2024年個人房屋轉(zhuǎn)讓合同格式版（3篇）

第3頁共3頁2024年個人房屋轉(zhuǎn)讓合同格式版轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：_____受讓方(以下簡稱乙方)：證明人(以下簡稱丙方)：_____身份證號：_____甲﹑乙雙方在平等自愿、互惠互利及友好協(xié)商的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：一、甲方自愿將其認(rèn)購的在建中的房屋(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)讓給乙方，由乙方以甲方名義購買該房屋、地下室及其附屬設(shè)施。二、該房屋為周口日報社、周口日報社印務(wù)中心集資建房，房屋位于____市____區(qū)____路_____住宅小區(qū)____幢____單____元_____層____室，建筑面積____平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、閣樓、及其附屬設(shè)施;)地下室為____幢____單元號，面積暫計為____平方米。三、乙方同意購買甲方房屋，除原價外，分期支付給甲方房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費人民幣貳萬元整(￥20，____元)。在甲乙雙方正式簽訂該合同當(dāng)日由乙方支付指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費壹萬元整(￥10，____元)，同時乙方向甲方支付由甲方前期支付的購買該房屋的首付款(人民幣)萬仟佰拾元整(￥元);甲方應(yīng)提供所有前期因購買該房屋而開具的手續(xù)、繳費收據(jù)，交由乙方保存。在房屋建成交鑰匙時乙方應(yīng)向甲方支付剩下的房屋轉(zhuǎn)讓費壹萬元整(￥10，____元)。四、以后該房屋的購房款和稅費由乙方以甲方的名義直接支付給收款單位，但無論以何種方式支付，甲方都只是名義上的付款人，真正的付款人實為乙方，因購買該房屋而開具的全部收據(jù)、發(fā)票、合同及其他書面材料甲方均應(yīng)交給乙方保管。該房屋的一切權(quán)利歸乙方所有，甲方對該房屋不享有任何權(quán)利。五、甲方應(yīng)在接到有關(guān)該房屋購房款和稅費的交納通知后二日內(nèi)，將交納的時間、金額與地點等事項及時通知乙方，以便乙方按時交納，若因甲方的疏忽而未能及時通知，由此造成的一切損失由甲方全部承擔(dān)。六、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理房產(chǎn)證，應(yīng)在獲得房屋所有權(quán)證后當(dāng)日內(nèi)將該證交給乙方保管，并在國家有關(guān)政策規(guī)定的該房屋能交易的第一時間內(nèi)無條件地、積極地協(xié)助乙方將房屋過戶到乙方名下。七、除因不可抗拒的自然因素外，甲方應(yīng)本著誠實、合作的態(tài)度，積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)購房手續(xù)及過戶手續(xù)，如因甲方不協(xié)助或遲延協(xié)助乙方辦理相關(guān)購房及過戶手續(xù)，造成乙方的一切損失應(yīng)全部由甲方承擔(dān);如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苋〉梅课菟袡?quán)證的，乙方有權(quán)解除合同;如乙方解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已交納的購房款和稅費、房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費，并一次性按乙方已付購房款、稅費和房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費的總和的____倍向乙方支付違約金。甲方給乙方付清違約金后，該房屋的相應(yīng)的收據(jù)、發(fā)票、合同及其他書面材料由乙方交給甲方。乙方若單方面終止合同，甲方不再返還轉(zhuǎn)讓費。八、本合同未盡事宜，由甲﹑乙雙方友好協(xié)商，簽訂補充協(xié)議予以解決，或按國家有關(guān)規(guī)定處理。九、本合同自簽訂之日起生效至該房屋過戶為乙方房屋所有權(quán)證后止。十、本合同一式二份，甲﹑乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。_________年____月____日2024年個人房屋轉(zhuǎn)讓合同格式版（2）個人房屋轉(zhuǎn)讓合同甲方：（出售方姓名）身份證號碼：乙方：（購買方姓名）身份證號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就甲方出售其個人房屋事項達成如下合同：第一條甲方房屋情況1.1房屋坐落：（房屋詳細(xì)地址）1.2房屋面積：（房屋面積）1.3房屋所有權(quán)歸屬：甲方是該房屋的合法所有人，無任何糾紛或負(fù)擔(dān)。1.4該房屋已無抵押、查封、凍結(jié)、扣押等限制性措施。第二條乙方購房款項及付款方式2.1購房款總額為人民幣（大寫）（小寫），具體如下：2.1.1房款：人民幣（大寫）（小寫）2.1.2其他費用：人民幣（大寫）（小寫）2.1.3總計：人民幣（大寫）（小寫）2.2乙方應(yīng)在（具體時間）之前將購房款以以下方式匯款至甲方指定的銀行賬戶：2.2.1支付寶賬戶：（支付寶賬戶及姓名）2.2.2銀行卡賬戶：（銀行卡賬號及姓名）2.3乙方匯款完成后，應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的銀行匯款憑證或付款憑證。第三條乙方貸款情況及手續(xù)辦理3.1乙方需要通過貸款方式購買該房屋。乙方貸款金額為人民幣（大寫）（小寫）。3.2乙方將貸款申請材料提交至相關(guān)金融機構(gòu)，并按照金融機構(gòu)的要求完成相應(yīng)手續(xù)。3.3乙方應(yīng)在（具體時間）之前將貸款審批結(jié)果通知甲方，并向甲方提供貸款批準(zhǔn)函等相關(guān)文件。第四條房屋交付與過戶手續(xù)4.1乙方支付購房款項及其他費用后，甲方應(yīng)在（具體時間）內(nèi)將該房屋交付給乙方。4.2房屋交付時，甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)證明等所有必要文件。4.3雙方應(yīng)前往有關(guān)房屋所在地的房地產(chǎn)交易管理機構(gòu)，辦理房屋過戶手續(xù)。4.4房屋過戶費用由乙方承擔(dān)。第五條房屋狀況保證5.1甲方保證所出售房屋的合法性、真實性和完整性，不存在任何關(guān)于房屋的瑕疵、隱患或糾紛。5.2如果因房屋狀況、質(zhì)量、合法性等問題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未能按本合同約定時間支付購房款項，除已簽署的罰金條款外，甲方有權(quán)解除本合同，已支付的購房款項不予退還，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2若甲方未能按本合同約定時間將房屋交付給乙方，除已簽署的賠償條款外，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的購房款項，并承擔(dān)違約責(zé)任。第七條糾紛解決7.1本合同如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2本合同項下的所有通知均應(yīng)以書面形式進行。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為（具體時間）。8.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本合同內(nèi)容如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。甲方：乙方：日期：日期：2024年個人房屋轉(zhuǎn)讓合同格式版（3）《個人房屋轉(zhuǎn)讓合同》甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________（身份證號：__________）乙方（受讓方）：____________________（身份證號：__________）根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擁有的位于__________（詳細(xì)地址）的房屋進行轉(zhuǎn)讓，達成如下協(xié)議，以便明確雙方權(quán)利義務(wù)，遵循公平互利原則，簽訂本合同：一、房屋基本情況1.房屋地址：__________2.房屋現(xiàn)狀：____________3.房屋面積：_______平方米4.房屋權(quán)屬證明：____________二、轉(zhuǎn)讓價格1.房屋轉(zhuǎn)讓總價為人民幣__________元整。2.轉(zhuǎn)讓款的支付方式：______________________。三、過戶手續(xù)及費用1.房屋過戶手續(xù)由雙方共同辦理，過戶費用由乙方承擔(dān)。2.房屋轉(zhuǎn)讓生效后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)，并提供必要的支持和材料。四、房屋交付及驗收1.房屋交付日期為本合同簽訂后__________日內(nèi)。2.乙方有權(quán)在收到房屋轉(zhuǎn)讓款之日起__________日內(nèi)對房屋進行驗收，如有質(zhì)量問題需在此期限內(nèi)提出。3.驗收合格后，房屋轉(zhuǎn)讓正式完成，乙方享有房屋所有權(quán)并對房屋擁有使用權(quán)。五、保證和承諾1.甲方保證在本合同簽訂之日房屋不存在任何未經(jīng)披露的糾紛或權(quán)利負(fù)擔(dān)。2.甲方承諾配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并正當(dāng)回答乙方提出的相關(guān)問題。3.乙方承諾按合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款，并接受房屋的實際情況及現(xiàn)狀。六、合同變更和解決爭議1.合同任何變更須經(jīng)雙方書面同意并簽署書面補充協(xié)議。2.