2024年補充租房合同范本

2024年補充租房合同范本一、前言甲乙雙方鑒于友好合作精神，為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，達成以下補充租房合同。二、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________1.3甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。三、租賃期限2.1本合同租賃期限為補充合同簽訂之日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。四、租金及押金3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3乙方承租房屋時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元整，用于保障租賃期間房屋及設(shè)施的完好。租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及設(shè)施完好無損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，無息退還乙方剩余押金。五、房屋使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，確保房屋及設(shè)施的安全。4.2在租賃期間，因房屋及設(shè)施的正常損耗導致的維修費用由甲方承擔；因乙方使用不當導致的維修費用由乙方承擔。六、合同的變更與解除5.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方如需變更或解除本合同，應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。5.2租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。七、違約責任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本補充租房合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租人）：____________乙方（承租人）：____________簽訂日期：____年__月__日###特殊的應(yīng)用場合及增加條款短期租賃租賃期限調(diào)整條款：明確短期租賃的定義（如租賃期限少于6個月）及相應(yīng)的租金調(diào)整機制。提前解約條款：規(guī)定短期租賃在合同期內(nèi)雙方提前解約的條件和違約金計算方式。學生宿舍租賃學校規(guī)定遵守：增加條款強調(diào)乙方需遵守學校宿舍管理規(guī)定。學術(shù)假期條款：明確學術(shù)假期期間租金支付及住宿安排的特殊規(guī)定。民宿租賃經(jīng)營許可條款：要求乙方提供合法經(jīng)營民宿的許可證復(fù)印件。衛(wèi)生標準條款：設(shè)定乙方需遵守的衛(wèi)生標準和檢查制度。企業(yè)辦公租賃商務(wù)活動限制：明確乙方在使用房屋時不得進行非法商務(wù)活動。網(wǎng)絡(luò)和通訊設(shè)施：要求甲方提供穩(wěn)定的網(wǎng)絡(luò)和通訊服務(wù)，并明確服務(wù)標準和維修責任。家具電器租賃設(shè)備清單附件：附上家具電器清單，明確租賃物品的種類和數(shù)量。損壞賠償條款：詳細規(guī)定乙方損壞租賃物品的賠償標準和流程。附件列表及要求房屋照片：要求提供房屋內(nèi)外部的清晰照片，以證明房屋的現(xiàn)狀。家具電器清單：詳細列出所有家具和電器的名稱、數(shù)量和狀態(tài)。設(shè)施使用說明：提供所有設(shè)施的使用方法和安全指南。學校宿舍管理規(guī)定：如果租賃對象是學生，應(yīng)提供學校宿舍管理規(guī)定副本。商務(wù)活動許可證明：如果租賃用于商務(wù)目的，應(yīng)提供相關(guān)商務(wù)活動許可文件的復(fù)印件。實際操作問題及解決辦法租金支付延遲解決辦法：提前在合同中約定自動扣款機制，或者設(shè)定固定的支付提醒日期。設(shè)施損壞爭議解決辦法：拍攝詳細的照片作為記錄，在入住和退租時進行對比，明確損壞情況。提前解約糾紛解決辦法：合同中明確提前解約的條件、通知期限和違約金計算方式，減少糾紛。房屋維修責任解決辦法：合同中詳細規(guī)定維修責任和維修r(nóng)esponsetime，確保及時解決問題。租賃物品的歸還解決辦法：明確租賃物品的歸還時間和條件，以及未按約定歸還的處理方式。###特殊的應(yīng)用場合及增加條款（續(xù)）帶有寵物租賃寵物條款：規(guī)定允許飼養(yǎng)的寵物種類、數(shù)量及對房屋造成的損害賠償責任。寵物準入規(guī)定：明確寵物準入的條件和可能產(chǎn)生的額外費用。改造裝修租賃裝修許可條款：乙方進行改造裝修前需取得甲方書面同意，并可能需要額外支付押金。裝修后恢復(fù)條款：規(guī)定乙方在租賃結(jié)束時需將房屋恢復(fù)至裝修前的狀態(tài)。綠色環(huán)保租賃環(huán)保使用條款：要求乙方在租賃期間遵守環(huán)保規(guī)定，如垃圾分類、節(jié)能減排等。環(huán)保檢查條款：設(shè)定定期環(huán)保檢查的時間和流程，確保租賃期間的環(huán)境衛(wèi)生。聯(lián)合辦公租賃共享資源條款：明確乙方可以使用甲方提供的共享資源和設(shè)施。商務(wù)支持服務(wù)：列出甲方提供的商務(wù)支持服務(wù)內(nèi)容，如打印、掃描、會議室使用等。藝術(shù)家工作室租賃創(chuàng)作材料規(guī)定：限制乙方使用房屋進行創(chuàng)作時所使用的材料類型，以保護房屋狀況。作品展示條款：明確乙方在房屋內(nèi)展示作品的條件和可能的額外保險需求。附件列表及要求（續(xù)）寵物登記證明：提供寵物的登記證明復(fù)印件，證明寵物已合法注冊。裝修計劃書：如果乙方計劃進行裝修，需要提供詳細的裝修計劃書和設(shè)計圖紙。環(huán)保認證文件：提供乙方環(huán)保認證的文件，證明其符合綠色環(huán)保要求。商務(wù)支持服務(wù)清單：詳細列出甲方提供的商務(wù)支持服務(wù)清單，以及使用條件和費用。藝術(shù)家作品展示許可：如果租賃用于藝術(shù)家工作室，需要提供作品展示的許可證明。實際操作問題及解決辦法（續(xù)）寵物造成的損害解決辦法：要求乙方在租賃開始前為寵物造成的潛在損害購買相應(yīng)的保險。裝修改造溝通解決辦法：設(shè)立專門的溝通渠道，確保甲方在乙方裝修改造過程中可以提供必要的支持和監(jiān)督。環(huán)保標準的遵守解決辦法：定期進行環(huán)保檢查，確保乙方