2024個(gè)人租房合同協(xié)議書

2024個(gè)人租房合同協(xié)議書2024年度個(gè)人租房合同協(xié)議書甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：（具體地址）1.2甲方出租房屋結(jié)構(gòu)及面積：（房屋結(jié)構(gòu)、面積）1.3甲方出租房屋設(shè)施設(shè)備：（設(shè)施設(shè)備清單）二、租賃期限2.1本合同租賃期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：陸仟元整（小寫）：￥6000.00元。3.2乙方支付租金方式為每季度支付，每季度租金為18000元，乙方在簽訂合同時(shí)需支付第一個(gè)月租金及押金6000元。3.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付押金人民幣陸仟元整（￥6000.00元），租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備清單使用，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________日期：2024年1月1日乙方（蓋章）：______________日期：2024年1月1日以上為2024年度個(gè)人租房合同協(xié)議書的一個(gè)示例，具體內(nèi)容需根據(jù)雙方實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。請注意，該合同僅供參考，如需正式使用，請咨詢專業(yè)律師意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方擔(dān)保方）：鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，乙方愿意租賃甲方房屋，并鑒于丙方作為第三方擔(dān)保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：（具體地址）1.2甲方出租房屋結(jié)構(gòu)及面積：（房屋結(jié)構(gòu)、面積）1.3甲方出租房屋設(shè)施設(shè)備：（設(shè)施設(shè)備清單）二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2租金為每月人民幣（大寫）：陸仟元整（小寫）：￥6000.00元。乙方支付租金方式為每季度支付，每季度租金為18000元。三、押金及擔(dān)保3.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付押金人民幣陸仟元整（￥6000.00元）。租賃期滿或合同提前解除后，按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。3.2丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。乙方未能按照約定支付租金或違反本合同其他條款的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、房屋使用及維修4.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備清單使用，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。五、甲方的權(quán)利及利益保障5.1甲方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，按照合同約定收取租金。5.2甲方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，按照合同約定要求乙方承擔(dān)房屋維修責(zé)任。5.3甲方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，按照合同約定要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。5.4甲方在租賃期間享有房屋所有權(quán)，并有權(quán)處置房屋。5.5甲方在租賃期間享有房屋的自然增值收益。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方未能按照約定支付租金的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。6.2乙方未按照約定使用房屋及附屬設(shè)施，造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3乙方在租賃期間內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、第三方介入的意義和目的第三方丙方的介入，旨在為甲方的權(quán)益提供更加有力的保障。丙方作為專業(yè)的擔(dān)保機(jī)構(gòu)，具備較強(qiáng)的風(fēng)險(xiǎn)控制能力和賠償能力，能夠在乙方違約時(shí)，為甲方提供及時(shí)有效的賠償，保障甲方的合法權(quán)益。九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為房屋的所有權(quán)人，有權(quán)對自己的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行出租和處置。通過本合同的簽訂，甲方能夠確保自己的權(quán)益得到充分的保障，同時(shí)能夠通過出租房屋獲得收益。甲方的主導(dǎo)地位能夠確保合同的履行，保障甲方的利益。甲方（蓋章）：______________日期：2024年1月1日乙方（蓋章）：______________日期：2024年1月1日丙方（蓋章）：______________日期：2024年1月1日以上為以甲方權(quán)益主導(dǎo)的租房合同協(xié)議書，結(jié)合第三方擔(dān)保方的介入，更加保障了甲方的權(quán)益。請注意，該合同僅供參考，如需正式使用，請咨詢專業(yè)律師意見。十、附加條款10.1甲方保留對房屋進(jìn)行定期檢查的權(quán)利，乙方應(yīng)予以配合。如有檢查，甲方應(yīng)提前通知乙方，并在乙方在場的情況下進(jìn)行。10.2乙方同意不在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，包括但不限于非法經(jīng)營、存放危險(xiǎn)物品等，否則甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方搬離房屋。10.3乙方同意不在房屋內(nèi)進(jìn)行裝修或改造，除非得到甲方的書面同意。任何未授權(quán)的裝修或改造將被視為對房屋的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.4甲方有權(quán)在合同期間內(nèi)，根據(jù)市場行情調(diào)整租金。任何租金調(diào)整均應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。10.5乙方同意在租賃期滿或合同解除后，按照甲方的要求，將房屋及附屬設(shè)施交還甲方，并負(fù)責(zé)清理房屋內(nèi)的個(gè)人物品。十一、合同的終止11.1本合同在租賃期滿自行終止。11.2甲乙雙方同意提前解除本合同的，應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。11.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。十二、法律適用和爭議解決12.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定予以解釋或調(diào)整，但不影響其他條款的有效性。12.3如本合同在履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十三、其他13.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。13.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________日期：2024年1月1日乙方（蓋章）：______________日期：2024年1月1日丙方（蓋章）：______________日期：2024年1月1日通過以上合同條款的設(shè)定，甲方作為出租方，其