2024年超市轉讓合同協議電子版（二篇）

第3頁共3頁2024年超市轉讓合同協議電子版轉讓方(甲方)：頂讓方(乙方)：房東(丙方)：_____身份證號：_____身份證號：_____身份證號：_____甲、乙、丙三方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：一、丙方同意甲方將自己位于街(路)號的店鋪(原為：)轉讓給乙方使用，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。二、丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到____年____月____日止，月租為元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同。三、店鋪現有裝修、裝飾、設備(包括附件二)在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產歸丙方所有，動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執(zhí)行)。四、乙方在____年____月____日前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫元，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。五、該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經營范圍為超市，租期內甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務登記等相關手續(xù)，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。六、乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金，逾期____日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的____%向甲方支付違約金。甲方應保證丙方同意甲方轉讓店鋪，如由于甲方原因導致丙方或甲方自己中途收回店鋪，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的____%作為違約金。七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但因國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費，并支付轉讓費的____%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導致乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外)。或甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修、添置設備損失費，并支付轉讓費的____%的違約金。九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字：_____乙方簽字：_____丙方簽字：____年____月____日2024年超市轉讓合同協議電子版（二）合同編號：XXXXX甲方（轉讓人）：XXX超市有限公司乙方（受讓人）：XXX商貿有限公司根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經友好協商，就甲方將超市的全部業(yè)務及資產轉讓給乙方，達成如下協議：第一條轉讓事項1.1甲方同意將位于XXXXX市XXXXX區(qū)XXXXX街XX號的超市全部業(yè)務及資產轉讓給乙方。1.2超市的全部業(yè)務及資產包括但不限于店面租賃權、裝修、設備設施、庫存、商標及營業(yè)許可證等。第二條轉讓條件2.1乙方同意以現金方式購買甲方所持有的全部超市業(yè)務及資產。2.2轉讓價格為人民幣XXX萬元整，乙方應在本協議簽署之日起5個工作日內將全部轉讓款項支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條過戶手續(xù)3.1甲方接受轉讓款項后，應在雙方達成協議的5個工作日內辦理相關業(yè)務過戶手續(xù)，并將過戶所需的文件交由乙方協助處理。3.2雙方同意共同承擔辦理過戶手續(xù)所需的費用，如由于甲方過戶手續(xù)不順利導致乙方無法正常經營超市，則由甲方承擔由此產生的額外費用。第四條轉讓后責任4.1超市的全部業(yè)務及資產轉讓完成后，乙方即成為超市的合法經營者。乙方應按照相關法律法規(guī)要求繼續(xù)經營超市并承擔相應的義務和責任。4.2甲方將在超市轉讓完成后協助乙方順利接管超市的一切業(yè)務，包括但不限于員工交接、顧客關系轉移、供應商溝通等。第五條保密條款5.1雙方同意對本協議及其相關內容保密，除非獲得對方明確的書面許可，任何一方不得向第三方透露。第六條違約責任6.1若乙方未按本協議約定支付全部轉讓款項，甲方有權解除本協議，并要求乙方賠償由此產生的損失，同時甲方享有追究乙方其他法律責任的權利。6.2若甲方未按本協議約定辦理過戶手續(xù)，乙方有權解除本協議，并要求甲方賠償由此產生的損失，同時乙方享有追究甲方其他法律責任的權利。第七條爭議解決7.1本協議履行過程中如發(fā)生爭議，應由雙方協商解決，如果協商不成，任何一方均有權向指定仲裁機構申請仲裁。7.2仲裁裁決是終局的，對雙方當事人具有法律約束力。第八條通知方式8.1協議中任何一方在履行本協議的過程中需要向對方發(fā)出通知時，應以書面形式發(fā)出。8.2所有書面通知應采用掛號信方式，郵寄至對方指定的地址，或以電傳、電子郵箱等方式發(fā)送。第九條生效與變更9.1本協議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本協議經雙方共同簽字蓋章后生效，自簽署之日起有效期為五年。9.3本協議任何條款的修改、變更或補充均須經雙方協商