2024年商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議范文（四篇）

第2頁共2頁2024年商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議范文轉(zhuǎn)讓方（甲方）：_____身份證號碼：_____頂讓方（乙方）：_____身份證號碼：_____房東（丙方）：_____身份證號碼：_____甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于街（路）號的店鋪（原為：）轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到____年____月____日止，年租金為元人民幣（大寫：_____），租金為每年交付一次，并于約定日期提前一個月交至丙方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的`劃分按原有租賃合同執(zhí)行）。四、乙方在____年____月____日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_____元，（大寫：_____），上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金，逾期____日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。八、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字：_____乙方簽字：_____丙方簽字：_____日期：_____日期：_____日期：_____2024年商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議范文（二）商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________身份證件號碼：__________地址：__________電話：__________乙方（受讓方）：__________身份證件號碼：__________地址：__________電話：__________鑒于甲方是一家在2024年注冊成立的商鋪所有權(quán)人，并且希望將其所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條甲方同意將其所有權(quán)的商鋪（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓商鋪”）轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方同意接受該商鋪的轉(zhuǎn)讓。該商鋪位于__________（地址），面積約為__________平方米。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格：轉(zhuǎn)讓商鋪的總價(jià)款為人民幣__________（￥__________）。第三條付款方式：1.乙方需在簽訂本協(xié)議后的三天內(nèi)，一次性支付轉(zhuǎn)讓商鋪的總價(jià)款。2.甲方收到轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，應(yīng)在十個工作日內(nèi)完成商鋪過戶手續(xù)。第四條商鋪交付：1.乙方在付清轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，甲方應(yīng)立即將商鋪的所有權(quán)轉(zhuǎn)移文件和相關(guān)證明文件交付給乙方。2.乙方在接收商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移文件和相關(guān)證明文件后的十個工作日內(nèi)辦理商鋪過戶手續(xù)。3.商鋪過戶手續(xù)完成后，乙方即取得商鋪的所有權(quán)。第五條商鋪權(quán)益轉(zhuǎn)移：1.商鋪的所有權(quán)和利益從簽訂本協(xié)議時(shí)起，歸屬于乙方所有。2.乙方有權(quán)使用商鋪，并享受該商鋪的所有利益和權(quán)益。3.乙方有權(quán)對商鋪進(jìn)行裝修、改建、招租等操作，并承擔(dān)相應(yīng)的管理權(quán)和責(zé)任。第六條商鋪擔(dān)保：1.甲方保證在簽訂本協(xié)議時(shí)，商鋪沒有抵押、查封、租賃或有其他限制性權(quán)益。2.甲方保證商鋪的說明文件真實(shí)、有效，并且與實(shí)際情況相符。3.甲方保證商鋪的證書、受益權(quán)及權(quán)屬證明文件等完備、無欺詐，如發(fā)生糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。第七條違約責(zé)任：1.若一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。2.若由于一方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，非履行方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為協(xié)議總價(jià)款的__________%。第八條爭議解決：雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，應(yīng)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟解決。第九條附則：1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，并具有同等法律效力。2.本協(xié)議的變更和補(bǔ)充事項(xiàng)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議的解釋、效力和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________簽名：__________日期：__________乙方（受讓方）：__________簽名：__________日期：__________2024年商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議范文（三）商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方：（出讓方）乙方：（受讓方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商決定，就甲方擁有的位于【商鋪所在地址】的商鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓商鋪的基本情況1.商鋪名稱：【商鋪名稱】2.商鋪所在地：【商鋪所在地址】3.商鋪面積：【商鋪面積】平米4.商鋪用途：【商鋪用途】5.商鋪權(quán)屬：甲方是該商鋪的合法所有人，已取得相關(guān)證明文件。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.商鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣【轉(zhuǎn)讓價(jià)款】萬元整（￥【轉(zhuǎn)讓價(jià)款】）。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起【支付期限】個工作日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.乙方通過【支付方式】向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。三、商鋪的轉(zhuǎn)讓條件和手續(xù)1.甲方應(yīng)完成商鋪的權(quán)屬證明、相關(guān)清欠和處分申請等手續(xù)，并保證商鋪的合法權(quán)屬及無限制轉(zhuǎn)讓的權(quán)利。2.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的合法要求提供轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)資料和材料，并協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)。3.雙方同意共同出資委托第三方機(jī)構(gòu)辦理過戶手續(xù)，并按約定承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。四、商鋪的營業(yè)執(zhí)照和行業(yè)許可證1.商鋪的營業(yè)執(zhí)照和行業(yè)許可證的辦理和轉(zhuǎn)讓手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方應(yīng)積極配合甲方完成相關(guān)手續(xù)。2.如因乙方的原因?qū)е律啼伒臓I業(yè)執(zhí)照和行業(yè)許可證無法被轉(zhuǎn)讓，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，并賠償甲方因此而遭受的一切損失。五、商鋪的附屬設(shè)備和裝修1.商鋪內(nèi)的附屬設(shè)備和裝修由甲方負(fù)責(zé)清點(diǎn)、交付，并保證設(shè)備和裝修的完好性和物品的完整性。2.如有設(shè)備和物品缺失或損壞，乙方可在交付時(shí)提出異議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和賠償。3.商鋪內(nèi)的附屬設(shè)備遺留在商鋪內(nèi)，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)管理、維護(hù)和更新。六、商鋪的租賃合同1.商鋪目前存在的租賃合同與【租賃合同名稱】，租期為【租賃合同期限】。2.甲方同意將租賃合同轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方承諾按照現(xiàn)有的租賃協(xié)議和條件進(jìn)行租賃，并承擔(dān)租金、押金、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的繳納義務(wù)。3.如乙方因違反租賃合同的約定而遭受的一切責(zé)任和損失，由乙方自行承擔(dān)。七、商鋪的過戶手續(xù)和稅費(fèi)1.雙方同意將商鋪的過戶手續(xù)委托專業(yè)機(jī)構(gòu)辦理并共同承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.商鋪的過戶稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)時(shí)支付相關(guān)稅費(fèi)。3.如因乙方的原因?qū)е律啼佭^戶手續(xù)無法順利辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任和一切損失，并賠償甲方因此而遭受的一切損失。八、商鋪的保密義務(wù)1.商鋪的轉(zhuǎn)讓過程涉及到商業(yè)機(jī)密和商鋪業(yè)務(wù)等信息，雙方均應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露給其他任何第三方。2.在未經(jīng)對方書面同意的情況下，任何一方不得將本協(xié)議的內(nèi)容和商鋪的相關(guān)信息公之于眾。九、違約責(zé)任1.若乙方違反本協(xié)議的任何規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取措施予以追償。2.本協(xié)議的違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任產(chǎn)生的訴訟、仲裁、律師費(fèi)等一切費(fèi)用。3.因不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，各方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡最大努力克服障礙，以減少損失。十、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充及爭議的解決，均須以書面形式達(dá)成，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。3.本協(xié)議的成立、生效、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。4.本協(xié)議的爭議如無法通過友好協(xié)商解決，雙方同意提交【仲裁委員會名稱】仲裁解決。甲方（出讓方）：乙方（受讓方）：簽名：____________________簽名：____________________日期：____________________日期：____________________2024年商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議范文（四）轉(zhuǎn)讓方（甲方）：_____身份證號碼：_____頂讓方（乙方）：_____身份證號碼：_____甲、乙兩方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于，號的店鋪（原為：轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、乙方于____年____月____日支付甲方訂金人民幣_____元，（大寫，甲方于處理完貨物后將店鋪交給乙方。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約職責(zé)，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金三、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款。四、轉(zhuǎn)讓后店鋪的掛衣桿個，衣架個，褲架個，模特個，桌子個，凳子個，玻璃塊全部元?dú)w乙方所有。五、甲方在店鋪交給乙方時(shí)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_____元，（大寫：_____，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。六、甲方就應(yīng)協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。七、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方簽字：_____日期：_____乙方簽字：_____日期：_____甲方（出租人）：_____乙方（承租人）：_____補(bǔ)充協(xié)議：_____甲方帶給：1身份證、戶口本原件及復(fù)印件;2、公房轉(zhuǎn)租須經(jīng)產(chǎn)權(quán)單位同意并加蓋公章;3、乙方辦理營業(yè)執(zhí)照所需的其他相關(guān)證明材料。4、甲方帶給的相關(guān)證件應(yīng)真實(shí)合法，以保證出租房的真是合法。5、商鋪的上下水管道、暖氣、燃?xì)?、供電等設(shè)施，若自然損壞，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修理，保證乙方的正常使用，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6、甲方負(fù)責(zé)帶給乙方辦理營業(yè)執(zhí)照的相關(guān)證明，協(xié)助乙方辦理營業(yè)執(zhí)照。7、合同履行期間單方提出解除合同，應(yīng)提前____日通知對方，并賠償對方個月租金作為補(bǔ)償。8、如因甲方原因造成乙方不能或延遲辦理營業(yè)執(zhí)照，乙方能夠單方解除合同，甲方應(yīng)退還乙方所交的訂金并賠償乙方的損失。9、合同爭議的解決辦法本合同履行期間發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，依法向發(fā)生爭議的房產(chǎn)所在地人民法院提起民事訴訟。10、合同生效日期本合同經(jīng)甲方簽字和乙方蓋章生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有