2024年廠房租賃安全協(xié)議模板（三篇）

第5頁共5頁2024年廠房租賃安全協(xié)議模板出租方（甲方）：_____承租方（乙方）：_____根據(jù)國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：一、出租廠房情況甲方租賃給乙方的廠房座落在_____，租賃建筑面積為____平方米。廠房類型為_____，結構_____。二、廠房起付日期和租賃期限1、廠房裝修日期_____個月，自____年____月____日起，至____年____月____日止。裝修期間免收租費。2、廠房租賃自____年____月____日起，至____年____月____日止。租賃期____年。3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前_____個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及保證金支付方式1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_____元。月租金為人民幣_____元，年租金為_____元。2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為_____%―_____%。3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為_____個月租金。租金應預付_____個月，支付日期在支付月____日前向甲方支付租金。四、其他費用1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到或發(fā)票時，應在_____天內(nèi)付款。2、租賃期間，乙方應按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣_____元。五、廠房使用要求和維修責任1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的____日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。六、廠房轉租和歸還1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)。七、租賃期間其他有關約定1、廠房租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。2、廠房租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。3、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。4、廠房租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。5、廠房租賃期間，甲方向乙方無償提供_____門電話。如需_____門以上的電話，費用由乙方自理。6、廠房租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收_____%滯納金，并有權終止租賃協(xié)議。7、廠房租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。八、其他條款1、廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方_____個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方_____個月租金。2、租賃期間，如因產(chǎn)權證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關手續(xù)，其費用由乙方承擔。4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。5、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費_____元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。九、本合同未盡事宜甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。十、合同留存本合同_____式_____份，雙方各執(zhí)_____分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。出租方：_____承租方：_____授權代表人：_____授權代表人：_____開戶銀行：_____開戶銀行：_____帳號：_____帳號：_____電話：_____電話：_____簽約地點：_____簽約日期：____年____月____日2024年廠房租賃安全協(xié)議模板（2）廠房租賃安全協(xié)議書第一章總則為了保障租賃廠房的安全，確保租戶和出租方的安全責任，根據(jù)有關法律法規(guī)及雙方達成的租賃協(xié)議，在租戶和出租方共同協(xié)商下，制定本《廠房租賃安全協(xié)議書》。第二章安全責任1.出租方的責任：出租方應當保證租賃廠房的基本安全狀態(tài)，確保租戶可以在安全的環(huán)境下開展生產(chǎn)經(jīng)營活動。2.租戶的責任：租戶應當按照法律法規(guī)及相關安全規(guī)定，采取必要的安全措施，確保租賃廠房內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營活動安全，并配合出租方進行安全檢查和整改工作。第三章安全管理1.安全檢查：出租方有權隨時對租賃廠房進行安全檢查，對發(fā)現(xiàn)的安全隱患要及時通知租戶，并要求租戶采取必要的整改措施。2.安全設施：出租方應當配備必要的安全設施，如消防設備、防盜設備等，租戶應當正確使用并妥善保管這些設施。3.安全培訓：出租方有義務提供必要的安全培訓，包括但不限于消防安全培訓、操作規(guī)程培訓等，以提高租戶的安全意識和應急處理能力。第四章火災事故處理1.火災預防：租戶應當按照消防法和消防安全規(guī)定，采取有效的防火措施，確保消防設施的正常使用，如配備滅火器、設置疏散通道等。2.火災報警：租戶在發(fā)現(xiàn)火災或者火災隱患時，應立即向出租方報警，并按照出租方的指示采取相應的應急措施。3.火災撲滅：在火災發(fā)生時，租戶應當迅速組織人員進行撲滅，并采取措施防止火勢擴大，同時配合消防部門進行滅火救援。第五章安全事件處理1.安全通報：租戶在發(fā)生安全事故或事件時，應當立即通報出租方，并按照要求提供詳細情況和相關證據(jù)。2.安全調(diào)查：出租方有權在發(fā)生安全事故或事件后進行調(diào)查，了解事故原因及責任，并依法采取相應的處置措施。3.安全整改：出租方在發(fā)現(xiàn)租戶存在不符合安全要求的行為時，有權要求租戶立即整改，同時出租方需要給予適當?shù)膮f(xié)助和指導。第六章違約責任1.出租方違約：如果出租方未能履行本協(xié)議約定的安全責任，導致租戶在租賃廠房內(nèi)發(fā)生安全事故或損失的，由出租方承擔相應的違約責任，并賠償相應的損失。2.租戶違約：如果租戶未能按照本協(xié)議約定的安全要求進行生產(chǎn)經(jīng)營，并因此導致安全事故或損失的，由租戶承擔相應的違約責任，并賠償相應的損失。第七章爭議解決本協(xié)議的解釋、執(zhí)行和爭議解決均適用中華人民共和國相關法律法規(guī)，并由雙方友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八章附則1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為租賃合同期限。3.本協(xié)議的變更和解釋，應通過書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。以上為《廠房租賃安全協(xié)議書》的簡易版本，如有不足之處，請繼續(xù)完善。2024年廠房租賃安全協(xié)議模板（3）廠房租賃安全協(xié)議書本協(xié)議書是由甲方（承租方）和乙方（出租方）共同訂立，為確保廠房租賃期間的安全使用和管理，遵守相關法律法規(guī)，保障雙方權益，特制定以下條款：第一條租賃標的甲方租賃乙方所持有的位于_____________（具體地址）的廠房，廠房面積為_______平方米。第二條使用權利和義務1.甲方有權在租賃期間將廠房用作生產(chǎn)、倉儲等商業(yè)目的，但不得超出租賃約定目的范圍。2.甲方需按約定期限繳納租金，并遵守乙方的管理規(guī)定，如維護廠房的清潔、衛(wèi)生和安全等。3.甲方負責購買和維護租賃期間所需的設備、設施，并保證設備符合相關法規(guī)和標準。4.甲方應保持良好的規(guī)章制度，合理操控并保護廠房內(nèi)的設備、設施和其他財產(chǎn)，以及履行相關安全管理職責。第三條安全管理1.乙方應確保廠房的基本安全設施齊全、有效，并定期進行檢查和維護，保障租賃期間廠房的安全使用。2.甲方需按照乙方制定的安全管理制度執(zhí)行，并配合乙方對廠房進行安全檢查和隱患排查。3.如發(fā)生緊急情況，甲乙雙方應及時溝通，并采取必要的安全措施，確保員工和財產(chǎn)安全。4.乙方應提供必要的消防設備和安全宣傳教育，保障廠房內(nèi)的消防安全。第四條保險責任1.在租賃期間，甲方應及時購買合適的保險，保障自身財產(chǎn)和第三方財產(chǎn)的安全，如發(fā)生事故導致?lián)p失，甲方應及時通知乙方。2.乙方應妥善保管和維護廠房建筑的保險，如發(fā)生事故導致廠房毀損，乙方應及時采取措施修復或賠償。第五條違約責任1.如甲方嚴重違反本協(xié)議的內(nèi)容，未按時支付租金或損壞廠房設施等，甲方應向乙方承擔相應責任，并承擔違約金。2.如乙方無正當理由違反協(xié)議，致使甲方無法正常開展業(yè)務或遭受損失，乙方應承擔相應的賠償和違約金責任。第六條合同終止1.若甲方或乙方需要終止本協(xié)議，