàng)目合作開(kāi)發(fā)合同甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人名稱]電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人名稱]電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方和乙方擬共同出資進(jìn)行地塊項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作開(kāi)發(fā)合同，以共同實(shí)現(xiàn)開(kāi)發(fā)計(jì)劃和目標(biāo)。第一條合作內(nèi)容1.1甲方和乙方共同出資開(kāi)發(fā)[地塊項(xiàng)目名稱]，包括但不限于土地開(kāi)發(fā)、建筑設(shè)計(jì)、施工、銷售等工作。1.2合作期限為[合作期限]，自合同簽署之日起計(jì)算。第二條合作方式2.1甲、乙雙方共同出資開(kāi)展合作，乙方出資金額為人民幣[乙方出資金額]元，占合資總額的[乙方出資比例]。2.2甲方為項(xiàng)目提供地塊，包括地塊的產(chǎn)權(quán)證明和權(quán)屬證明。乙方則提供資金支持和開(kāi)發(fā)技術(shù)。2.3甲方和乙方共同負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)，并按照約定的出資比例承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。第三條合作條件3.1甲方負(fù)責(zé)辦理地塊的相關(guān)手續(xù)和手續(xù)費(fèi)用。3.2乙方需按照約定的出資比例及時(shí)足額支付出資金額。3.3甲方和乙方應(yīng)按照法律法規(guī)和有關(guān)規(guī)定執(zhí)行合作項(xiàng)目，不得擅自改變項(xiàng)目用途或改變合作方式。第四條項(xiàng)目開(kāi)發(fā)及工作分配4.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的前期準(zhǔn)備工作，包括但不限于項(xiàng)目策劃、土地開(kāi)發(fā)、建筑設(shè)計(jì)等。4.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的后期開(kāi)發(fā)工作，包括但不限于施工、銷售等。4.3甲、乙雙方應(yīng)建立及時(shí)溝通機(jī)制，共同協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目開(kāi)發(fā)中出現(xiàn)的問(wèn)題和困難。第五條投資利潤(rùn)分配5.1投資利潤(rùn)分配按照出資比例進(jìn)行分配，甲方和乙方按照各自出資比例分享項(xiàng)目所得的利潤(rùn)。5.2利潤(rùn)分配方式為按季度結(jié)算，乙方自項(xiàng)目開(kāi)發(fā)后開(kāi)始分利。5.3如項(xiàng)目發(fā)生虧損，甲方和乙方按照各自出資比例承擔(dān)虧損的責(zé)任。第六條合同解除和違約責(zé)任6.1若一方違反本合同的內(nèi)容，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，未在合理期限內(nèi)予以改正的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2若一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行合同的義務(wù)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，本合同的履行暫時(shí)中止，直至不可抗力事件解除為止。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的履行、解釋和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。7.2合同雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第八條合同變更和補(bǔ)充8.1本合同的變更和補(bǔ)充事宜，應(yīng)由甲、乙雙方共同協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。8.2本合同的補(bǔ)充協(xié)議和附件與合同具有同等法律效力。第九條其他事項(xiàng)9.1本合同的任何通知或通告，應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)