墓地交易協(xié)議書(shū)

墓地交易協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________墓地交易協(xié)議書(shū)第一章：合同雙方基本信息1.1協(xié)議雙方1.1.1出售方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.1.2購(gòu)買方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第二章：墓地基本情況2.1墓地位置2.1.1墓地位于：__________2.1.2墓地編號(hào)：__________2.2墓地面積2.2.1墓地面積為：__________2.3墓地使用權(quán)2.3.1墓地使用權(quán)期限：__________2.3.2墓地使用權(quán)性質(zhì)：__________第三章：交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.1.1買方購(gòu)買墓地應(yīng)支付的總金額為：__________3.2支付方式3.2.1買方支付墓地款項(xiàng)的方式為：__________3.2.2買方支付墓地款項(xiàng)的期限為：__________第四章：墓地交付及使用4.1墓地交付4.1.1賣方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，將墓地交付給買方。4.1.2墓地交付時(shí)，賣方應(yīng)保證墓地的完好無(wú)損，符合約定的使用條件。4.2墓地使用4.2.1買方應(yīng)按照約定的用途使用墓地，不得用于非法活動(dòng)。4.2.2買方在使用墓地期間，應(yīng)遵守墓地的管理規(guī)定，維護(hù)墓地的整潔和安寧。第五章：售后服務(wù)5.1墓地維護(hù)5.1.1賣方應(yīng)定期對(duì)墓地進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保墓地的正常使用。5.1.2買方在使用墓地過(guò)程中，如遇到問(wèn)題，可向賣方提出維修請(qǐng)求，賣方應(yīng)在接到請(qǐng)求后及時(shí)處理。5.2墓地轉(zhuǎn)讓5.2.1買方在墓地使用權(quán)期限內(nèi)，有權(quán)將墓地轉(zhuǎn)讓給他人，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)，并告知賣方。5.2.2墓地轉(zhuǎn)讓時(shí)，買方應(yīng)向受讓人說(shuō)明墓地的使用條件和規(guī)定，確保受讓人遵守。（未完待續(xù)）第六章：合同變更與解除6.1合同變更6.1.1雙方同意，合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽署。6.1.2若任何一方要求變更合同條款，應(yīng)提前____日通知對(duì)方，并在征得對(duì)方同意后進(jìn)行。6.2合同解除6.2.1在下列情形之一時(shí)，雙方均有權(quán)解除本合同：6.2.1.1雙方協(xié)商一致解除本合同。6.2.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.2.1.3一方嚴(yán)重違反合同義務(wù)，經(jīng)另一方書(shū)面通知后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。6.2.2合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況，按照公平原則處理合同解除后的相關(guān)事宜。第七章：違約責(zé)任7.1違約行為7.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，任何違反本合同的行為均視為違約。7.1.2若一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任7.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為合同總價(jià)款的____%。7.2.2違約方還應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的全部損失。第八章：爭(zhēng)議解決8.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第九章：保密條款9.1雙方對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息負(fù)有保密義務(wù)。9.2保密義務(wù)的期限自本合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十章：其他條款10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.4本合同傳真件有效，但以雙方收到的正本為準(zhǔn)。（未完待續(xù)）第十一章：墓地管理與服務(wù)11.1管理服務(wù)11.1.1賣方應(yīng)提供墓地的日常管理服務(wù)，包括但不限于墓地的清潔、綠化、安全等。11.1.2賣方應(yīng)確保管理服務(wù)的質(zhì)量，維護(hù)墓地的良好環(huán)境。11.2服務(wù)變更11.2.1若賣方需變更管理服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)提前____日通知買方，并在征得買方同意后進(jìn)行。11.2.2買方有權(quán)對(duì)管理服務(wù)提出建議和投訴，賣方應(yīng)在接到建議或投訴后及時(shí)處理。第十二章：墓地維護(hù)與修繕12.1維護(hù)責(zé)任12.1.1賣方應(yīng)定期對(duì)墓地進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保墓地的正常使用。12.1.2買方在使用墓地過(guò)程中，如遇到問(wèn)題，可向賣方提出維修請(qǐng)求，賣方應(yīng)在接到請(qǐng)求后及時(shí)處理。12.2修繕費(fèi)用12.2.1墓地的日常維護(hù)費(fèi)用由賣方承擔(dān)。12.2.2若墓地的損壞是由于買方的使用不當(dāng)造成的，修繕費(fèi)用由買方承擔(dān)。第十三章：墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓條件13.1.1買方在墓地使用權(quán)期限內(nèi)，有權(quán)將墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)，并告知賣方。13.1.2墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，買方應(yīng)向受讓人說(shuō)明墓地的使用條件和規(guī)定，確保受讓人遵守。13.2轉(zhuǎn)讓程序13.2.1買方應(yīng)向賣方提出書(shū)面轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，并經(jīng)賣方同意后進(jìn)行。13.2.2轉(zhuǎn)讓完成后，賣方應(yīng)將墓地的使用權(quán)證書(shū)等相關(guān)文件變更為受讓人的名稱。第十四章：墓地使用權(quán)繼承14.1繼承條件14.1.1買方在墓地使用權(quán)期限內(nèi)，有權(quán)將墓地使用權(quán)繼承給其合法繼承人，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)，并告知賣方。14.1.2墓地使用權(quán)繼承時(shí)，繼承人應(yīng)向賣方提供相關(guān)繼承證明文件，并經(jīng)賣方確認(rèn)后進(jìn)行。14.2繼承程序14.2.1繼承人應(yīng)向賣方提出書(shū)面繼承申請(qǐng)，并經(jīng)賣方同意后進(jìn)行。14.2.2繼承完成后，賣方應(yīng)將墓地的使用權(quán)證書(shū)等相關(guān)文件變更為繼承人的名稱。第十五章：合同終止與清算15.1合同終止15.1.1在下列情形之一時(shí)，本合同終止：15.1.1.1合同到期。15.1.1.2雙方協(xié)商一致解除本合同。15.1.1.3一方嚴(yán)重違反合同義務(wù)，經(jīng)另一方書(shū)面通知后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。15.1.2合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況，按照公平原則處理合同終止后的相關(guān)事宜。15.2清算15.2.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，包括墓地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓、墓地維護(hù)費(fèi)用的結(jié)算等。15.2.2清