融資房屋租賃合同范本

融資房屋租賃合同范本第一章總則第一條合同背景根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方提供融資租賃房屋的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成一致，訂立本合同。第二條合同主體甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第二章租賃房屋及租金第三條租賃房屋甲方同意將位于_______（以下簡稱租賃房屋）的房屋出租給乙方。第四條租金租金標準：人民幣（大寫）：_______元/月。租金支付方式：乙方每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。租金支付期限：本合同簽訂之日起至_______年_______月_______日止。第三章租賃期限及交付第五條租賃期限本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第六條交付甲方應在本合同簽訂后_______個工作日內將租賃房屋交付給乙方。交付條件：租賃房屋及其附屬設施符合國家有關法律法規(guī)、政策規(guī)定，具備居住條件。第四章雙方義務第七條甲方義務甲方應保證租賃房屋及附屬設施的安全、合法使用。甲方應在租賃期間負責租賃房屋的日常維護、維修。甲方應協(xié)助乙方辦理租賃房屋的水、電、燃氣等接入手續(xù)。第八條乙方義務乙方應按照本合同約定支付租金。乙方應合理使用租賃房屋及附屬設施，并負責日常保養(yǎng)。乙方不得擅自改變租賃房屋的結構、設施，不得從事違法活動。第五章違約責任第九條違約責任甲方未按本合同約定交付租賃房屋的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為租金的_______%。乙方未按本合同約定支付租金的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為租金的_______%。甲乙雙方未履行本合同約定的其他義務的，對方有權要求違約方支付違約金，違約金為損失金額的_______%。第六章爭議解決第十條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七章其他約定第十一條其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導第一章總則第一條合同背景根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方提供融資租賃房屋的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成一致，訂立本合同。為保證合同的履行，甲乙雙方同意引入第三方主體作為擔保，以確保甲方權益得到充分保障。第二條合同主體甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第三方（擔保方）：_______第二章租賃房屋及租金第三條租賃房屋甲方同意將位于_______（以下簡稱租賃房屋）的房屋出租給乙方。第四條租金租金標準：人民幣（大寫）：_______元/月。租金支付方式：乙方每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。租金支付期限：本合同簽訂之日起至_______年_______月_______日止。第三章第三方主體責權利第五條第三方主體的義務第三方主體作為擔保方，應對甲方的權益進行保障。具體包括但不限于：確保乙方按照本合同約定支付租金。在乙方違約時，第三方主體有義務按照甲方的要求履行相應責任。第三方主體應承擔因乙方違約導致的甲方損失。第六條第三方主體的權利第三方主體有權對乙方履行合同情況進行監(jiān)督。第三方主體有權在乙方違約時，要求乙方立即支付違約金及賠償損失。第三方主體有權解除本合同，收回租賃房屋。第四章乙方的義務及限制第七條乙方義務乙方應按照本合同約定支付租金。乙方應合理使用租賃房屋及附屬設施，并負責日常保養(yǎng)。乙方不得擅自改變租賃房屋的結構、設施，不得從事違法活動。第八條乙方限制乙方不得將租賃房屋轉租給他人。乙方不得在租賃房屋內進行違法活動。乙方在租賃期間不得要求退租。第五章甲方權益保障第九條甲方權益保障甲方有權要求第三方主體對乙方的履行情況進行監(jiān)督。甲方在乙方違約時，有權要求第三方主體履行相應責任。甲方在乙方違約時，有權要求第三方主體承擔因乙方違約導致的損失。第六章違約責任第十條違約責任乙方未按本合同約定支付租金的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為租金的_______%。乙方擅自改變租賃房屋的結構、設施或從事違法活動的，甲方有權要求乙方立即恢復原狀，并支付違約金，違約金為租金的_______%。甲方未按本合同約定交付租賃房屋的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為租金的_______%。第七章爭議解決第十一條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八章第三方介入的意義和目的第十二條第三方介入的意義和目的第三方主體的介入，旨在確保甲方的權益得到充分保障，提高合同的履行效率。通過第三方主體的擔保，甲方在租賃過程中可以更加放心，有效降低因乙方違約帶來的風險。第九章甲方為主導的目的和意義第十三條甲方為主導的目的和意義甲方作為出租方，在本次融資租賃房屋過程中擔任主導地位，旨在確保自身權益得到充分保障，同時為乙方提供良好的居住環(huán)境。通過本合同的約定，甲方可以有效約束乙方行為，確保租賃房屋的正常使用和維護。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________第三方（蓋章）：______________________簽訂日期：_______年_______月_______日##第三章第三方主體責權利第十五條第三方主體的責任第三方主體應對乙方的租賃行為進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定合理使用租賃房屋，并對乙方違約行為承擔連帶責任。第十六條第三方主體的權利第三方主體有權對租賃房屋的使用情況進行定期檢查，以確保租賃房屋的安全和合法使用。第三方主體有權在乙方違約時，直接向乙方追償甲方因乙方違約所遭受的損失。第三方主體在履行擔保義務期間，有權獲得甲方支付的擔保費用。第四章乙方的義務及限制第十七條乙方的義務乙方應按合同約定支付租金，并遵守租賃房屋所在地的法律法規(guī)。乙方不得擅自改變租賃房屋的結構，不得在房屋內進行違法活動。乙方在租賃期間如遇特殊情況需提前退租，應與甲方和第三方主體協(xié)商一致，并支付相應的違約金。第十八條乙方的限制乙方不得將租賃房屋轉租給第三方，除非經(jīng)過甲方和第三方主體的書面同意。乙方在租賃期間不得以任何理由要求退租，除非出現(xiàn)合同約定的特殊情況。第五章甲方權益保障第十九條甲方權益保障甲方在乙方違約時，有權要求第三方主體直接向乙方追償，以減少甲方損失。甲方在乙方違約時，有權要求第三方主體承擔因乙方違約導致的直接損失。甲方有權在必要時解除合同，收回租賃房屋，并要求乙方支付違約金。第六章違約責任第二十條違約責任乙方未按本合同約定支付租金的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為租金的_______%。乙方擅自改變租賃房屋的結構、設施或從事違法活動的，甲方有權要求乙方立即恢復原狀，并支付違約金，違約金為租金的_______%。甲方未按本合同約定交付租賃房屋的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為租金的_______%。第七章爭議解決第二十一條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八章第三方介入的意義和目的第二十二條第三方介入的意義和目的第三方主體的介入，旨在確保甲方的權益得到充分保障，提高合同的履行效率。通過第三方主體的擔保，甲方在租賃過程中可以更加放心，有效降低因乙方違約帶來的風險。同時，第三方主體的存在也促使乙方更加嚴格遵守合同約定，維護租賃房屋的合法權益。第九章甲方為主導的目的和意義第二十三條甲方為主導的目的和意義甲方作為出租方，在本次融資租賃房屋過程中擔任主導地位，旨在確保自身權益得到充分保障，同時為乙方提供良好的居住環(huán)境。通過本合同