2024年常用農(nóng)村土地買(mǎi)賣(mài)合同范文（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年常用農(nóng)村土地買(mǎi)賣(mài)合同范文出租方(甲方)：_____身份證號(hào)：_____承租方(乙方)：_____身份證號(hào)：_____經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用原則，就土地出租事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、出租地塊概況1、該地塊位于_____，土地面積為_(kāi)___平方米。2、現(xiàn)該地塊的用途為農(nóng)業(yè)用地。二、出租方式1、甲、乙雙方通過(guò)自愿協(xié)商，乙方承租甲方該地塊及地塊上房屋。2、目前甲方土地及房屋由乙方出租使用，待之前雙方所簽合同到期后(即____年____月____日到期合同)，再次明確乙方承租甲方土地上的房屋等建筑物所有權(quán)歸甲方，用于補(bǔ)償乙方給甲方土地造成的損失。乙方不得提出異議并要求收取任何費(fèi)用。2、合同到期后甲方土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)及甲方土地上房屋出租費(fèi)用總價(jià)為每年人民幣大寫(xiě)：____萬(wàn)元(￥：____元)。乙方一次性支付甲方以上總價(jià)費(fèi)用時(shí)間為_(kāi)____。三、本合同簽訂后，甲方就所出租的該宗土地的土地使用權(quán)及與土地使用權(quán)有關(guān)的房屋所有權(quán)等其他權(quán)利、權(quán)益及收益等均歸甲方所享有;日后如有征用等的，土地征用賠償款、青苗補(bǔ)償?shù)扰c土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)有關(guān)的全部權(quán)益均歸甲方享有，乙方不得以任何理由提出異議。五、該土地甲乙雙方達(dá)成協(xié)議后雙方均確認(rèn)無(wú)爭(zhēng)議事情發(fā)生，并保證不發(fā)生任何事端。六、乙方如果中途轉(zhuǎn)讓承租甲方的土地及房屋必須找到下一家承租方，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)以下所述違約責(zé)任。七、違約責(zé)任：如乙方違約，則按每年土地及房屋出租租金總金額3倍賠償甲方。八、本合同經(jīng)雙方自愿達(dá)成，無(wú)任何欺哄行為。雙方簽字捺印后生效，永不翻悔。九、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方(簽名)：_____乙方(簽名)：_________年____月____日2024年常用農(nóng)村土地買(mǎi)賣(mài)合同范文（二）農(nóng)村土地買(mǎi)賣(mài)合同甲方：（出賣(mài)方）身份證號(hào)碼：法定代表人（或委托代理人）：聯(lián)系地址：電話：乙方：（購(gòu)買(mǎi)方）身份證號(hào)碼：法定代表人（或委托代理人）：聯(lián)系地址：電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同目的甲方同意將其擁有和合法使用的土地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)土地，雙方共同履行合同約定。第二條土地描述土地坐落于__________________地區(qū)_________________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道）________________村（社區(qū)），其產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)______________。土地面積為_(kāi)________平方米，其位置、界址等詳細(xì)情況詳見(jiàn)附件。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____萬(wàn)元，大寫(xiě)為_(kāi)______________。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起3日內(nèi)，一次性支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格給甲方。第四條履行保證1.甲方保證其擁有和合法使用所轉(zhuǎn)讓之土地，并保證其無(wú)任何債權(quán)、糾紛、抵押等負(fù)面情況。2.乙方保證購(gòu)買(mǎi)土地是真實(shí)意愿，無(wú)違法用地、買(mǎi)賣(mài)等行為。第五條過(guò)戶手續(xù)1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、簽署相關(guān)文件等。2.承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用甲乙雙方約定由_____________（甲方/乙方）承擔(dān)土地過(guò)戶的費(fèi)用。第六條免責(zé)條款1.若因不可抗力或其他無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免的原因?qū)е峦恋責(zé)o法過(guò)戶，則甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格。2.任何一方因違反合同約定導(dǎo)致另一方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同的解釋、有效性及履行，均受中華人民共和國(guó)法律的管轄。因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。第八條其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同附件為不可分割的組成部分。3.本合同未約定事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商，作為本合同的補(bǔ)充。甲方（出賣(mài)方）：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：法