上海短期房屋租賃合同范本

上海短期房屋租賃合同范本甲方（出租人）：乙方（承租人）：第一條租賃房屋基本情況甲方同意將位于上海市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX室（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用，該房屋的實(shí)測(cè)建筑面積為XX平方米。第二條租賃期限租賃期限為XX個(gè)月，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。第三條租金及支付方式該房屋月租金為XX元人民幣（大寫：XX仟XX佰XX拾元整）。乙方應(yīng)于每月XX日前，以現(xiàn)金方式將租金交付甲方。第四條租賃用途乙方應(yīng)按租賃合同約定的用途合理使用該房屋，不得擅自改變用途。第五條房屋交付及歸還甲方應(yīng)于XX年XX月XX日將該房屋交付給乙方。租賃期滿后，乙方需歸還該房屋。若乙方需繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面要求。除存在乙方違反法律、法規(guī)規(guī)定和本合同約定的情形外，甲方應(yīng)予同意。第六條甲方權(quán)益保障甲方有權(quán)按照租賃合同約定，定期對(duì)房屋進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，保證房屋處于正常的可使用狀態(tài)。甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，按照本合同約定的條件歸還該房屋。第七條乙方權(quán)益保障乙方有權(quán)按照租賃合同約定的用途使用該房屋。乙方有權(quán)要求甲方按照租賃合同約定的時(shí)間、方式交付該房屋。租賃期滿后，乙方有權(quán)要求繼續(xù)承租該房屋，且甲方應(yīng)予同意，除非乙方存在違反法律、法規(guī)規(guī)定和本合同約定的情形。第八條違約責(zé)任若甲方未按照租賃合同約定的時(shí)間、方式交付該房屋，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的200%。若乙方未按照租賃合同約定的用途使用該房屋，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的200%。第九條爭(zhēng)議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向上海市XX區(qū)人民法院提起訴訟。第十條合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租人）：簽字/蓋章：乙方（承租人）：簽字/蓋章：以上為一份詳細(xì)的上海短期房屋租賃合同范本，僅供參考。在實(shí)際使用過程中，請(qǐng)根據(jù)雙方實(shí)際情況進(jìn)行修改和完善。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（擔(dān)保人）：第一條租賃房屋基本情況甲方同意將位于上海市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX室（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用，該房屋的實(shí)測(cè)建筑面積為XX平方米。丙方作為擔(dān)保人，對(duì)乙方的租賃行為和履行合同的能力提供擔(dān)保。第二條租賃期限租賃期限為XX個(gè)月，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。第三條租金及支付方式該房屋月租金為XX元人民幣（大寫：XX仟XX佰XX拾元整）。乙方應(yīng)于每月XX日前，以現(xiàn)金方式將租金交付甲方。丙方對(duì)乙方的租金支付行為提供擔(dān)保。第四條租賃用途乙方應(yīng)按租賃合同約定的用途合理使用該房屋，不得擅自改變用途。丙方對(duì)乙方的租賃用途提供擔(dān)保。第五條房屋交付及歸還甲方應(yīng)于XX年XX月XX日將該房屋交付給乙方。租賃期滿后，乙方需歸還該房屋。若乙方需繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面要求。除存在乙方違反法律、法規(guī)規(guī)定和本合同約定的情形外，甲方應(yīng)予同意。丙方對(duì)乙方的房屋交付和歸還行為提供擔(dān)保。第六條甲方權(quán)益保障甲方有權(quán)按照租賃合同約定，定期對(duì)房屋進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，保證房屋處于正常的可使用狀態(tài)。甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，按照本合同約定的條件歸還該房屋。甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。第七條乙方權(quán)益保障乙方有權(quán)按照租賃合同約定的用途使用該房屋。乙方有權(quán)要求甲方按照租賃合同約定的時(shí)間、方式交付該房屋。租賃期滿后，乙方有權(quán)要求繼續(xù)承租該房屋，且甲方應(yīng)予同意，除非乙方存在違反法律、法規(guī)規(guī)定和本合同約定的情形。第八條乙方違約及限制條款若乙方未按照租賃合同約定的用途使用該房屋，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的200%。若乙方未按照租賃合同約定的時(shí)間、方式支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的日千分之五。若乙方未按照租賃合同約定的時(shí)間歸還該房屋，甲方有權(quán)要求乙方立即歸還，并支付逾期歸還的違約金，違約金為當(dāng)月租金的200%。乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，否則甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的200%。第九條丙方擔(dān)保責(zé)任丙方應(yīng)對(duì)乙方的租金支付、租賃用途、房屋交付和歸還行為提供擔(dān)保。若乙方未按照租賃合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。丙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方的租賃行為符合合同約定。第十條爭(zhēng)議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向上海市XX區(qū)人民法院提起訴訟。第十一條合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租人）：簽字/蓋章：乙方（承租人）：簽字/蓋章：丙方（擔(dān)保人）：簽字/蓋章：第三方介入的意義和目的第三方丙方的介入，旨在為甲方提供一層額外的保障，確保甲方的權(quán)益在乙方違約的情況下得到有效維護(hù)。丙方的擔(dān)保責(zé)任增加了甲方在租賃過程中的安全感，降低了甲方因乙方違約而可能遭受的損失。同時(shí)，丙方的介入也起到了約束乙方的作用，乙方在知道有擔(dān)保人的情況下，會(huì)更加注重履行合同義務(wù)，以避免對(duì)自身信用和擔(dān)保人聲譽(yù)造成不良影響。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在本合同中，甲方作為出租人，主導(dǎo)了合同的條款設(shè)定。甲方通過設(shè)定詳細(xì)的租金支付、租賃用途、房屋交付和歸還等條款，確保了自己的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，甲方還設(shè)定了乙方的違約及限制條款，以對(duì)乙方的行為進(jìn)行了明確的限制，增加了甲方在合同執(zhí)行過程中的話語權(quán)和控制力。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保租賃合同的執(zhí)行能夠符合甲方的利益和預(yù)期，同時(shí)通過合同條款的設(shè)定，降低因乙方違約帶來的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的意義還在于，通過明確的條款和嚴(yán)格的違約責(zé)任，提高了乙方履行合同的積極性，保證了甲方作為出租人的合法權(quán)益得到有效維護(hù)。甲方的主導(dǎo)地位還體現(xiàn)在對(duì)租賃用途的嚴(yán)格規(guī)定上，確保了房屋的使用符合甲方的要求，避免了因用途改變帶來的潛在糾紛。甲方為主導(dǎo)的合同設(shè)定，不僅有利于保護(hù)甲方的合法權(quán)益，也有助于維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序，促進(jìn)租賃合同的順利履行。通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任、擔(dān)保人的介入以及甲方的主導(dǎo)地位，本合同為甲方提供了一個(gè)較為全面和有力的權(quán)益保障機(jī)制。本合同通過引入第三方擔(dān)保人的方式，增加了甲方在租賃合同中的權(quán)益保障。甲方通過設(shè)定詳細(xì)的條款和違約責(zé)任，以及利用擔(dān)保人的擔(dān)保作用，確保了自己的合法權(quán)益得到充分保護(hù)。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)的合同設(shè)定，體現(xiàn)了甲方對(duì)租賃合