園林設(shè)施維護(hù)方案

園林設(shè)施維護(hù)方案1、維護(hù)范圍2、公共設(shè)施維護(hù)維修要求（1、安全隱患情況的上報(bào)、安全警示標(biāo)記的設(shè)置、存在安全隱患現(xiàn)場(chǎng)的看護(hù)、警戒等。（2天的設(shè)施巡視日記，做到存在問(wèn)題當(dāng)日發(fā)現(xiàn)，存在安全隱患的問(wèn)題當(dāng)日即時(shí)消除隱工作日內(nèi)修復(fù)；如涉及問(wèn)題按規(guī)定另行安排升級(jí)改造的，須在當(dāng)場(chǎng)采取臨時(shí)措施消除安全隱患的情況下，最遲于次日書(shū)面報(bào)告AABB省級(jí)旅游度假區(qū)旅游局申請(qǐng)維修；在維修單位正式接手維修前，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)警示看管，確保不發(fā)生安全事故。（3筑物設(shè)施；損壞嚴(yán)重的座椅、垃圾箱等服務(wù)設(shè)施；缺損嚴(yán)重的排水溝蓋板、窖井蓋積基礎(chǔ)損壞的園路、廣場(chǎng)、駁岸等設(shè)施上報(bào)AABB省級(jí)旅游度假區(qū)旅游局，有其選擇專業(yè)隊(duì)伍實(shí)施維修。（4、桿橋梁等建筑構(gòu)筑物設(shè)施損壞的座椅垃圾箱等服務(wù)設(shè)施損壞的排水溝蓋板、魯井蓋板、園路、廣場(chǎng)、駁岸等設(shè)施；損壞的電、給排水等管網(wǎng)設(shè)施應(yīng)在三個(gè)月內(nèi)按原樣修復(fù)到位。（4、木棧道木地板欄桿橋梁等建筑構(gòu)筑物設(shè)施座椅垃圾箱等服務(wù)設(shè)施;排水溝蓋板、窖井蓋板、園路、廣場(chǎng)、駁岸等設(shè)施；電、給排水等管網(wǎng)設(shè)施（納入升級(jí)改造范圍內(nèi)的設(shè)施除外）派專人負(fù)責(zé)經(jīng)常性維修。（5）養(yǎng)護(hù)期內(nèi)設(shè)施的油漆見(jiàn)新：在養(yǎng)護(hù)周期內(nèi)，根據(jù)AABB省級(jí)旅游度假區(qū)旅游局的通知要求，需對(duì)養(yǎng)護(hù)范圍內(nèi)的亭、廊、欄桿、管理用房等設(shè)施油漆、粉刷復(fù)新1次；對(duì)綁扎苗木的鋼絲繩、鐵絲及支撐毛竹等每年至少更換1次，不得出現(xiàn)銹跡較重的現(xiàn)象。（6）安全保護(hù)：在養(yǎng)護(hù)期內(nèi)除須按要求做好巡視看護(hù)、經(jīng)常性的維修工作外，更應(yīng)做好設(shè)施的安全防范措施，防止出現(xiàn)安全事故。3、公共設(shè)施維護(hù)和使用方案（1）園路、臺(tái)階、廣場(chǎng)等鋪裝園路、臺(tái)階、廣場(chǎng)等鋪裝清潔衛(wèi)生由保潔人員早晚清掃，并及時(shí)清除路面垃物，由后勤人員及時(shí)修補(bǔ)破損處。保持路面清潔、美觀、完好無(wú)損，以增強(qiáng)效果。（2）照明設(shè)施的使用與維護(hù)①使用由18：30至24：00o重大節(jié)日或接上級(jí)部門通知需開(kāi)燈的按上級(jí)通知執(zhí)行照明設(shè)施的啟閉由專負(fù)責(zé)，按規(guī)定時(shí)間開(kāi)放。及時(shí)發(fā)現(xiàn)制止他人開(kāi)關(guān)電燈的行為，對(duì)使用中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)檢查維修。②維護(hù)a.室外照明道路燈、庭院燈、高稈燈、投光燈、其他照明燈燈桿每年刷漆一次；每月清潔燈具一次；每年檢修線路一遍。由工程部案相關(guān)作業(yè)規(guī)程維護(hù)；對(duì)具及老化線路經(jīng)更換。無(wú)老化，照明設(shè)施完好，燈具維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)現(xiàn)良好的燈具外觀，照明系統(tǒng)正常有效啟用，照明設(shè)施線路完好率95%以上。b.照明設(shè)施還包括配電室、配電箱、燈桿、變壓器、地上輸電線、地下管線、檢查井等。管理人員對(duì)配電器材嚴(yán)格管理，由水電工定期檢查，保證安全，禁止非管理人員擅自進(jìn)入配電室。禁止依附燈桿搭建涼棚或帳篷。（3）綠化設(shè)施的維護(hù)保護(hù)綠地紅線內(nèi)的花草樹(shù)木，對(duì)任何侵占和破壞行為加以制止并及時(shí)報(bào)告綠理部門。保安人員加強(qiáng)監(jiān)管，禁止人力車和機(jī)動(dòng)車駛進(jìn)草地，禁止設(shè)攤擺賣，草地上踢球等損壞花草樹(shù)木的活動(dòng)；禁止在樹(shù)上掛標(biāo)語(yǔ)和晾衣服等現(xiàn)象。保證綠地紅線范圍內(nèi)不被侵占綠地幅員完整,花草樹(shù)木不受破壞,無(wú)亂擺亂賣亂停亂放的現(xiàn)象。保護(hù)圍欄、護(hù)樹(shù)架、護(hù)網(wǎng)和警示牌等綠化設(shè)施，對(duì)破壞行為要加以制止并及告綠化管理部門；保護(hù)綠化供水設(shè)施，防止綠化用水被盜用。設(shè)施如有損失，修補(bǔ)或更換，保證設(shè)施的完整美觀。公共標(biāo)志設(shè)施標(biāo)識(shí)牌、警示牌應(yīng)每月清潔標(biāo)志一次，每半年對(duì)標(biāo)志安放基礎(chǔ)情況進(jìn)行檢查維護(hù)，每半年對(duì)標(biāo)識(shí)進(jìn)行維護(hù)一次。由工程部負(fù)責(zé)實(shí)施，每5次住宅區(qū)標(biāo)識(shí)警示牌制作安裝及管理規(guī)定標(biāo)志清潔美觀安放穩(wěn)固標(biāo)示清晰。(4)休閑娛樂(lè)設(shè)施維護(hù)石凳、涼亭、運(yùn)動(dòng)休閑器材的維護(hù)，由衛(wèi)生保潔人員負(fù)責(zé)清潔衛(wèi)生，及時(shí)清棄的果皮雜物，對(duì)不文明使用行為予以制止，保證設(shè)施整潔的投入使用。安強(qiáng)巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和制止對(duì)設(shè)施的破壞性行為，保證設(shè)施完好投入使用。(5)噴灌設(shè)施與排水設(shè)施的維護(hù)使用①供水設(shè)施的維護(hù)和使用由管理人員看管好供水設(shè)施，禁止非管理人員私自起閉公用供水閥門；保安夜間巡查，以防非管理人員盜竊供水井蓋、閥門、管道等；禁止在供水管道料、依附供水設(shè)施搭建棚廈、在供水管道上擅自安裝用水設(shè)備。配備水電工，及時(shí)修復(fù)損壞的設(shè)施。②排水設(shè)施的維護(hù)和使用排水設(shè)施主要包括：雨水管道、污水管道、雨污水合流管道、渠道、泵站等。保證排水設(shè)施暢通無(wú)阻，及時(shí)組織工作人員清除堵塞物。禁止向排水設(shè)施內(nèi)傾倒殘土、積雪和不符和排放標(biāo)準(zhǔn)的污水及其它有害物質(zhì)。禁止在排水管道上或排水設(shè)施周圍堆放物料。(6)溝渠池井、雨水口、雨水井、污水井、化糞池、閥門井化糞池每半年清理一次，井蓋板每年刷一次漆，防止銹蝕，每年度清理井內(nèi)一次每年全面維修完善一次。由工程部按相應(yīng)作業(yè)規(guī)范實(shí)施?；S池清理作井蓋刷防銹漆作業(yè)規(guī)程，井內(nèi)無(wú)沉積物?；S池內(nèi)無(wú)