按揭貸款商品住宅買賣協(xié)議書合集

按揭貸款商品住宅買賣協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方；乙方：****身份證號：身份證號：******聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：**甲方于*年***月***日以個人名義實行按揭貸款方式購買商品住宅一套，建筑面積平方米，總價款元。現(xiàn)甲、乙雙方因情投意合而生活在一起，為避開紛爭，愛情永固，雙方自愿達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方出資元，一并作為該套房屋首付款。二、房屋裝修費用元由乙方負(fù)責(zé)，剩余裝修費用由甲方負(fù)責(zé)。三、雙方共同生活期間，水、電、煤氣及物業(yè)管理費等各項生活開支由甲、乙雙方共同擔(dān)當(dāng)。四、房屋按揭月供款每月元，在共同生活期間由甲、乙雙方各自擔(dān)當(dāng)一半，乙方于*年***月開頭付款。五、雙方領(lǐng)取結(jié)婚證時，該房產(chǎn)自動轉(zhuǎn)化為甲乙雙方的'夫妻共同財產(chǎn)(或商定該房產(chǎn)由雙方按肯定比例共同享有全部權(quán)，或商定仍作為甲方的婚前個人財產(chǎn))。六、若甲、乙雙方不幸分手，該套房產(chǎn)仍歸甲方全部，但甲方應(yīng)將乙方已擔(dān)當(dāng)?shù)娜抠M用，包括首付款、裝修款、月供款償還給乙方(或按肯定比例償還給乙方)。該房屋發(fā)生增值的，甲方應(yīng)根據(jù)乙方實際投入的資金比例向乙方支付增值收益。七、未經(jīng)乙方書面同意，甲方在任何狀況下不得將該套房屋以低于購置價的標(biāo)準(zhǔn)對外出售，否則甲方除應(yīng)償還乙方的已付款項外，并應(yīng)賠償因此給乙方造成的全部損失。八、本協(xié)議一式兩份，甲乙各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方(簽名)：乙方(簽名)：******簽約時間：*年***月***日按揭貸款商品住宅買賣協(xié)議書(第二篇)合同范文按揭貸款商品住宅買賣協(xié)議書甲方：（賣方姓名/名稱）__________證件號碼：__________乙方：（買方姓名/名稱）__________證件號碼：__________一、摘要本合同簽署時間：____________房屋坐落地點：____________房屋面積：____________平方米合同總價款：____________元首付款：____________元貸款金額：____________元貸款期限：____________年貸款利率：______%（年利率）還款方式：__________二、協(xié)議內(nèi)容1.標(biāo)的物描述甲方同意將其擁有合法所有權(quán)并符合法律規(guī)定的位于_______（房屋所在城市/區(qū)域）的_______（房屋類型及具體規(guī)格）出售給乙方，房屋面積為_______平方米。2.交易價格及付款方式2.1合同總價款為_______元，雙方約定乙方支付首付款_______元，并向甲方申請貸款支付剩余金額_______元。2.2首付款須于合同簽署之日起___日內(nèi)支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方從貸款機(jī)構(gòu)獲得貸款后，款項將直接支付至甲方指定的賬戶。乙方應(yīng)及時提供貸款申請所需的相關(guān)材料，確保順利獲得貸款。3.貸款還款3.1乙方貸款利率按照_______%（年利率）計算，由貸款機(jī)構(gòu)與乙方自行協(xié)商確定。3.2還款方式約定為_______（如等額本息還款/等額本金還款/其他還款方式）。乙方應(yīng)按時償還貸款本金和利息，確保貸款的還款按時到賬。4.違約責(zé)任4.1若甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供的相關(guān)資料不真實、不完整或有任何欺詐行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。4.2若乙方逾期未支付首付款或貸款款項的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。5.其他約定5.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至雙方履行完畢各自在本協(xié)議項下的全部義務(wù)之日終止。5.2本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或解釋，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。5.3本協(xié)議的附件包括合同摘要和相關(guān)附屬文件，附件與本協(xié)議具有同等法律效力。五、協(xié)議生效本協(xié)議一式兩份，甲方持一份，乙方持一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：（簽章）____________日期：____________乙方：（簽字）____________日期：____________附件：（合同摘要）按揭貸款商品住宅買賣協(xié)議書(第三篇)合同編號：[填寫]按揭貸款商品住宅買賣協(xié)議書甲方（賣方）：姓名：[填寫]地址：[填寫]身份證號：[填寫]聯(lián)系電話：[填寫]乙方（買方）：姓名：[填寫]地址：[填寫]身份證號：[填寫]聯(lián)系電話：[填寫]鑒于：1.乙方有意購買甲方所有權(quán)歸其所有的位于[填寫]的商品住宅（以下簡稱“房屋”）；2.乙方已向[填寫金融機(jī)構(gòu)]（以下簡稱“金融機(jī)構(gòu)”）申請辦理按揭貸款，用于購買房屋；3.甲方同意將房屋以按揭貸款的方式出售給乙方，并且乙方同意以此方式購買房屋。經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條交易金額及支付方式1.1根據(jù)乙方向甲方提供的房屋購買款項明細(xì)表（附件一），甲方同意出售房屋給乙方。1.2乙方同意通過金融機(jī)構(gòu)辦理按揭貸款，買賣雙方應(yīng)當(dāng)按所獲得的貸款額度和支付方式進(jìn)行交易。1.3貸款發(fā)放后，乙方應(yīng)按照貸款協(xié)議約定的分期支付計劃及時間，向金融機(jī)構(gòu)償還貸款本金和利息。第二條房屋過戶及權(quán)屬轉(zhuǎn)移2.1買賣雙方同意，在本協(xié)議簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)完成房屋的過戶手續(xù)。2.2房屋過戶的費用由買賣雙方按照規(guī)定比例自行承擔(dān)。2.3買賣雙方保證：在本協(xié)議生效之前，房屋沒有以任何形式設(shè)定或保留限制轉(zhuǎn)讓或抵押的權(quán)利負(fù)擔(dān)。第三條附屬物及質(zhì)量保證3.1附屬物包括房屋內(nèi)的家具、家電等固定裝置并購置時附帶的附屬物品。對于附屬物的歸屬及價值，買賣雙方已充分協(xié)商，并在協(xié)議簽署時確認(rèn)。3.2甲方負(fù)責(zé)向乙方宣告房屋的任何瑕疵和存在的問題。乙方對于房屋的瑕疵已經(jīng)充分了解，并且同意接受房屋的現(xiàn)狀。第四條保證與終止4.1甲方保證房屋所有權(quán)的真實、完整和合法，并承諾不存在第三方的抵押、查封、租賃、負(fù)債或其他權(quán)利糾紛。4.2若甲方無法兌現(xiàn)前述保證并導(dǎo)致交易不能進(jìn)行，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求退還已支付的全部金額。第五條爭議解決5.1對于因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商方式解決。5.2若協(xié)商未能達(dá)成一致，任何一方可向相關(guān)司法機(jī)關(guān)提起訴訟。第六條其他條款6.1本合同履行過程中如有任何變更，雙方應(yīng)及時協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.3本合同自雙方