私人房屋轉讓買賣協(xié)議合集

私人房屋轉讓買賣協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出讓人：*****(以下簡稱甲方)受讓人：*****(以下簡稱乙方)見證方：*****(以下簡稱丙方)甲乙雙方經友好協(xié)商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款：第一條甲方對產權的聲明甲方依據國家規(guī)定，已依法取得***的房屋全部權證書，全部權證書***房權證()字第***號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全責。該房屋的結構為磚混結構，使用面積為***平方米(不含柴棚)。其次條甲方對買賣權的聲明甲方保證該房屋是符合國家及***縣房屋上市的有關規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國家及***縣相關政策法規(guī)而引起的法律及經濟責任由甲方來擔當。第三條乙方對購買權的聲明乙方情愿在本合同第一條款及其次條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本協(xié)議，并認可僅在此種狀況下簽訂才具有法律效力。第四條房屋售價雙方同意上述房屋售價為***萬元整(含柴棚)。第五條付款方式1.乙方應在簽訂《***房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的三分之一的定金。2.乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前一年內，支付剩余房款。第六條違約責任1.甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方全部。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。2.乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。3.甲方應在獲得全部房款后7個工作日內將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執(zhí)行。第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：1.沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業(yè)管理費、水費等；2.沒有固定不行移動裝修物品的破壞；3.房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞。第八條關于產權辦理的商定1.本協(xié)議簽訂后，應由甲乙雙方應向當?shù)胤康禺a交易管理部門申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關規(guī)定申領房屋全部權證。鑒于目前***暫緩辦理二手房過戶手續(xù)，待***啟辦二手房過戶手續(xù)時，甲方務必幫助乙方辦理上述手續(xù)，同時，產生的稅費及相關費用，由甲乙雙方依照有關規(guī)定繳納。2.鑒于甲方目前資金四周困難，已用現(xiàn)轉讓的房屋產權證在金融部門抵押貸款(二○○五年八月五日抵押貸款***元整，貸款期限為叁年，至二○○八年八月五日止)，甲方必需按時還本付息；抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產權證準時交給乙方。3.在房屋未過戶期間，乙方急需資金用已轉讓房屋抵押貸款時，甲方應樂觀幫助乙方到金融部門辦理相關手續(xù)，并按乙方授意簽署相關文件。4.在房屋未過戶期間，如遇規(guī)劃或政策性拆遷，甲方應樂觀幫助乙方到各拆遷管理部門辦理相關拆遷手續(xù)，并按乙方授意簽署相關文件，全部拆遷安置補償費用應歸受讓人即乙方全部。第九條有關爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不行分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條生效說明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋交易管理部門留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。甲方：******經辦人：*****電話：******乙方：******電話：******丙方：******電話：********年**月*日私人房屋轉讓買賣協(xié)議(第二篇)私人房屋轉讓買賣協(xié)議摘要：本協(xié)議由買方和賣方雙方訂立，旨在就買賣雙方間涉及的私人房屋轉讓事宜進行約定和規(guī)范。本協(xié)議所涉及的條款和條件適用于雙方，任何與本協(xié)議沖突的口頭或書面約定均無效。在簽訂本協(xié)議之前，買賣雙方已充分了解并接受協(xié)議中的所有條款和條件，并且具備簽署本協(xié)議的法律能力。第一條：轉讓房屋的說明1.1賣方同意將其擁有的以下房屋（以下簡稱“房屋”）轉讓給買方：-房屋名稱/地址：-房屋類型：1.2房屋轉讓包括房屋及其上的附屬設施，例如園藝設施、車庫等。1.3買賣雙方確認房屋的現(xiàn)狀和條件，并同意按照現(xiàn)狀進行交易。第二條：轉讓價格和支付方式2.1轉讓價格：_____________（以下簡稱“轉讓價格”）2.2買方應在簽署本協(xié)議后的____________（天數(shù)）內支付轉讓價格的____________%。2.3買方應在房屋交割時支付剩余轉讓價格的____________%。第三條：權屬和轉讓手續(xù)3.1賣方保證房屋是其所有，并且具備轉讓房屋的法律權利和權限。3.2賣方同意在協(xié)議簽署之日起的____________（天數(shù)）內完成所有相關的轉讓手續(xù)和文件，并將房屋的所有權轉讓給買方。第四條：房屋狀態(tài)和維護4.1自協(xié)議簽署之日起，房屋的風險和損害將由買方承擔。4.2買賣雙方同意，在協(xié)議簽署之日起的____________（天數(shù)）內對房屋進行徹底的檢查和評估，并提出任何瑕疵的書面通知。4.3如買方未在規(guī)定時間內提出書面通知，將視為房屋符合協(xié)議要求且買方對房屋的狀況沒有異議。第五條：協(xié)議終止5.1買賣雙方同意，在以下情況下可以終止本協(xié)議：-雙方互相同意解除；-按照法律規(guī)定終止；-賣方未能按照協(xié)議規(guī)定完成轉讓手續(xù)。第六條：爭議解