廠房合同樣式合集

廠房合同樣式(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方（甲方）：******承租方（乙方）：******依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：一、出租廠房狀況甲方出租給乙方的廠房座落在，租賃建筑面積為平方米。廠房類型為鋼結(jié)構(gòu)。二、廠房起付日期和租賃期限、廠房建設(shè)日期個月，自***年***月***日起，至***年***月***日止。裝修期間免收租費。2、廠房租賃自***年***月***日起，至***年***月***日止。租賃期年。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，方需連續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及保證金支付方式、甲、乙雙方商定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣元。2、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。四、其他費用、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方擔(dān)當(dāng)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應(yīng)在一個星期內(nèi)付款。2、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為元。五、廠房使用要求和修理責(zé)任、租賃期間，乙方發(fā)覺該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)準時通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行修理。逾期不修理的，乙方可代為修理，費用由甲方擔(dān)當(dāng)。2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛惜該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責(zé)修理。乙方拒不修理，甲方可代為修理，費用由乙方擔(dān)當(dāng)。3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和平安的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以協(xié)作。甲方應(yīng)削減對乙方使用該廠房的影響。4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準后，方可進行。六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，假如擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。七、租賃期間其他有關(guān)商定、租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。2、租賃期間，甲方有權(quán)督促并幫助乙方做好消防、平安、衛(wèi)生工作。3、租賃期間，廠房因不行抗拒的緣由和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。4、租賃期間，乙方可依據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再擔(dān)當(dāng)，甲方也不作任何補償。5、租賃期間，甲方向乙方無償供應(yīng)門電話。如需門以上的電話，費用由乙方自理。6、租賃期間，乙方應(yīng)準時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。7、租賃期滿后，甲方如連續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方擔(dān)當(dāng)。八、其他條款、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個月租金。2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負一切責(zé)任賜予賠償。3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費用由乙方擔(dān)當(dāng)。4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，連續(xù)執(zhí)行到合同期滿。5、供電局向甲方收取電費時，按甲方方案用電收取每千瓦用電貼費元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取方案用電貼費和實際用電電費。九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必需依法共同協(xié)商解決。十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。、租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。2、租賃期間，甲方有權(quán)督促并幫助乙方做好消防、平安、衛(wèi)生工作。3、租賃期間，廠房因不行抗拒的緣由和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。4、租賃期間，乙方可依據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再擔(dān)當(dāng)，甲方也不作任何補償。5、租賃期間，甲方向乙方無償供應(yīng)門電話。如需門以上的電話，費用由乙方自理。6、租賃期間，乙方應(yīng)準時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收3%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。7、租賃期滿后，甲方如連續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方擔(dān)當(dāng)。八、其他條款、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個月租金。2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負一切責(zé)任賜予賠償。3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費用由乙方擔(dān)當(dāng)。4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，連續(xù)執(zhí)行到合同期滿。5、供電局向甲方收取電費時，按甲方方案用電收取每千瓦用電貼費元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取方案用電貼費和實際用電電費。九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必需依法共同協(xié)商解決。十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。出租方：********承租方：********授權(quán)代表人：******授權(quán)代表人：********開戶銀行：*******開戶銀行：********帳號：**********帳號：********電話：**********電話：********簽約地點：*******簽約日期：**年*月**日廠房合同樣式(第二篇)合同編號：XXXXX-XXX廠房合同樣式摘要：本合同由甲方（以下簡稱“出租方”）與乙方（以下簡稱“承租方”）簽訂，約定以下內(nèi)容，并雙方自愿遵守。正文：第一條合同目的1.1出租方同意將其擁有的廠房租賃給承租方，供其開展經(jīng)營活動。1.2承租方同意按照本合同的約定使用并支付租金。第二條廠房基本信息2.1廠房所在地：（詳細地址）2.2廠房面積：（具體面積）2.3廠房用途：（詳細用途）第三條租賃期限3.1租賃期限為（具體時間），合同有效期為（具體時間）。3.2在合同到期前（提前時間）內(nèi)，承租方可提前（提前天數(shù)）書面通知出租方，申請續(xù)租。第四條租金及付款方式4.1承租方同意按照以下方式支付租金：（具體支付方式）。4.2租金金額為：（具體金額）。4.3租金支付周期為：（具體周期）。第五條使用權(quán)和維修責(zé)任5.1承租方有權(quán)使用租賃的廠房，但不得將其轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給任何第三方。5.2承租方在使用過程中應(yīng)當(dāng)妥善維護和使用廠房設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時進行維修并承擔(dān)相應(yīng)費用。第六條違約責(zé)任6.1如任何一方違反本合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2若因違約導(dǎo)致任何一方遭受損失的，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條生效與解除7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并約定雙方不得提前解除合同。7.2若出現(xiàn)以下情況，任何一方有權(quán)解除本合同：（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）出租方重大違約行為；（3）承租方無法履行合同義務(wù)。第八條適用法律和爭議解決8.1本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。8.2雙方在履行過程中發(fā)生爭議應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件：無甲方（出租方）：乙方（承租方）：委托代理人（出租方）：委托代理人（承租方）：日期：日期：廠房合同樣式(第三篇)廠房合同合同編號：[填寫]甲方：（出租方）乙方：（承租方）鑒于甲方擁有位于[填寫廠房地址]的廠房，乙方希望租賃該廠房進行經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物及位置1.1甲方同意將擁有的廠房，位于[填寫廠房地址]（以下簡稱“該廠房”）租賃給乙方。1.2該廠房的具體位置及面積如下：建筑面積：[填寫]使用面積：[填寫]第二條租金及付款方式2.1乙方同意按月向甲方支付租金。租金金額為：[填寫金額]，幣種為：[填寫]。2.2乙方同意在每月租金截止日前支付租金。付款方式：[填寫付款方式]。第三條使用期限3.1本合同開始日期為：[填寫開始日期]。3.2使用期限為：[填寫使用期限]。期滿后，乙方如需續(xù)約，應(yīng)提前30天書面通知甲方。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)根據(jù)違約情況承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償。4.2如甲方違約，應(yīng)返還乙方已支付租金（如有）并賠償乙方的經(jīng)濟損失。4.3如乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同并追回已支付的租金。第五條維護責(zé)任5.1甲方負責(zé)維護廠房的基本設(shè)施，如屋頂、墻壁、門窗等。5.2乙方負責(zé)維護廠房內(nèi)的設(shè)備及其活動所產(chǎn)生的污染物，保持良好的環(huán)境和設(shè)備狀態(tài)。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，則提交有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商確定并簽署補充協(xié)議。7.2本合同自簽署之日起生效，自乙方退還及結(jié)清全部已支付的租金后終止。為了保證雙方權(quán)益，甲方與乙方在自愿、平等、公正的原則下簽署本合同，以茲共存