房屋租賃合同的

房屋租賃合同最新的房屋租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______________________。1.2甲方房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______________________。1.3甲方房屋權(quán)屬證明：_______________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法犯罪活動(dòng)。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，除支付滯納金外，還應(yīng)承擔(dān)給甲方造成的其他損失。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：乙方（蓋章或簽字）：簽訂日期：____年__月__日以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同時(shí)，請(qǐng)確保雙方合法權(quán)益，如有需要，請(qǐng)咨詢專業(yè)律師。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款：應(yīng)用場(chǎng)合：公司租賃辦公場(chǎng)所10.1甲方應(yīng)保證辦公場(chǎng)所的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證照齊全，符合公司注冊(cè)地要求。10.2乙方使用辦公場(chǎng)所進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。10.3租賃期內(nèi)，甲方不得干涉乙公司的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。應(yīng)用場(chǎng)合：房屋租賃用于開設(shè)餐館11.1甲方應(yīng)保證出租房屋符合食品安全等相關(guān)規(guī)定，具備開設(shè)餐館的條件。11.2乙方開設(shè)餐館時(shí)，應(yīng)遵守食品安全法律法規(guī)，確保餐館衛(wèi)生。11.3租賃期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的正常餐館經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。應(yīng)用場(chǎng)合：房屋租賃用于開設(shè)幼兒園12.1甲方應(yīng)保證出租房屋符合教育部門的相關(guān)規(guī)定，具備開設(shè)幼兒園的條件。12.2乙方開設(shè)幼兒園時(shí)，應(yīng)遵守教育等相關(guān)法律法規(guī)，確保幼兒園的辦學(xué)質(zhì)量。12.3租賃期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的正常幼兒園運(yùn)營(yíng)活動(dòng)。應(yīng)用場(chǎng)合：房屋租賃用于開設(shè)網(wǎng)吧13.1甲方應(yīng)保證出租房屋符合文化部門的相關(guān)規(guī)定，具備開設(shè)網(wǎng)吧的條件。13.2乙方開設(shè)網(wǎng)吧時(shí)，應(yīng)遵守文化等相關(guān)法律法規(guī)，確保網(wǎng)吧的經(jīng)營(yíng)合法合規(guī)。13.3租賃期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的正常網(wǎng)吧經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。應(yīng)用場(chǎng)合：房屋租賃用于開設(shè)藥店14.1甲方應(yīng)保證出租房屋符合藥品監(jiān)管部門的相關(guān)規(guī)定，具備開設(shè)藥店的條件。14.2乙方開設(shè)藥店時(shí)，應(yīng)遵守藥品安全等相關(guān)法律法規(guī)，確保藥店的經(jīng)營(yíng)合法合規(guī)。14.3租賃期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的正常藥店經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。附件列表及要求：房屋權(quán)屬證明：房產(chǎn)證或其他有效證明文件，證明甲方對(duì)出租房屋享有所有權(quán)。租賃雙方身份證明：身份證復(fù)印件或其他有效身份證明文件。房屋現(xiàn)狀照片：反映房屋現(xiàn)狀的照片，包括室內(nèi)外設(shè)施、裝修等情況。房屋維修記錄：如有歷史維修記錄，應(yīng)提供相關(guān)資料。相關(guān)法律法規(guī)：與房屋租賃相關(guān)的法律法規(guī)，供雙方參考。注意事項(xiàng)及解決辦法：確保合同條款符合法律法規(guī)要求，如有不符，應(yīng)及時(shí)修改。雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，確保了解各自權(quán)利和義務(wù)。押金和租金支付方式、時(shí)間應(yīng)明確，避免日后發(fā)生糾紛。租賃期內(nèi)，如發(fā)生房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)維修，避免影響乙方正常使用。租賃期滿后，乙方應(yīng)按照合同約定遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。雙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商無(wú)果的可向法院提起訴訟。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款（續(xù)）：應(yīng)用場(chǎng)合：租賃房屋用于學(xué)生宿舍15.1甲方應(yīng)保證出租房屋符合學(xué)生宿舍的安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，具備為學(xué)生提供住宿的條件。15.2乙方使用房屋作為學(xué)生宿舍時(shí)，應(yīng)遵守教育部門關(guān)于學(xué)生宿舍管理的規(guī)章制度。15.3租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行宿舍管理，確保宿舍秩序和安全。應(yīng)用場(chǎng)合：租賃房屋用于養(yǎng)老機(jī)構(gòu)16.1甲方應(yīng)保證出租房屋符合養(yǎng)老機(jī)構(gòu)設(shè)立的相關(guān)規(guī)定，具備提供養(yǎng)老服務(wù)的條件。16.2乙方使用房屋作為養(yǎng)老機(jī)構(gòu)時(shí)，應(yīng)遵守衛(wèi)生健康等部門的相關(guān)規(guī)定，確保養(yǎng)老服務(wù)的質(zhì)量。16.3租賃期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的正常養(yǎng)老服務(wù)運(yùn)營(yíng)活動(dòng)，并應(yīng)提供必要的協(xié)助。應(yīng)用場(chǎng)合：租賃房屋用于醫(yī)療設(shè)施17.1甲方應(yīng)保證出租房屋符合醫(yī)療機(jī)構(gòu)設(shè)立的相關(guān)規(guī)定，具備提供醫(yī)療服務(wù)的條件。17.2乙方使用房屋作為醫(yī)療設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守衛(wèi)生健康等部門的相關(guān)規(guī)定，確保醫(yī)療服務(wù)的合法合規(guī)。17.3租賃期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的正常醫(yī)療服務(wù)運(yùn)營(yíng)活動(dòng)，并應(yīng)提供必要的協(xié)助。應(yīng)用場(chǎng)合：租賃房屋用于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)18.1甲方應(yīng)保證出租房屋符合文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的相關(guān)要求，具備文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)活動(dòng)的條件。18.2乙方使用房屋進(jìn)行文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)部門的管理規(guī)定，確保活動(dòng)的合法合規(guī)。18.3租賃期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的正常文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)活動(dòng)，并應(yīng)提供必要的協(xié)助。應(yīng)用場(chǎng)合：租賃房屋用于舉辦臨時(shí)活動(dòng)（如展覽、演出等）19.1甲方應(yīng)保證出租房屋符合臨時(shí)活動(dòng)舉辦的相關(guān)要求，具備臨時(shí)活動(dòng)的條件。19.2乙方舉辦臨時(shí)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)部門的管理規(guī)定，確?；顒?dòng)的安全順利進(jìn)行。19.3租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)臨時(shí)活動(dòng)手續(xù)，并確保臨時(shí)活動(dòng)的合規(guī)性。附件列表及要求（續(xù)）：房屋使用許可證明：如涉及特定用途，需提供相關(guān)用途的許可或批準(zhǔn)文件。環(huán)保評(píng)估報(bào)告：如租賃房屋用于特定行業(yè)，可能需要提供環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告。安全評(píng)估報(bào)告：如租賃房屋用于特定行業(yè)，可能需要提供安全評(píng)估報(bào)告。物業(yè)服務(wù)合同：如租賃房屋所在小區(qū)有物業(yè)服務(wù)，應(yīng)提供物業(yè)服務(wù)合同副本。公共設(shè)施使用協(xié)議：如租賃房屋附近有共享設(shè)施，應(yīng)提供相關(guān)使用協(xié)議副本。注意事項(xiàng)及解決辦法（續(xù)）：對(duì)于特定用途的租賃房屋，應(yīng)確保租賃合同中包含了相關(guān)的許可或批準(zhǔn)要求，以及可能涉及的環(huán)保、安全評(píng)估要求。租賃合同中應(yīng)明確物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由哪方承擔(dān)，以及費(fèi)用的具體金額和使用規(guī)則。若租賃房屋所