2024年車位購買合同模板（二篇）

第2頁共2頁2024年車位購買合同模板甲方（車庫出賣人）：____省_____房地產(chǎn)公司電話：乙方（車庫買受人）：電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國拍賣法》、《中華人民共和國道路交通安全法》及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就買賣車庫達成如下協(xié)議：一、乙方通過公開拍賣競得____小區(qū)幢號車庫，屬結(jié)構(gòu)。二、乙方按規(guī)定付清成交款（大寫：_____），拍賣傭金（大寫：_____）。三、甲方統(tǒng)一辦理《產(chǎn)權(quán)證》，車庫面積以產(chǎn)權(quán)部門登記為準，辦理費用由乙方支付。四、甲方暫按小區(qū)物管費收費標準向乙方收取車庫物管費，即每平方建筑面積____元。如遇調(diào)整物管費標準則按新標準收取。五、甲方對車庫設(shè)施提供有償維護、修理。六、乙方在使用車庫時，須遵守以下規(guī)定：1、不準將車庫以經(jīng)營用途使用；2、不準將車庫出售、租賃或以其它方式轉(zhuǎn)讓給____小區(qū)以外的住戶或單位使用；3、乙方在購得車庫后，應(yīng)將停放的車輛牌照、車主姓名、車庫編號在物管公司做統(tǒng)一登記；4、禁止將車輛停放在車庫以外的樓前、樓后及其他公共場地；5、嚴禁存放易燃易爆、有毒和腐蝕性、刺激性物品，防火、防爆、防污染，不對小區(qū)住戶產(chǎn)生不良影響；6、文明駕駛，安全行車。在小區(qū)內(nèi)應(yīng)緩行，并注意行人車輛，如發(fā)生交通意外自行負責；小區(qū)內(nèi)禁止鳴號，以免影響小區(qū)住戶；7、嚴格遵守物業(yè)管理條例及物管公司對小區(qū)管理的相關(guān)規(guī)定，自覺服從管理人員的管理。乙方須與小區(qū)物管公司簽訂《車庫物業(yè)管理委托合同》。對違反以上規(guī)定行為，甲方授權(quán)的物業(yè)管理公司有權(quán)制止或處理。七、本合同一式貳份，雙方簽字生效。未盡事宜雙方協(xié)商解決。甲方：____省房地產(chǎn)公司乙方：代表：日期：日期：2024年車位購買合同模板（二）購買合同本合同（以下簡稱“合同”）由買方（以下簡稱“買方”）與賣方（以下簡稱“賣方”）就以下事項達成協(xié)議：一、合同目的買方自愿購買賣方所擁有的車位，賣方同意將車位以約定的價格轉(zhuǎn)讓給買方。二、車位信息車位地址：______________________（以下簡稱“車位”）車位編號：______________________三、轉(zhuǎn)讓價格1.車位的轉(zhuǎn)讓價格為_____________________（大寫）2.車位的轉(zhuǎn)讓價格將以人民幣（以下簡稱“RMB”）支付。3.車位轉(zhuǎn)讓款項應(yīng)在本合同簽訂后三個工作日內(nèi)一次性支付至賣方指定的銀行賬戶。四、車位權(quán)屬及抵押情況1.賣方保證其對車位享有完全的合法權(quán)屬。2.本車位無任何形式的抵押、查封、凍結(jié)等權(quán)利限制。五、車位狀態(tài)及權(quán)益1.車位目前處于正常狀態(tài)，沒有因為過錯或其他原因?qū)е聯(lián)p壞、毀壞等情況。2.車位的使用權(quán)、收益權(quán)及處分權(quán)立即從賣方轉(zhuǎn)移到買方名下。3.買方享有在車位上按照相關(guān)法律法規(guī)使用和管理車位的權(quán)利。六、交付標的物1.賣方應(yīng)在簽訂本合同之日起十個工作日內(nèi)將車位的實物交付給買方。2.車位交付后，買方應(yīng)自行負責車位的保管和維護，賣方不承擔任何責任。七、違約責任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.若賣方違約，應(yīng)向買方支付違約金。違約金的計算標準為交易金額的10%。3.若買方違約，應(yīng)向賣方支付違約金。違約金的計算標準為交易金額的10%。八、爭議解決本合同的解釋及爭議解決適用中華人民共和國法律。如在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方同意提交有管轄權(quán)的人民法院解決。九、其他事項本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，并對雙方具有法律約束力。本合同正本一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。買方（簽字/蓋章）：