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第3頁共3頁2024年個人商店轉(zhuǎn)讓合同模板甲方:_____乙方:_____丙方:_____甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓達成下列協(xié)議,并共同遵守:第一條甲方于____年____月____日前將位于____的店鋪(面積為____平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。第二條該店鋪的所有權(quán)證號碼為_____,產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同,租期到____年____月____日止,月租為____元人民幣。店鋪交給乙方后,乙同意代替甲向丙履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用,該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金,該押金歸乙方所有。第三條店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備(包括)全部無償歸乙方使用,租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙所有,動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。第四條乙方在____年____月____日前一次性向甲方支付頂手費(轉(zhuǎn)讓費)共計人民幣大寫____元整(¥____元),上述費用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,經(jīng)營范圍為餐飲,租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負責(zé),與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)____的所欠一切債務(wù)由甲方負責(zé)償還,與乙方無關(guān)。第六條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一的違約金,逾期____日的,甲方有權(quán)解除合同,乙方按轉(zhuǎn)讓費的____%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪,如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇?,按甲不按時交付店鋪承擔違約職責(zé)。第七條遇國家征用拆遷店鋪,有關(guān)補償歸乙方。第八條如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費,賠還裝修損失____元,并支付轉(zhuǎn)讓費的____%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,或者市政建設(shè)(如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營,乙方有權(quán)解除合同,甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費,押金仍歸乙方(前述順延除外)?;蚣追皆诿磕隊I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù),乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費,賠償裝修、添置設(shè)備損失____元,并支付轉(zhuǎn)讓費的____%的違約金。第九條本合同一式二份,自簽字之日起生效。甲方(簽字):_________年____月____日乙方(簽字):_________年____月____日丙方(簽字):_________年____月____日2024年個人商店轉(zhuǎn)讓合同模板(二)個人商店轉(zhuǎn)讓合同甲方:(轉(zhuǎn)讓方)乙方:(受讓方)鑒于甲方擁有個人商店的全部所有權(quán),并有權(quán)處置此店鋪的轉(zhuǎn)讓事宜;乙方希望收購甲方所擁有的該個人商店,并且雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:一、轉(zhuǎn)讓標的1.1甲方同意將其所擁有的位于(商店地址)的個人商店以(轉(zhuǎn)讓金額)的價格轉(zhuǎn)讓給乙方,包括但不限于店鋪名稱、客戶資料、經(jīng)營權(quán)利等一切相關(guān)權(quán)益。二、轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方需保證其對該個人商店擁有合法的所有權(quán),并無限制轉(zhuǎn)讓的限制。2.2乙方同意承擔所有與該商店有關(guān)的全部經(jīng)營責(zé)任和依法應(yīng)承擔的債務(wù)。三、轉(zhuǎn)讓方式3.1甲方應(yīng)在簽署本合同后立即將商店的全部經(jīng)營權(quán)交接給乙方,乙方應(yīng)當在(具體日期)前完成對商店的所有權(quán)過戶手續(xù)。3.2雙方同意按照轉(zhuǎn)讓金額的(付款方式)進行支付,乙方應(yīng)于轉(zhuǎn)讓之日起(時間)內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓金額給甲方。四、保密義務(wù)4.1雙方同意在本合同有效期內(nèi)及解約后對商店的相關(guān)信息及轉(zhuǎn)讓過程保密,不得向任何第三方披露。五、有效期限5.1本合同自簽署之日起生效,至全部履行完畢后終止。六、爭議解決6.1雙方因本合同履行發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;
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