正規(guī)工廠房屋租賃合同范本

正規(guī)工廠房屋租賃合同范本出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方的房屋，雙方簽訂如下租賃合同：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住、使用條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。因維修導(dǎo)致乙方不能正常使用的，甲方應(yīng)減免相應(yīng)期間的租金。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自進(jìn)入出租房屋。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。6.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事非法活動。七、合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個月租金作為違約金。乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個月租金作為違約金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱甲方）：

乙方（以下簡稱乙方）：

第三方（以下簡稱第三方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方的房屋，同時引入第三方作為保障和協(xié)調(diào)方，雙方簽訂如下租賃合同：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________

1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

四、第三方主體職責(zé)

4.1第三方作為本合同的保障和協(xié)調(diào)方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方和乙方履行合同義務(wù)，確保合同的順利進(jìn)行。

4.2第三方應(yīng)具備豐富的房屋租賃管理經(jīng)驗，能為甲方提供專業(yè)的租賃管理服務(wù)，保障甲方的權(quán)益。

4.3第三方在合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決，必要時可提供法律支持。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方在租賃期限內(nèi)享有房屋的所有權(quán)，并有權(quán)要求乙方按照合同約定使用和居住出租房屋。

5.2甲方有權(quán)要求第三方履行保障和協(xié)調(diào)職責(zé)，確保合同的順利進(jìn)行。

5.3甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用房屋及附屬設(shè)施。

5.4甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求第三方提供租賃管理服務(wù)，確保房屋的租賃收益穩(wěn)定。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，如逾期未付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。

6.3乙方在租賃期限內(nèi)，不得利用出租房屋從事非法活動，如有違反，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、合同的變更和解除

7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個月租金作為違約金。乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個月租金作為違約金。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入本合同，旨在為甲方提供專業(yè)的租賃管理服務(wù)，保障甲方的權(quán)益。

9.2第三方作為保障和協(xié)調(diào)方，有助于解決合同履行過程中的糾紛，確保合同的順利進(jìn)行。

9.3第三方介入本合同，有助于提高租賃房屋的管理水平，提升甲方和乙方的居住體驗。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為房屋的所有者，有權(quán)要求乙方按照合同約定使用和居住出租房屋。

10.2甲方為主導(dǎo)本合同，有助于確保房屋的租賃收益穩(wěn)定，保障甲方的合法權(quán)益。

10.3甲方為主導(dǎo)本合同，有助于規(guī)范房屋租賃市場，提高租賃房屋的管理水平。

甲方（蓋章）：

________年________月________日

乙方（蓋章）：

________年________月________日

第三方（蓋章）：

________年________月________日十一、第三方義務(wù)與責(zé)任11.1第三方應(yīng)確保甲方出租的房屋符合國家關(guān)于租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，包括但不限于房屋的安全、衛(wèi)生、消防等方面的要求。11.2第三方應(yīng)負(fù)責(zé)對乙方租賃期間的房屋使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合理、合法使用房屋及附屬設(shè)施。11.3第三方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行必要的維護和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。11.4第三方應(yīng)在發(fā)生租賃糾紛時，及時介入，協(xié)調(diào)解決，必要時提供專業(yè)的法律意見。十二、額外保障措施12.1甲方應(yīng)要求第三方為租賃房屋購買相應(yīng)的保險，以保障甲方和乙方的利益。12.2甲方應(yīng)要求第三方提供定期報告，包括房屋租賃狀況、租金收入、維護保養(yǎng)情況等，以便甲方了解房屋租賃情況。十三、合同的終止13.1本合同期滿后，如乙方未續(xù)租，甲方應(yīng)收回房屋，并退還乙方已支付的押金（如有）。13.2如乙方續(xù)租，雙方應(yīng)簽訂新的租賃合同，并與第三方重新確認(rèn)合同條款。十四、其他條款14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保存一份。14.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日第三方（蓋章）：______