業(yè)主委托房產(chǎn)中介出售合同合集

業(yè)主委托房產(chǎn)中介出售合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。房屋購買托付人(甲方)：******【身份證號】【護照號】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【統(tǒng)一社會信用代碼】：******【住址】【住宅】：******聯(lián)系方式：****代理人：******【身份證號】【護照號】：******住址：******聯(lián)系方式：****房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)(乙方)：******【法定代表人】【執(zhí)行合伙人】：******【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【統(tǒng)一社會信用代碼】：******房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)備案證明編號：******住宅：******聯(lián)系方式：****依據(jù)《XX民法典》《XX城市房地產(chǎn)管理法》《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理方法》等法律法規(guī)，甲乙雙方遵循自愿、公正、誠信原則，經(jīng)協(xié)商，就甲方托付乙方供應(yīng)房屋購買經(jīng)紀(jì)服務(wù)達(dá)成如下合同條款。第一條房屋需求基本信息規(guī)劃用途：【住宅】【商業(yè)】【辦公】；所在區(qū)域：****；建筑面積：****平方米至平方米；戶型：*****室廳廚衛(wèi)；朝向：【南北通透】【不要全朝北】【不限】；電梯：【有】【無】【不限】；價格范圍：【總**萬元**萬元】；【單**元/平方米**元/平方米】；付款方式：【全款支付】【商業(yè)貸款】【公積金貸款】【組合貸款】；其他要求：****。甲方假如變更房屋需求信息，應(yīng)準(zhǔn)時通知乙方。其次條經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容乙方為甲方供應(yīng)的房屋購買經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容包括：(一)供應(yīng)相關(guān)房地產(chǎn)信息詢問；(二)查找符合甲方要求的房屋和帶領(lǐng)甲方實地查看；(三)幫助甲方查驗房屋出售人身份證明和房屋產(chǎn)權(quán)狀況；(四)幫助甲方辦理購房資格核驗；(五)幫助甲方與房屋出售人簽訂房屋買賣合同；(六)其他：***。第三條服務(wù)期限和完成標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)期限【自*年***月***日起至*年***月***日止】【自本合同簽訂之日起至甲方與房屋出售人簽訂房屋買賣合同之日止】。乙方為甲方供應(yīng)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的完成標(biāo)準(zhǔn)為：【在經(jīng)紀(jì)服務(wù)期限內(nèi)，甲方與乙方引見的房屋出售人簽訂房屋買賣合同】。第四條經(jīng)紀(jì)服務(wù)費用(一)乙方達(dá)到本合同第三條商定的經(jīng)紀(jì)服務(wù)完成標(biāo)準(zhǔn)的，經(jīng)紀(jì)服務(wù)費用【全由甲方】【全由房屋出售方】【由甲方和房屋出售方分別】支付。(二)由甲方支付的經(jīng)紀(jì)服務(wù)費用，按【房屋成交總價的*%計收】【房屋成交總價分檔計收，分別為：****】。支付方式為下列第*種(注：只可選其中一種)：1.一次性支付，自乙方達(dá)到本合同第三條商定的經(jīng)紀(jì)服務(wù)完成標(biāo)準(zhǔn)之日起日內(nèi)，支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費用。2.分期支付，詳細(xì)為：****。3.其他方式：***。(三)假如因乙方過錯導(dǎo)致房屋買賣合同無法履行的，則甲方無需向乙方支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費用。假如甲方已支付的，則乙方應(yīng)在收到甲方書面退還要求之日起10個工作日內(nèi)將經(jīng)紀(jì)服務(wù)費用退還甲方。(四)其他：***。乙方收到經(jīng)紀(jì)服務(wù)費用后，應(yīng)向甲方開具正式發(fā)票。第五條資料供應(yīng)和退還甲方應(yīng)向乙方供應(yīng)完成本合同其次條商定的經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容所需要的相關(guān)有效身份證明等資料，乙方應(yīng)向甲方開具規(guī)范的收件清單，對甲方供應(yīng)的資料應(yīng)妥當(dāng)保管并負(fù)保密義務(wù)，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，不得供應(yīng)給其他任何第三方。乙方完成經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容后，除歸檔留存的復(fù)印件外，其余的資料應(yīng)準(zhǔn)時退還甲方。第六條違約責(zé)任(一)乙方違約責(zé)任1.乙方在為甲方供應(yīng)經(jīng)紀(jì)服務(wù)過程中應(yīng)勤勉盡責(zé)，維護甲方的合法權(quán)益，假如有隱瞞、虛構(gòu)信息或與他人惡意串通等損害甲方利益的，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的相關(guān)款項。假如由此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。2.乙方應(yīng)對經(jīng)紀(jì)活動中知悉的甲方個人隱私和商業(yè)隱秘予以保密，假如有不當(dāng)泄露甲方個人隱私或商業(yè)隱秘的，甲方有權(quán)單方解除本合同。假如由此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。3.乙方遺失甲方供應(yīng)的資料原件，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)依法賜予甲方經(jīng)濟補償。4.其他：****。(二)甲方違約責(zé)任1.甲方有意隱瞞影響房屋交易的重大事項，或供應(yīng)虛假的證明等相關(guān)資料，乙方有權(quán)單方解除本合同。假如由此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。2.甲方自行與乙方引見的房屋出售人簽訂房屋買賣合同的，應(yīng)根據(jù)【本合同第四條商定的經(jīng)紀(jì)服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)】向乙方支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費用。3.甲方泄露由乙方供應(yīng)的房屋出售人資料，給乙方、房屋出售人造成損失的，應(yīng)依法擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任；4.其他：****。(三)逾期支付責(zé)任甲方與乙方之間有付款義務(wù)而延遲履行的，應(yīng)根據(jù)逾期天數(shù)乘以應(yīng)付款項的萬分之五計算違約金支付給對方，但違約金數(shù)額最高不超過應(yīng)付款總額。第七條合同變更和解除變更本合同條款的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，可達(dá)成補充協(xié)議。補充協(xié)議為本合同的組成部分，與本合同具有同等效力，假如有沖突，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，可簽署書面協(xié)議解除本合同。假如任何一方單方解除本合同，應(yīng)書面通知對方。因解除本合同給對方造成損失的，除不行歸責(zé)于己方的事由和本合同另有商定外，應(yīng)賠償對方損失。第八條爭議處理因履行本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可由當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)組織調(diào)解。不接受調(diào)解或調(diào)解不成的，【提交仲裁委員會仲裁】【依法向房屋所在地人民法院起訴】。第九條合同生效本合同一**份，其中甲**份、乙**份，具有同等效力。本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。甲方(簽章)：***甲方代理人(簽章)：******乙方(簽章)：******房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人/協(xié)理(簽名)：******證書編號：******房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人/協(xié)理(簽名)：******證書編號：******聯(lián)系方式：****簽訂日期：*年***月***日業(yè)主委托房產(chǎn)中介出售合同(第二篇)【合同標(biāo)題】：業(yè)主委托房產(chǎn)中介出售合同【摘要】：本合同由業(yè)主（下稱“甲方”）與房產(chǎn)中介（下稱“乙方”）簽訂，甲方委托乙方代理出售其房產(chǎn)。合同內(nèi)容簡潔、明確，旨在明確各方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益?！菊摹浚杭追剑海▊€人或公司名稱）____________________（以下簡稱“業(yè)主”）乙方：（公司名稱）____________________________（以下簡稱“中介”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就業(yè)主委托房產(chǎn)中介出售一事達(dá)成如下合同：第一條委托內(nèi)容1.1甲方特此委托乙方代理出售位于（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的具體信息及產(chǎn)權(quán)證號詳見附件一。1.2乙方應(yīng)依法合規(guī)，利用自身優(yōu)勢資源，采取適當(dāng)?shù)男麄魇侄魏颓?，竭誠為甲方尋找購房意向人，并與購房意向人進行洽談及出售相關(guān)事宜。1.3乙方應(yīng)嚴(yán)格履行代理職責(zé)，保密甲方的個人信息，保證甲方的權(quán)益，并及時將與房產(chǎn)出售相關(guān)的重要信息告知甲方。第二條權(quán)利義務(wù)2.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（列舉甲方的權(quán)利和義務(wù)，例如：提供真實、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息、積極配合乙方的工作等）2.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（列舉乙方的權(quán)利和義務(wù)，例如：發(fā)布廣告、尋找購房意向人、與購房意向人進行洽談等）第三條傭金3.1甲方同意，若乙方成功促成此房產(chǎn)的出售交易，甲方應(yīng)向乙方支付傭金。傭金標(biāo)準(zhǔn)為（具體金額或百分比）。3.2傭金支付方式：（指定支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等）第四條違約責(zé)任4.1任何一方未履行本合同約定的任何義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。第五條爭議解決5.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交雙方協(xié)商一致的仲裁機構(gòu)仲裁，并接受其最終仲裁結(jié)果。第六條合同變更和終止6.1本合同變更或終止應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。第七條其他事項7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。7.2本合同正本一式（份），甲方、乙方各持一份，附件一為本合同的不可分割的一部分，與本合同具有相同的法律效力。（以下無正文，為簽署部分）甲方（業(yè)主）：乙方（中介）：簽字：簽字：日期：日期：附件一：房產(chǎn)具體信息及產(chǎn)權(quán)證號業(yè)主委托房產(chǎn)中介出售合同(第三篇)合同編號：[填寫合同編號]業(yè)主委托房產(chǎn)中介出售合同甲方：[業(yè)主姓名/公司名稱]地址：[業(yè)主地址]聯(lián)系電話：[業(yè)主聯(lián)系電話]乙方：[房產(chǎn)中介機構(gòu)名稱]地址：[房產(chǎn)中介機構(gòu)地址]聯(lián)系電話：[房產(chǎn)中介聯(lián)系電話]鑒于甲方是該房產(chǎn)（以下簡稱"房產(chǎn)"）的合法所有人，并有出售該房產(chǎn)的意向，為保障雙方的利益，甲方特此委托乙方作為其獨家中介代理，就房產(chǎn)的出售進行協(xié)商，并簽訂本合同。一、委托內(nèi)容：1.甲方授權(quán)乙方代理出售房產(chǎn)，包括但不限于：向潛在買方提供相關(guān)房產(chǎn)信息、安排房產(chǎn)看房時間，協(xié)商價格和交易條件，簽訂買賣合同等。2.乙方有權(quán)委托其員工或合作伙伴協(xié)助完成上述委托事項，但乙方對其委托人的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.甲方同意乙方在出售過程中，以合理的方式進行廣告宣傳、招攬潛在買方。4.甲方確認(rèn)，乙方有權(quán)代表其簽署有關(guān)房產(chǎn)出售的合同文件，并收取相關(guān)費用。二、委托期限：本委托合同有效期為[填寫委托起始日期]至[填寫委托截止日期]。若任何一方欲終止委托關(guān)系，需提前30天書面通知對方。三、報酬：1.甲方同意向乙方支付成功出售房產(chǎn)后的服務(wù)費用，具體金額雙方協(xié)商確定。2.服務(wù)費用應(yīng)在房產(chǎn)交付時間15天內(nèi)支付給乙方，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票等方式支付。四、保密義務(wù)：雙方同意對本合同涉及的房產(chǎn)信息及交易過程保密，并不得向第三方披露，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭議解決：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)提交至乙方所在地的人民法院裁決。六、其他事項：1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具備同等法律效力。2.本合同正本效力無效，應(yīng)以復(fù)印件作為補充證據(jù)。3.本合同的任何修改、補充或終止，應(yīng)采