個人宅基地房屋買賣協(xié)議書合集

個人宅基地房屋買賣協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(賣方)：********乙方(買方)：********身份證號碼：********身份證號碼：********甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜，經(jīng)協(xié)商自愿達(dá)成如下協(xié)議：(一)甲方自愿將坐落在的宅基地及房屋出售給乙方。(三)甲方陳述：該宅基地及房屋的全部權(quán)完全歸甲方個人，該宅基地及房屋沒有任何的債權(quán)債務(wù)糾紛，其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件，如因甲方緣由導(dǎo)致乙方損失，甲方愿擔(dān)當(dāng)全部賠償責(zé)任。(四)雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支付元定金；甲乙雙方商定在*****前向乙方交付房屋，并于*****前辦理土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)。如因甲方緣由，該房屋未在商定時間內(nèi)交付給乙方，甲方雙倍返還定金給乙方；如乙方因自身緣由不愿買受該房，甲方定金不予返還。(五)在商定期限內(nèi)不能辦好土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)，導(dǎo)致本合同無法履行，乙方可向甲方提出解除合同的懇求，甲方接到懇求后應(yīng)向乙方返還全部已收房款。(六)土地稅由甲方擔(dān)當(dāng)，契稅由乙方擔(dān)當(dāng)；其他稅務(wù)由國家指定各自擔(dān)當(dāng)。(七)土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)完善后，甲方將房屋及相關(guān)原件交付給乙方，乙方即向甲方付清最終一筆房款。(八)甲方確保房屋建筑質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)，該房屋發(fā)生的任何質(zhì)量問題均由甲方擔(dān)當(dāng)。(九)自本合同簽訂生效起，該宅基地及房屋的全部權(quán)、處置權(quán)、以及因國家動拆遷安置政策帶來的全部權(quán)益均與甲方無關(guān)。(十)土地使用證及房產(chǎn)證等其他證件未能辦理前，以本合同為準(zhǔn)。(十一)本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，由此達(dá)成的補充協(xié)議與本合同有同等效力。(十二)按《民法典》履行，合同履行地點為乙方戶籍所在地。(十三)本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等效力。甲方簽字：********乙方簽字：********聯(lián)系地址：********聯(lián)系地址：********電話：********電話：************年****月****日****年****月****日個人宅基地房屋買賣協(xié)議書(第二篇)個人宅基地房屋買賣協(xié)議書合同編號：[編號]甲方（賣方）：姓名/名稱：[甲方姓名/名稱]身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：[甲方身份證號/營業(yè)執(zhí)照號]地址：[甲方地址]乙方（買方）：姓名/名稱：[乙方姓名/名稱]身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：[乙方身份證號/營業(yè)執(zhí)照號]地址：[乙方地址]根據(jù)《中華人民共和國合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方個人宅基地房屋等事項，達(dá)成如下協(xié)議：第一條宅基地房屋基本信息1.1房屋坐落地址：[房屋詳細(xì)地址]1.2房屋所有權(quán)歸屬本人：[甲方姓名/甲方所在單位]1.3房屋面積：[房屋面積]1.4建筑年代：[建筑年代]1.5房屋性質(zhì)：[房屋性質(zhì)]第二條買賣價格與付款方式2.1買賣總價：[買賣總價]2.2買方應(yīng)當(dāng)自愿支出相關(guān)稅費和費用，包括但不限于契稅、產(chǎn)權(quán)過戶費等。2.3買方向賣方支付首付款：[首付款金額]，支付方式：[支付方式]；2.4買方將在滿足法定條件的情況下，向賣方支付剩余款項：[剩余款項金額]，支付方式：[支付方式]。2.5買方應(yīng)當(dāng)在簽署本協(xié)議之日起【XX】天內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)并支付所有款項。第三條房屋權(quán)益及附加條件3.1甲方對房屋所享有的權(quán)益真實、合法。3.2甲方已履行屬于其支付的各項費用，包括但不限于土地使用權(quán)出讓金、宅基地費等。3.3乙方有權(quán)對房屋的合法權(quán)益進(jìn)行查詢和核實。3.4賣方應(yīng)在交付房屋之前保證房屋處于正常使用狀態(tài)。3.5房屋的所有權(quán)以及權(quán)屬過戶手續(xù)，由買賣雙方協(xié)調(diào)辦理。第四條違約責(zé)任4.1如甲方未按約定將房屋所有權(quán)及其他權(quán)益的合法轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2如乙方未按約定支付房屋買賣款項的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.3買賣雙方一方或雙方違反本協(xié)議其他條款，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。第五條附則5.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2本協(xié)議以中文書寫，如存在爭議，應(yīng)以中文為準(zhǔn)。5.3本協(xié)議正本一式兩份，賣方持一份，買方持一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽名/蓋章：簽名/蓋章：日期：日期：摘要：甲乙雙方就乙方購買甲方個人宅基地房屋事宜達(dá)成協(xié)議，包括房屋基本信息、買賣價格與付款方式、房屋權(quán)益及附加條件、違約責(zé)任等內(nèi)容。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。個人宅基地房屋買賣協(xié)議書(第三篇)個人宅基地房屋買賣協(xié)議書合同編號：甲方：（賣方）姓名/單位名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方：（買方）姓名/單位名稱：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1乙方同意購買位于____________的宅基地房屋（以下簡稱"房屋"），具體情況如下：地址：_________產(chǎn)權(quán)證號：_________建筑面積：_________第二條買賣價格與支付方式2.1乙方同意以人民幣（￥）____________元的價格購買上述房屋。2.2支付方式：（1）甲方同意收取乙方支付的全款金額。（2）全款支付方式：一次性支付。（3）支付時間：雙方約定在合同簽署之日起______個工作日內(nèi)完成支付。第三條過戶與交房手續(xù)3.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)證書、房屋鑰匙等交付給乙方。第四條房屋狀況保證4.1甲方保證房屋為合法擁有所有權(quán)，并不存在他人的占有、使用權(quán)糾紛。4.2如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得房屋產(chǎn)權(quán)證書，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切損失和費用。第五條違約責(zé)任5.1若甲、乙任何一方不按本協(xié)議約定的時間履行支付義務(wù)或者其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并支付守約方相應(yīng)違約金。第六條協(xié)議生效和解決糾紛的方式6.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。6.2凡因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法提起訴訟。第七條其他事項7.1本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決，協(xié)商一致后作為本協(xié)議的補充協(xié)議，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：__________日期：__________注意事項：1.本合同為