成都市個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議合集

成都市個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。買(mǎi)房人：******賣(mài)房單位：住宅：住宅：電話：******電話：******雙方就下列房屋買(mǎi)賣(mài)達(dá)成協(xié)議，現(xiàn)簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)契約如下：1.房屋地址面積：。具體地址室號(hào)部位房屋建筑面積平方米。上述房屋面積包括走道、扶梯間等公用部位分?jǐn)偟拿娣e。2.本契約全部?jī)r(jià)款計(jì)人民幣(大寫(xiě))：元。價(jià)款計(jì)算組成：。3.付款商定：簽約周內(nèi)付清。4.上述房屋，在買(mǎi)房人交清價(jià)款和履行其他商定后，由賣(mài)房單位辦理房屋交付手續(xù)。買(mǎi)房人可持本契約和交付房屋手續(xù)及其他有關(guān)證件，向房屋所在區(qū)房管部門(mén)辦理申請(qǐng)房屋全部權(quán)登記或全部權(quán)移交手續(xù)，所需手續(xù)費(fèi)由買(mǎi)房人支付。5.上述房屋的基地及底層小院子，因土地屬于國(guó)有，僅供買(mǎi)房人使用。但必需聽(tīng)從城市建設(shè)規(guī)劃，按規(guī)定繳納房產(chǎn)稅和土地使用費(fèi)。6.買(mǎi)房人所購(gòu)的房屋，應(yīng)按國(guó)家房屋管理的規(guī)定使用，接受所在地區(qū)街道組織、房管部門(mén)的管理和指導(dǎo)。不得隨便亂拆亂改，走道、扶梯間等公用部位屬同幢住戶(hù)共同財(cái)產(chǎn)，不得隨便侵占，嚴(yán)禁亂搭亂建。7.上述房屋，在辦理交付手續(xù)之日起年內(nèi)，凡屬屋面漏水、外墻滲水和結(jié)構(gòu)性的質(zhì)量問(wèn)題，由賣(mài)房單位負(fù)責(zé)保修；凡屬買(mǎi)房人使用不當(dāng)或人為損壞，由買(mǎi)房人自行負(fù)責(zé)；保修期滿(mǎn)后全部由買(mǎi)房人自行負(fù)責(zé)修理。8.違約責(zé)任：任一方未按本契約商定履行義務(wù)的，違約方應(yīng)向守約方支付元違約金，同時(shí)，守約方有權(quán)解除本契約。9.其他商定：上述房產(chǎn)權(quán)自買(mǎi)房人辦理完房產(chǎn)變更登記后歸買(mǎi)房人全部。10.本契約項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可以依法向所在地人民法院起訴。11.本契約一式份，雙方各執(zhí)份，自之日起生效，具有同等效力。買(mǎi)房人：賣(mài)房單位：簽訂日期：******簽訂日期：******簽訂地點(diǎn)：簽訂地點(diǎn)：******成都市個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議(第二篇)[合同標(biāo)題]成都市個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議[摘要]本協(xié)議由買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）和賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）共同訂立，并經(jīng)雙方充分協(xié)商，自愿遵守以下條款和條件。[中文正文（示例）]甲方：【買(mǎi)方的姓名或名稱(chēng)】身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：【買(mǎi)方的身份證號(hào)碼或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼】住所地：【買(mǎi)方的住所地】乙方：【賣(mài)方的姓名或名稱(chēng)】身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：【賣(mài)方的身份證號(hào)碼或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼】住所地：【賣(mài)方的住所地】根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿和互利的基礎(chǔ)上，就甲方購(gòu)買(mǎi)乙方所擁有的位于成都市的個(gè)人房屋，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守：第一條房屋基本情況1.乙方是成都市合法的房屋所有者，擁有位于【房屋地址】的房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)證”）。2.房屋的具體面積為【房屋面積】，包含【房屋結(jié)構(gòu)及配置信息】。第二條買(mǎi)賣(mài)價(jià)款1.甲方同意以【人民幣金額】的價(jià)款購(gòu)買(mǎi)乙方所擁有的該房屋。2.甲方應(yīng)當(dāng)按照以下方式支付買(mǎi)賣(mài)價(jià)款：（1）首付款：【首付款金額】，應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起【首付款支付期限】?jī)?nèi)支付給乙方；（2）尾款：【尾款金額】，應(yīng)在甲方完成【相關(guān)手續(xù)、日期】后【尾款支付期限】?jī)?nèi)支付給乙方。第三條買(mǎi)賣(mài)條件與過(guò)戶(hù)手續(xù)1.房屋買(mǎi)賣(mài)雙方同意按照本協(xié)議規(guī)定的價(jià)款和條件進(jìn)行交易。2.買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理流程如下：（1）甲方負(fù)責(zé)辦理貸款（如有）及相關(guān)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需的材料；（2）乙方負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)證及其他相關(guān)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需的材料。第四條房屋交付與驗(yàn)收1.房屋交付時(shí)間為【交房日期】，乙方應(yīng)當(dāng)在該日期前將房屋及相關(guān)配套設(shè)施進(jìn)行清理，并確保符合國(guó)家規(guī)定的居住條件。2.甲方在【交房日期】當(dāng)天進(jìn)行房屋驗(yàn)收，確認(rèn)房屋及相關(guān)配套設(shè)施的質(zhì)量和數(shù)量均符合約定。第五條買(mǎi)賣(mài)雙方的保證與承諾1.甲、乙雙方保證自身具備簽署、履行本協(xié)議的合法權(quán)利、能力和權(quán)限。2.甲、乙雙方承諾在交易過(guò)程中提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，并承擔(dān)由此引起的法律責(zé)任。第六條協(xié)議解除與違約責(zé)任1.若因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，并不承擔(dān)違約責(zé)任。2.任何一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第七條爭(zhēng)議解決與法律適用1.本協(xié)議涉及的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向成都市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本協(xié)議的解釋、效力和履行適用中華人民共和國(guó)法律。第八條其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（買(mǎi)方）：乙方（賣(mài)方）：簽字：__________________簽字：__________________日期：__________________日期：__________________成都市個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議(第三篇)個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本協(xié)議”）甲方（賣(mài)方）：_______________________住址：___________________________身份證號(hào)碼：_____________________乙方（買(mǎi)方）：_______________________住址：___________________________身份證號(hào)碼：_____________________鑒于甲方同意將其擁有的位于成都市（具體地址）的房屋出售給乙方，雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋信息1.1房屋基本信息：（1）房屋地址：_____________________（2）房屋用途：_____________________（3）建筑面積：_____________________（4）產(chǎn)權(quán)情況：_____________________1.2房屋現(xiàn)狀：（1）房屋外部及內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施完好；（2）沒(méi)有拆遷、征收及其他糾紛。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1本次房屋買(mǎi)賣(mài)的總價(jià)款為_(kāi)__________________（大寫(xiě)：__________________）元，包括房屋本身以及相關(guān)物業(yè)設(shè)備。2.2買(mǎi)方向賣(mài)方支付定金___________________元作為履約保證金，乙方在賣(mài)方交付房屋之前支付該筆定金。2.3買(mǎi)方應(yīng)于收到交付的房屋時(shí)，向賣(mài)方支付剩余房款，即___________________元。第三條過(guò)戶(hù)及稅費(fèi)3.1房屋的過(guò)戶(hù)及相關(guān)交易手續(xù)由雙方共同承擔(dān)所需的費(fèi)用，其中涉及稅費(fèi)由買(mǎi)方負(fù)擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1若乙方違約不購(gòu)買(mǎi)該房屋，乙方支付的定金將不予退還，甲方保留追究其他法律責(zé)任的權(quán)利。4.2若甲方違約不出售該房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為定金的兩倍。第五條爭(zhēng)議解決5.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向成都市人民法院提起訴訟。第六條協(xié)議生效6.1本協(xié)議自雙方簽字及蓋章之日起生效，并在成交時(shí)辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。本協(xié)議一式兩份，買(mǎi)賣(mài)雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）