2024年土地使用租賃合同范本（二篇）

第3頁共3頁2024年土地使用租賃合同范本出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）_____承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。一、甲方將位于____市____路____號(hào)的____畝土地的使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物等（見附件）出租給乙方使用。二、乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán)，如需進(jìn)行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書面同意，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。四、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完整，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜，但具體收費(fèi)事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設(shè)施，如確需改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書面同意后方可實(shí)施，對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備時(shí)如需辦理相關(guān)手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據(jù)實(shí)際情況給予協(xié)助，所需費(fèi)用有乙方承擔(dān)，否則，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。六、乙方租用期間，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。國(guó)家行政收費(fèi)，按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔(dān)責(zé)任，與甲方無關(guān)。八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后____日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)，交接時(shí)乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。九、租賃期限為____年，從____年____月____日至____年____月____日。十、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為____元，由乙方于每年____月____日交納給甲方。如逾期交納租金____日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之二的違約金；如逾期超過____日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之____的違約金。十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。十二、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。十三、爭(zhēng)議解決方式：十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。十六、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章或簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年土地使用租賃合同范本（二）合同編號(hào)：___________甲方（出租方）：___________法定代表人（姓名）：___________聯(lián)系地址（單位）：___________聯(lián)系電話：___________傳真號(hào)碼：___________乙方（承租方）：___________法定代表人（姓名）：___________聯(lián)系地址（單位）：___________聯(lián)系電話：___________傳真號(hào)碼：___________鑒于甲方是_______（土地性質(zhì)）所有權(quán)人，且合法擁有該土地的使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：一、土地租賃承租內(nèi)容甲方同意將其擁有的位于____________（土地地址）的土地，面積約____________平方米，用途為____________，出租給乙方使用。二、土地租賃期限本次土地租賃期限為_______年，自合同生效之日起計(jì)算，到期后雙方可以續(xù)簽合同，續(xù)簽期限不得超過兩次。三、土地租金及支付方式1.本次土地租金為_______元/年。乙方應(yīng)在每年合同簽訂之日起_______日內(nèi)一次性支付租金。租金支付方式為_______（例如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。2.土地租金的支付方式、賬號(hào)等具體細(xì)節(jié)由雙方另行協(xié)商確定，雙方達(dá)成一致后即成為本合同的有效組成部分。3.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的金額為已逾期租金的________%。四、土地使用權(quán)1.乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)使用租賃土地，但不得將該土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以任何形式轉(zhuǎn)移。2.乙方在使用土地時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及土地使用的各項(xiàng)規(guī)定，不得違反土地用途規(guī)劃，不得擅自改變土地用途。3.乙方在使用土地時(shí)，應(yīng)保持土地的整潔、無污染狀況，防止破壞和污染土地環(huán)境。4.乙方在使用土地時(shí)，應(yīng)按照安全操作規(guī)范進(jìn)行作業(yè)，確保人身安全和土地資源的保護(hù)。五、土地管理費(fèi)用1.土地管理費(fèi)用包括土地使用權(quán)證書的辦理費(fèi)用、土地登記、土地批準(zhǔn)手續(xù)費(fèi)等，具體金額由乙方承擔(dān)。2.甲方應(yīng)在土地租賃期限屆滿之前向乙方提供相應(yīng)的土地使用權(quán)證書、土地登記和批準(zhǔn)手續(xù)等。六、土地返還1.租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)將土地返還給甲方。2.土地返還時(shí)，乙方應(yīng)確保土地的原狀不受損壞，并進(jìn)行必要的修復(fù)和清理工作。七、違約責(zé)任1.如乙方未按照約定支付租金且逾期_______日以上的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。2.本合同解除后，未履行完畢的義務(wù)不影響甲方要求乙方賠償因合同違約所造成的損失。3.除非雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，否則任何一方不得擅自解除本合同。八、爭(zhēng)議解決1.因履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可根據(jù)雙方約定的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁；仲裁程序規(guī)則由雙方協(xié)商一致決定。2.仲裁裁決是終局的，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。九、特別約定1.甲方應(yīng)保證其享有出租土地的權(quán)利，并保證土地沒有被收回、征用、查封或其他限制性權(quán)益存在。2.甲方應(yīng)向乙方提供土地的法律所有證明文件，包括土地使用權(quán)證書、土地規(guī)劃用途證明等。3.如甲方違反上述承諾，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效，合同約定的其他事項(xiàng)由雙方協(xié)商解