南寧新版購房合同書范本合集

南寧新版購房合同書范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(房屋出售方)：*********乙方(房屋購買方)：*********根據(jù)《XX民法典》和其他有關法律、法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，本著公平自愿原則，訂立本合同。第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細狀況，并自愿買受該房屋。該房屋詳細狀況如下：座落于***市***街***單位，建筑面積平方米；出售房屋的全部權證證號為號為***；該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。其次條甲方保證已照實陳述上述房屋權屬狀況和其他詳細狀況，保證該房屋不受他人合法追索。第三條乙方在前付給甲方定金***元。上述定金在乙方最終一次付款時充抵房款。甲方收到定金后，中途不得借故中止售房，否則加倍賠償定金，乙方未能如期簽訂購房合同、付清房款，則支付給甲方的定金不予退還。第四條該房屋房價款為人民幣***元。房價款的支付方式***，支付時間為：***年***月***日。乙方未按規(guī)定支付房價款的，則按下列商定擔當違約責任：1、乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應付到期房價款的萬分之五支付違約金。2、乙方逾期支付房價款超過***天，且所欠應付到期房價款超過***元的，甲方有權解除本契約。甲方在解除契約后***天內將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還。第五條甲、乙雙方定于***時正式交付該房屋；甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。雙方定于***前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。甲方應在***前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按下列商定擔當違約責任：1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之五支付違約金。2、甲方交付房屋的附屬設施或裝飾裝修不符合商定的，按不符部分的□商定價值□評估價值□市場價格擔當賠償責任。3、甲方逾期交付房屋超過***天的，乙方有權解除本契約。甲方應在乙方解除契約后***天內將已收房價款和雙倍定金返還乙方，并按總房價款的百分之一支付違約金。第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋全部權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第七條甲、乙雙方同意，在本契約生效后***日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋全部權轉移登記；并在乙方領取《房屋全部權證》后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列商定辦理：1、該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。2、該房屋土地使用權為劃撥取得，依據(jù)有關規(guī)定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方商定，該費用由甲方擔當。3、除本條其次款已有商定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由□甲、乙雙方按國家規(guī)定各自擔當□甲方擔當□乙方擔當。第八條甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請全部權轉移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間。第九條該房屋毀損、滅失的風險自權利轉移之日起轉移給乙方。第十條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列商定處理：第十一條本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不行分割的部分。第十二條本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。第十三條甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下列商定處理：1、提交***市***仲裁委員會仲裁2、提交***仲裁委員會仲裁3、依法向人民法院起訴。第十四條本契約一式三份。其中甲方留執(zhí)一份，乙方留執(zhí)一份，為申請房屋全部權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。甲方(簽章)：*********乙方(簽章)：*************年***月***日南寧新版購房合同書范本(第二篇)南寧新版購房合同書合同編號：[填寫合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方名稱]地址：[填寫地址]電話：[填寫電話]身份證號碼：[填寫身份證號碼]乙方（購房人）：[填寫乙方名稱]地址：[填寫地址]電話：[填寫電話]身份證號碼：[填寫身份證號碼]鑒于甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方位于南寧市的房產達成一致意見，特訂立本合同，并同意遵守以下各項條款：第一條購房房產信息1.1房產名稱：[填寫房產名稱]1.2房產地址：[填寫房產地址]1.3房產面積：[填寫房產面積]1.4房產產權：[填寫房產產權]1.5房產用途：[填寫房產用途]第二條交付與付款2.1甲方承諾在本合同生效之日起十五日內將購房房產交付給乙方；2.2乙方同意支付購房全款的70%作為首付款，即人民幣[填寫金額]元，在本合同簽署之日起三日內支付給甲方；2.3乙方應在房產交付之日起十日內將購房尾款支付給甲方，即人民幣[填寫金額]元；2.4乙方同意按照約定時間和方式支付屬于自己的相關稅費。第三條違約責任3.1若甲方未能按照約定時間將購房房產交付給乙方，甲方應補償乙方已支付的款項，并賠償相應違約金；3.2若乙方未能按照約定時間支付購房款項，乙方應向甲方支付逾期違約金；3.3任何一方違反本合同約定應向對方支付相應的違約金，并承擔由此導致的其他損失。第四條法律適用與爭議解決4.1本合同的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律；4.2甲乙雙方如對本合同內容發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應提交南寧市人民法院解決。第五條合同生效與變更5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至雙方履行完畢各自義務之日止；5.2任何一方若要變更本合同內容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行變更。甲方（賣方）：乙方（購房人）：簽字日期：簽字日期：摘要：本合同是南寧市購房合同書范本，包含了必要的房產信息、交付與付款、違約責任、法律適用與爭議解決以及合同生效與變更等關鍵條款。雙方在簽署合同時請注意按照規(guī)定填寫個人信息并確認無誤。任何一方如違反合同約定，應承擔相應的法律責任。南寧新版購房合同書范本(第三篇)南寧新版購房合同書范本合同編號：[編號]簽訂日期：[日期]甲方：[買方姓名/單位名稱]地址：[地址]電話：[聯(lián)系電話]乙方：[賣方姓名/單位名稱]地址：[地址]電話：[聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方所有的位于南寧市[具體地址]的房屋進行買賣交易，并達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息房屋基本信息如下：1.房屋所在地址：[具體地址]2.戶型面積：[面積]3.房屋所有權證號：[證號]4.房屋權益歸屬：[產權單位]5.房屋用途：[住宅/商鋪/寫字樓等]6.房屋建筑年限：[年限]二、買賣價格及支付方式1.買賣總價：[總價]（大寫：人民幣[大寫金額]元整）2.首付款：[首付款金額]（大寫：人民幣[大寫金額]元整）3.貸款金額：[貸款金額]（大寫：人民幣[大寫金額]元整）4.付款方式：甲方在簽訂本合同日起[天數(shù)]內支付首付款；乙方應在甲方支付首付款后[天數(shù)]內出具相關房產證明，并在房屋交付之日辦理房屋過戶手續(xù)，同時乙方收取剩余房款。三、房屋交付及驗收1.乙方自本合同簽訂之日起，在[合同規(guī)定時間]內將房屋交付給甲方。2.甲方在房屋交付之前，有權對房屋進行驗收，并與乙方共同制作驗收記錄。四、房屋過戶1.乙方應在房屋交付之日起[規(guī)定時間]內，辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋所有權轉讓給甲方。2.甲方自房屋交付之日起，享有房屋的所有權，并應承擔與房屋所有權相關的責任和義務。五、違約責任1.若甲方未按時支付首付款，甲方應向乙方支付違約金。2.若乙方未按時交付房屋，乙方應向甲方支付違約金。3.若任何一方違反本合同其他條款，應承擔相應的違約責任。六、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)