2024年簡單房屋租賃合同協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版本（三篇）

第2頁共2頁2024年簡單房屋租賃合同協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版本出租方（以下簡稱甲方）：_____承租方（以下簡稱乙方）：_____一、甲方將位于____的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計(jì)____個(gè)月。二、本房屋月租金為人民幣_(tái)___元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初____日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后____天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金____元。七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨?。八、本合同連一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字之日起生效。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_________年____月____日____年____月____日2024年簡單房屋租賃合同協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版本（二）合同編號(hào)：____-001甲方（出租人）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于：甲方是合法的房屋所有人，擁有相關(guān)的租賃權(quán)利；乙方希望租賃甲方的房屋作為居住用途；雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下租賃協(xié)議：第一條房屋情況1.1甲方同意出租位于_________（具體地址）的房屋，具體戶型及面積如下：房屋類型：房屋面積：臥室數(shù)量：客廳數(shù)量：衛(wèi)生間數(shù)量：廚房數(shù)量：陽臺(tái)數(shù)量：其他：1.2房屋的使用權(quán)歸乙方獨(dú)享，乙方在租賃期間擁有對(duì)房屋的合法使用權(quán)。第二條租賃期限2.1租賃期限為____年，租賃起始日期為_________，租賃結(jié)束日期為_________。2.2在租賃期滿前，雙方可協(xié)商決定是否續(xù)簽租賃合同。若需續(xù)簽，應(yīng)在租賃期滿前___個(gè)月內(nèi)提前書面通知對(duì)方，并雙方達(dá)成新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，每月按時(shí)支付租金。3.2租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)___元/月。乙方應(yīng)在每月的____號(hào)前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金4.1乙方在租賃房屋之前應(yīng)向甲方支付押金，押金金額為人民幣_(tái)___元。4.2在租賃期滿并乙方將房屋交還給甲方時(shí)，如無任何違約行為，甲方應(yīng)當(dāng)將押金全額返還給乙方。第五條房屋維修5.1租賃期間，如因房屋質(zhì)量問題或正常使用導(dǎo)致的設(shè)施損壞，應(yīng)由甲方承擔(dān)維修責(zé)任。5.2若因乙方的過失或疏忽導(dǎo)致的設(shè)施損壞，應(yīng)由乙方承擔(dān)維修責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。第六條房屋用途6.1乙方承諾僅將租賃房屋用于居住目的，不得進(jìn)行非法活動(dòng)或商業(yè)經(jīng)營。6.2乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給他人或擅自將他人居住其中。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2若乙方未按照約定時(shí)間及方式支付租金，甲方有權(quán)要求補(bǔ)繳欠款，并可以按日按款項(xiàng)金額的____%向乙方收取違約金。7.3若乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即退租，已支付的租金及押金不予退還。第八條其他約定8.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)將房屋交付給乙方，并提供房屋相關(guān)的登記證明等文件。8.2本合同有效期間，雙方若需變更合同條款，應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商，并簽署書面協(xié)議。8.3本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第九條法律適用和爭議解決9.1本合同的簽訂、解釋和履行均適用中華人民共和國法律。9.2本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭議。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽名：簽名：日期：日期：2024年簡單房屋租賃合同協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版本（三）出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：第一條：租賃房屋甲方將坐落于上海市惠南鎮(zhèn)拱極路鹽大路2585號(hào)9號(hào)101的合計(jì)面積為116.7平方米租予乙方作為住房使用。第二條：租賃期限租賃期共為年另個(gè)月，甲方從____年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的;2、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;租賃期屆滿時(shí)，租賃關(guān)系自然終止，甲方無須另行通知乙方，若雙方均有意續(xù)租，可在屆滿前三個(gè)月提出續(xù)租意向，并議定合理租金和續(xù)租合同。第三條：租金每月租金為人民幣_(tái)___元整，付款方式為付。第四條：協(xié)議事項(xiàng)1、房屋內(nèi)外水電費(fèi)，煤氣費(fèi)，電話費(fèi)自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由乙方負(fù)擔(dān)。2、甲方應(yīng)承擔(dān)所出租房屋的修繕義務(wù)，乙方應(yīng)對(duì)修繕工作予以配合。乙方應(yīng)妥善使用，管理出租房屋的內(nèi)外設(shè)備，未征得甲方同意，乙方不能擅自變更，損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備。3、乙方不得利用出租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品，影響公共安全。4、租賃期滿之日，在不續(xù)租情況下，乙方應(yīng)無條件退租，并將房屋設(shè)備清點(diǎn)后歸還甲方，不得向甲方請(qǐng)求退還租金，移轉(zhuǎn)費(fèi)及一切權(quán)利金。乙方應(yīng)將自用家具物品搬遷清楚，不得故意留存占據(jù)，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權(quán)，由甲方自行處理。對(duì)逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟，一切損失由乙方承擔(dān)賠償。5、租賃期間雙方均不得無故解除合同，但乙方因特殊情況需退房時(shí)，必須提前十五天通知甲方，并支付一個(gè)月租金作為賠償。6、甲方需對(duì)上述房產(chǎn)提供全部法律文件，如因房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)等問題影響乙方在租期內(nèi)對(duì)房屋的居住使用，造成的全部損失由甲方承擔(dān)。第六條：違約責(zé)任1、乙方非正常管理使用房屋及設(shè)施給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。2、乙方故意逾期未交付租金的，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付一個(gè)月租金作為賠償。如遇特殊情況暫時(shí)未交租金的，甲，乙雙方可協(xié)商解決。3、乙方違反合同擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人使用的，甲方有權(quán)收回所租的房屋，有權(quán)將乙方交付的期滿前租金扣