理想家園：花園洋房購房合同范本

理想家園：花園洋房購房合同范本合同鑒于：1.1甲方（以下簡稱“賣方”）為在中華人民共和國注冊成立并合法存續(xù)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擁有位于【地址】的“理想家園”花園洋房項目（以下簡稱“本項目”）的土地使用權及開發(fā)權；1.2乙方（以下簡稱“買方”）為具備完全民事行為能力的自然人/法人/其他組織，愿意購買本項目中的花園洋房（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。雙方本著平等自愿、公平公正的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第二條標的房產(chǎn)2.1甲方同意將其在本項目中開發(fā)的花園洋房【房產(chǎn)編號】（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）出售給乙方，房產(chǎn)的具體信息詳見附件一《房產(chǎn)信息表》。2.2標的房產(chǎn)的交付標準及配套設施等詳見附件二《交付標準及配套設施一覽》。第三條交易價格及支付方式3.1標的房產(chǎn)的交易價格為人民幣【總價】元整（大寫：【大寫總價】元整），此價格為乙方購買標的房產(chǎn)的全部費用。3.2乙方應按照以下第【支付方式編號】種方式支付購房款項：（1）一次性付款：乙方應于本合同簽訂之日起【一次性付款期限】內(nèi)，將購房款項一次性支付給甲方；（2）分期付款：乙方應按照附件三《分期付款計劃》的約定分期支付購房款項。第四條交付及產(chǎn)權轉(zhuǎn)移4.1甲方應按照附件二《交付標準及配套設施一覽》的約定，于【交付日期】前將標的房產(chǎn)及其配套設施交付給乙方。4.2甲方應在標的房產(chǎn)交付后【產(chǎn)權轉(zhuǎn)移期限】內(nèi)，協(xié)助乙方辦理完畢標的房產(chǎn)的產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的全部損失。5.2甲方未按約定時間交付標的房產(chǎn)或辦理產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣【逾期違約金】元整，逾期超過【逾期天數(shù)】日的，乙方有權解除合同。5.3乙方未按約定時間支付購房款項的，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣【逾期違約金】元整，逾期超過【逾期天數(shù)】日的，甲方有權解除合同。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，涂改或補充無效，傳真件有效。7.3本合同附件包括但不限于附件一《房產(chǎn)信息表》、附件二《交付標準及配套設施一覽》、附件三《分期付款計劃》，為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：【年】年【月】月【日】日簽訂地點：__________附件一：《房產(chǎn)信息表》附件二：《交付標準及配套設施一覽》附件三：《分期付款計劃》第二篇范文：第三方主體甲方權益主導合同編號：__________合同鑒于：1.1甲方（以下簡稱“開發(fā)商”）為在中華人民共和國注冊成立并合法存續(xù)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擁有位于【地址】的“理想家園”花園洋房項目（以下簡稱“本項目”）的土地使用權及開發(fā)權；1.2乙方（以下簡稱“購房者”）為具備完全民事行為能力的自然人/法人/其他組織，愿意購買本項目中的花園洋房（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）；1.3第三方（以下簡稱“擔保方”）為在中華人民共和國注冊成立并合法存續(xù)的擔保公司，愿意為本合同項下的交易提供擔保。雙方本著平等自愿、公平公正的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第二條標的房產(chǎn)2.1甲方同意將其在本項目中開發(fā)的花園洋房【房產(chǎn)編號】（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）出售給乙方，房產(chǎn)的具體信息詳見附件一《房產(chǎn)信息表》。2.2標的房產(chǎn)的交付標準及配套設施等詳見附件二《交付標準及配套設施一覽》。第三條交易價格及支付方式3.1標的房產(chǎn)的交易價格為人民幣【總價】元整（大寫：【大寫總價】元整），此價格為乙方購買標的房產(chǎn)的全部費用。3.2乙方應按照以下第【支付方式編號】種方式支付購房款項：（1）一次性付款：乙方應于本合同簽訂之日起【一次性付款期限】內(nèi)，將購房款項一次性支付給甲方；（2）分期付款：乙方應按照附件三《分期付款計劃》的約定分期支付購房款項。第四條交付及產(chǎn)權轉(zhuǎn)移4.1甲方應按照附件二《交付標準及配套設施一覽》的約定，于【交付日期】前將標的房產(chǎn)及其配套設施交付給乙方。4.2甲方應在標的房產(chǎn)交付后【產(chǎn)權轉(zhuǎn)移期限】內(nèi)，協(xié)助乙方辦理完畢標的房產(chǎn)的產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第五條擔保方的權利與義務5.1擔保方應按照本合同的約定，為甲方提供擔保，確保甲方能夠按照合同的約定履行其義務。5.2擔保方有權要求甲方提供履行本合同所需的全部文件和資料。5.3擔保方應按照本合同的約定，對乙方的違約行為采取措施，保護甲方的合法權益。第六條甲方的權利與義務6.1甲方有權要求乙方按照本合同的約定支付購房款項。6.2甲方有權要求擔保方按照本合同的約定履行其義務。6.3甲方應按照本合同的約定，向乙方交付標的房產(chǎn)，并辦理產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第七條乙方的違約及限制條款7.1乙方未按約定時間支付購房款項的，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣【逾期違約金】元整，逾期超過【逾期天數(shù)】日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付合同總價【賠償比例】%的賠償金。7.2乙方未按約定時間接收標的房產(chǎn)的，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣【逾期違約金】元整，逾期超過【逾期天數(shù)】日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付合同總價【賠償比例】%的賠償金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲、乙、擔保方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自甲、乙、擔保方簽字（或蓋章）之日起生效，涂改或補充無效，傳真件有效。9.3本合同附件包括但不限于附件一《房產(chǎn)信息表》、附件二《交付標準及配套設施一覽》、附件三《分期付款計劃》，為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（開發(fā)商）：__________乙方（購房者）：__________擔保方：__________簽訂日期：【年】年【月】月【日】日簽訂地點：__________附件一：《房產(chǎn)信息表》附件二：《交付標準及配套設施一覽》附件三：《分期付款計劃》本合同的簽訂，旨在明確甲、乙雙方的權益與義務，同時引入擔保方，為交易提供額外的安全保障。通過本合同，甲方能夠確保其權益得到優(yōu)先保障，乙方則需按照約定履行其支付義務，否則將面臨違約責任。擔保方的介入，有助于降低交易風險，保障各方權益的實現(xiàn)。通過本合同的簽訂，有助于促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展，實現(xiàn)甲、乙雙方的共贏。第三篇范文：第三方主體乙方權益主導合同編號：__________合同鑒于：1.1甲方（以下簡稱“賣方”）為在中華人民共和國注冊成立并合法存續(xù)的汽車銷售企業(yè)，擁有位于【地址】的汽車銷售展廳（以下簡稱“展廳”）及銷售新車的權利；1.2乙方（以下簡稱“買方”）為具備完全民事行為能力的自然人/法人/其他組織，愿意購買甲方展廳內(nèi)的新車（以下簡稱“標的車輛”）；1.3第三方（以下簡稱“監(jiān)管方”）為在中華人民共和國注冊成立并合法存續(xù)的汽車行業(yè)監(jiān)管機構(gòu)，愿意為本合同項下的交易提供監(jiān)管。雙方本著平等自愿、公平公正的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第二條標的車輛2.1甲方同意將其展廳內(nèi)的新車【車輛編號】（以下簡稱“標的車輛”）出售給乙方，車輛的具體信息詳見附件一《車輛信息表》。2.2標的車輛的交付標準及附屬配件等詳見附件二《交付標準及附屬配件一覽》。第三條交易價格及支付方式3.1標的車輛的的交易價格為人民幣【總價】元整（大寫：【大寫總價】元整），此價格為乙方購買標的車輛的全部費用。3.2乙方應按照以下第【支付方式編號】種方式支付購車款項：（1）一次性付款：乙方應于本合同簽訂之日起【一次性付款期限】內(nèi)，將購車款項一次性支付給甲方；（2）分期付款：乙方應按照附件三《分期付款計劃》的約定分期支付購車款項。第四條交付及車輛轉(zhuǎn)移4.1甲方應按照附件二《交付標準及附屬配件一覽》的約定，于【交付日期】前將標的車輛及其附屬配件交付給乙方。4.2甲方應在標的車輛交付后【車輛轉(zhuǎn)移期限】內(nèi)，協(xié)助乙方辦理完畢標的車輛的車輛轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第五條監(jiān)管方的權利與義務5.1監(jiān)管方應按照本合同的約定，為乙方提供監(jiān)管，確保乙方能夠按照合同的約定獲得滿意的車輛及服務。5.2監(jiān)管方有權要求甲方提供履行本合同所需的全部文件和資料。5.3監(jiān)管方應按照本合同的約定，對甲方的違約行為采取措施，保護乙方的合法權益。第六條乙方的權利與義務6.1乙方有權要求甲方按照本合同的約定交付標的車輛，并辦理車輛轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。6.2乙方有權要求監(jiān)管方按照本合同的約定履行其義務。6.3乙方應按照本合同的約定，向甲方支付購車款項。第七條甲方的違約及限制條款7.1甲方未按約定時間交付標的車輛的，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣【逾期違約金】元整，逾期超過【逾期天數(shù)】日的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付合同總價【賠償比例】%的賠償金。7.2甲方未按約定時間辦理車輛轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣【逾期違約金】元整，逾期超過【逾期天數(shù)】日的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付合同總價【賠償比例】%的賠償金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲、乙、監(jiān)管方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自甲、乙、監(jiān)管方簽字（或蓋章）之日起生效，涂改或補充無效，傳真件有效。9.3本合同附件包括但不限于附件一《車輛信息表》、附件二《交付標準及附屬配件一覽》、附件三《分期付款計劃》，為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________監(jiān)管方：__________簽訂日期：【年】年【月】月【日】日簽訂地點：__________附件一：《車輛信息表