房屋租賃合同協(xié)議范本參考

房屋租賃合同協(xié)議范本參考第一章總則第一條合同目的本合同旨在明確出租方（以下簡稱甲方）與承租方（以下簡稱乙方）之間的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議。第二條術(shù)語定義甲方：指房屋的產(chǎn)權(quán)人或者有權(quán)出租房屋的合法代表人。乙方：指承租甲方房屋的合法用戶。租賃物：指甲方出租的位于_______的房屋（以下簡稱該房屋），房屋的具體地址、面積、戶型、結(jié)構(gòu)等詳見本合同附件一。租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的期限，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二章租賃房屋及租金第三條租賃房屋1.甲方出租的房屋包括：_______（詳見附件一）。2.乙方承租的房屋僅限于住宅使用，未經(jīng)甲方書面同意，不得用于其他用途。第四條租金1.租金標(biāo)準(zhǔn)：該房屋月租金為每平方米_______元，租金總額為_______元（大寫：_______元整）。2.租金支付方式：乙方每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，租金每滿一年遞增_______%。第五條租金支付1.乙方應(yīng)按合同約定的時間、方式支付租金。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第三章租賃物的使用與維護(hù)第六條交付及返還1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)將該房屋交付給乙方使用。2.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備返還給甲方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。第七條維修責(zé)任1.租賃期內(nèi)，該房屋自然損壞的維修養(yǎng)護(hù)由甲方負(fù)責(zé)。2.由于使用不當(dāng)或裝修造成損壞的維修由乙方負(fù)責(zé)。3.維修責(zé)任方延誤維修或維修不當(dāng)，給對方或他人造成損失的，由責(zé)任方按實際損失賠償。第四章合同的變更與終止第八條合同變更1.本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。2.合同變更必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第九條合同終止1.租賃期滿，本合同自然終止。2.乙方提前終止合同的，應(yīng)提前_______日書面通知甲方，并支付違約金_______元。3.甲方提前終止合同的，應(yīng)提前_______日書面通知乙方，并支付違約金_______元。第五章違約責(zé)任第十條違約責(zé)任1.甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲乙雙方因違反本合同導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)賠償對方造成的損失。第六章爭議解決第十一條爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七章其他約定第十二條法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、終止、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十三條合同附件1.附件一：房屋情況說明書2.附件二：租賃期間設(shè)施、設(shè)備清單第十四條合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：______________________乙方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______________________以上為一份詳細(xì)的復(fù)雜的房屋租賃合同協(xié)議范本，僅供參考。在實際使用過程中，請根據(jù)雙方實際情況和需求進(jìn)行修改和完善。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第一章總則第一條合同目的本合同旨在明確出租方（以下簡稱甲方）與承租方（以下簡稱乙方）及第三方擔(dān)保方（以下簡稱丙方）之間的權(quán)利義務(wù)，保障各方合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并由丙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議。第二條術(shù)語定義甲方：指房屋的產(chǎn)權(quán)人或者有權(quán)出租房屋的合法代表人，享有本合同約定的權(quán)利，履行本合同約定的義務(wù)。乙方：指承租甲方房屋的合法用戶，享有本合同約定的權(quán)利，履行本合同約定的義務(wù)。丙方：指作為第三方擔(dān)保方，為乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保，享有本合同約定的權(quán)利，履行本合同約定的義務(wù)。租賃物：指甲方出租的位于_______的房屋（以下簡稱該房屋），房屋的具體地址、面積、戶型、結(jié)構(gòu)等詳見本合同附件一。租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的期限，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二章租賃房屋及租金第三條租賃房屋1.甲方出租的房屋包括：_______（詳見附件一）。2.乙方承租的房屋僅限于住宅使用，未經(jīng)甲方書面同意，不得用于其他用途。第四條租金1.租金標(biāo)準(zhǔn)：該房屋月租金為每平方米_______元，租金總額為_______元（大寫：_______元整）。2.租金支付方式：乙方每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，租金每滿一年遞增_______%。第五條租金支付1.乙方應(yīng)按合同約定的時間、方式支付租金。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第三章第三方擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利第六條丙方的擔(dān)保責(zé)任1.丙方作為乙方租賃合同的擔(dān)保方，應(yīng)對乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。2.乙方未按本合同約定支付租金或違反本合同其他約定的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條丙方的權(quán)益1.丙方有權(quán)要求乙方按合同約定履行義務(wù)。2.丙方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)甲方的要求，采取必要措施保障甲方的權(quán)益。第四章甲方的權(quán)利與利益保障第八條甲方權(quán)利1.甲方有權(quán)要求乙方按合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)乙方違約的連帶責(zé)任。3.甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。第九條甲方利益保障1.乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按合同約定收取滯納金。2.乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。第五章乙方的違約及限制條款第十條乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。2.乙方未按合同約定使用房屋的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。第十一條乙方限制1.乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。2.乙方不得在租賃物上進(jìn)行違法活動。第六章合同的變更與終止第十二條合同變更1.本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。2.合同變更必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十三條合同終止1.租賃期滿，本合同自然終止。2.乙方提前終止合同的，應(yīng)提前_______日書面通知甲方，并支付違約金_______元。3.甲方提前終止合同的，應(yīng)提前_______日書面通知乙方，并支付違約金_______元。第七章違約責(zé)任第十四條違約責(zé)任1.甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲乙雙方因違反本合同導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)賠償對方造成的損失。第十五條丙方違約責(zé)任1.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.丙方在乙方違約時未按約定履行連帶責(zé)任的，應(yīng)向甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八章爭議解決第十六條爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章其他約定第十七條法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、終止、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十八條合同附件1.附件一：房屋情況說明書2.附件二：租賃期間設(shè)施、設(shè)備清單第十九條合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。甲方（簽字/蓋章）：______________________乙方（簽字/蓋章）：______________________丙方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______________________第五篇總結(jié)通過引入第三方擔(dān)保方丙方，本合同旨在進(jìn)一步保障甲方作為出租方的權(quán)益。丙方的介入為甲方提供了額外的保障，確保乙方在租賃期間履行合同義務(wù)。甲方在合同中享有明確的權(quán)利和利益保障，如租金收取權(quán)、房屋維護(hù)權(quán)以及對乙方違約行為的追究權(quán)。同時，本合同對乙方的