2024年住宅房屋租賃合同簡(jiǎn)易版（三篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年住宅房屋租賃合同簡(jiǎn)易版出租方：_____承租方：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量_______________________________________________________第二條租賃期限租賃期共____年零____月，出租方從____年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至____年____月____日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月的。租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。第三條租金和租金的交納期限租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國(guó)家____的規(guī)定執(zhí)行（如國(guó)家沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高）第四條租賃期間房屋修繕修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月（或年）認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。第五條出租方與承租方的變更1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。2.出租人出賣(mài)房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。3.承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意；出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。第六條違約責(zé)任1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償____元。2.出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金____元。3.出租方未按時(shí)（或未按要求）修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金____元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。4.承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金____元。5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金____元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第七條免責(zé)條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第八條爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條其他約定事項(xiàng)第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份；合同副本____份，送____單位備案。出租方（蓋章）承租方（蓋章）地址：法定代表人（簽名）法定代表人（簽名）委托代理人（簽名）委托代理人（簽名）2024年住宅房屋租賃合同簡(jiǎn)易版（二）本合同由以下雙方于2024年_____月_____日簽訂：甲方（房東）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（租客）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：鑒于以下事實(shí)：1.甲方是房屋的合法所有人，并有權(quán)出租該房屋；2.乙方希望租賃該房屋作為居住地；3.雙方已就該房屋的租賃條款達(dá)成一致；基于上述事實(shí)，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條：租賃房屋1.1甲方同意將以下房屋出租給乙方：房屋地址：房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施情況：1.2租賃期限為_(kāi)___年，自_____年____月_____日起至____年____月_____日止。第二條：租金及押金2.1乙方同意按照以下方式支付租金：每月租金金額：租金支付日期：租金支付方式：2.2乙方同意在簽訂本合同時(shí)支付____元作為押金。押金將在租賃期滿后，扣除相應(yīng)費(fèi)用后無(wú)息返還給乙方。第三條：使用權(quán)和維護(hù)義務(wù)3.1乙方享有在租賃期間獨(dú)自使用該房屋的權(quán)利。3.2乙方同意在使用房屋時(shí)遵守相關(guān)法律法規(guī)及社區(qū)規(guī)定，保持房屋內(nèi)外的衛(wèi)生和安全。3.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的正常使用和保養(yǎng)，并及時(shí)通知甲方修理或更換損壞的設(shè)施設(shè)備。第四條：違約責(zé)任4.1若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金并有權(quán)解除本合同。4.2若甲方未提供符合租賃要求的房屋或未保持房屋的基本使用條件，乙方有權(quán)要求甲方返還全部或部分押金，并解除本合同。第五條：合同終止5.1若甲方或乙方在租賃期限屆滿前一個(gè)月內(nèi)提出終止合同的要求，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方。合同以雙方協(xié)商一致的方式終止。5.2若甲方或乙方在租賃期限屆滿后30天內(nèi)未提出終止合同的要求，本合同將自動(dòng)延期，延期期限為_(kāi)____年。第六條：其他約定事項(xiàng)如發(fā)生以下情況，本合同將自動(dòng)終止：6.1房屋全部或部分被政府征用；6.2房屋發(fā)生不可抗力導(dǎo)致不能正常居?。?.3甲方喪失房屋合法使用權(quán)。第七條：爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行將遵守中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)。任何因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條：附件本合同附帶以下附件：8.1房屋租賃保證金收據(jù)；8.2房屋交接清單。甲方（房東）：簽名：日期：乙方（租客）：簽名：日期：2024年住宅房屋租賃合同簡(jiǎn)易版（三）甲方：乙方：甲方將坐落在的平房，面積約平方米出租給乙方，租賃期間特定如下租賃合同：一、租房期為年，自____年____月____日起至____年____月____日止，年租金為人民幣_(tái)___元整(元整)，年租金共計(jì)人民幣_(tái)___元整(￥元整)，自合同簽字之日起年租房款一次性付清。二、乙方在租賃期間不得損壞甲方屋內(nèi)原有設(shè)施，如有損壞，按價(jià)賠償。三、租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租，或借給他人使用。四、乙方在租賃期，由于人為責(zé)任，如漏電、跑水、著火對(duì)房屋造成損失，或?qū)λ朔课菰斐蓳p失，責(zé)任由乙方自負(fù)。五、乙方在租賃期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)等任何費(fèi)用，均由乙方自行承擔(dān)。六、合同期滿后，無(wú)論乙方是否繼續(xù)承租，