2024年研磨機租賃合同樣本（二篇）

第6頁共6頁2024年研磨機租賃合同樣本甲方(出租方)：_____乙方(承租方)：_____根據(jù)有關法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方租賃乙方位于____市____區(qū)____路____號_____綜合樓租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況：甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于____市____區(qū)____路____號，面積____平方米。第二條房屋租賃用途：該房屋租賃用途為網(wǎng)吧、游藝、娛樂(不得經營與餐飲有關的項目)第三條租賃期限及租金起算時間：租賃期限自至止。其中自至止為房屋裝修期，裝修期內乙方無需支付月租，即起按月交納租金。第四條房屋租金:該房屋按每月每平方米元收取租金，租金每三年遞增15%第五條付款方式及其他費用：1、乙方應于本合同簽訂之日起兩天內向甲方支付合同保證金人民幣及首月租金元，乙方中途違約協(xié)議保證金不退回，協(xié)議保證金在租賃期滿結清所有費用后退回乙方(不計利息)2、租金按月結算，今后由乙方于每月____日前向甲方繳納當月租金及上月水電費、停車場維護費。3、乙方每月向甲方交納停車場維護費元(人民幣捌佰元整),停車場共用,乙方消費客人車輛保管責任由乙方負責;4、合同備案費用及租金發(fā)票稅費等概由乙方負責第六條交付房屋：1、甲方于日將該房屋按現(xiàn)有建筑現(xiàn)狀及外墻設計裝飾交付給乙方使用。交付使用后乙方對房屋及其附著設施有義務檢查及進行房屋的修繕，以維持房屋的正常使用。2、因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并負責賠償損失。3、提供共用客梯一臺?？吞菽陮徏熬S修保養(yǎng)由甲方負責，費用由三至六層經營者按各三分之一比例分攤支付。4、提供水電給乙方使用，電費暫按1.2元每度向乙方收取，如日后業(yè)主水電調價則按相應比例在現(xiàn)時的標準上調整。5、租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。6、乙方確因經營問題或在合同執(zhí)行期間退租及合同期滿，所有固定設施、設備、裝修不得拆除或故意損壞(否則按違約處理)，無償歸甲方所有。第七條關于經營及證照的約定：1、乙方負責營業(yè)執(zhí)照及相關證照的領取，費用由乙方自行支付;2、甲方提供現(xiàn)有一至三樓消防合格證資料給乙方，由乙方負責按乙方經營項目另行辦理三樓消防手續(xù)，一至二樓需保留現(xiàn)時餐飲功能并重新出具消防合格證等相關資料，所有費用由乙方負責。3、乙方在經營期間的債權債務及因經營引起的一切消防、安全及法律責任概由乙方負責，并承擔其經營項目的所有稅費、各種規(guī)費;不能將甲方的房產抵押。4、乙方在經營期內，拖欠員工工資，甲方有權干涉，凡拖欠壹個月以上員工工資，視作違約;并由乙方自行解決欠薪問題，與甲方無關。第八條關于裝修和改變房屋結構的約定：乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋內部結構的裝修或設置對房屋結構影響的設備，需征得甲方書面同意，投資費用由乙方自理，否則在退租時，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需的費用,造成甲方或第三方損失的,由乙方負責賠償。第九條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前兩個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前壹個月內向乙方正式答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十條因乙方責任終止合同的約定：乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，合同保證金不予退給乙方，乙方按照剩余租賃期租金總額的10%支付違約金給甲方;造成甲方或第三方損失的還應賠償相應的損失。1.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用(經甲方書面同意的除外);2.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途;3.拖欠租金累計達壹個月以上;4.利用承租房屋進行違法活動;5.故意損壞承租房屋及相關設備財產;6.從事國家政策法規(guī)禁止的經營項目。第十一條提前終止合同：租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前兩個月書面通知對方，并由提出終止方賠償另一方所有損失，按照剩余租賃期租金總額的10%支付違約金。如因國家建設、不可抗力因素，甲方必須終止合同時，一般應提前三個月書面通知乙方，雙方各負其責，不向對方作出補償。第十四條違約責任：1、租賃期間雙方必須信守合同，任何一方均不得違反本合同的規(guī)定。2、乙方逾期繳付租金水電的，每逾期一天，乙方需向甲方繳交當月租金水電總額1%的違約金;逾期一個月不繳付租金水電的甲方有權單方終止合同，乙方除按逾期費用總額向甲方繳交違約金外，甲方有權停水電、凍結乙方財產，直到乙方交清全部款項為止。第十二條其它約定：雙方簽訂合同后，甲方向乙方協(xié)助提供該房屋現(xiàn)有的相關資料、證件(如：房產證、消防資料、房屋建筑平面圖等)復印件，供乙方辦理相關證照使用。第十三條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。第十五條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向廣州市白云區(qū)人民法院提起訴訟。第十六條本合同共肆頁，一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力;本合同自乙方向甲方足繳協(xié)議保證金及首月租金之日起生效。本合同及其附件和補充中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。甲方(蓋章)：_____乙方(簽名)：法定代表人：_____身份證地址：簽約代表人：身份證號碼：電話：電話：簽訂日期：____年____月____日2024年研磨機租賃合同樣本（二）研磨機租賃合同合同編號：____/XXXXX甲方：（出租方）公司名稱：________________________注冊地址：________________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：________________________電子郵箱：________________________乙方：（承租方）公司名稱：________________________注冊地址：________________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：________________________電子郵箱：________________________鑒于甲方是一家擁有研磨機租賃資源及經驗的公司，乙方希望在業(yè)務發(fā)展中租賃研磨機，雙方經過友好協(xié)商，達成如下租賃合同：第一條租賃設備1.1甲方同意將其擁有的研磨機租賃給乙方使用，具體設備規(guī)格和數(shù)量如下：設備名稱規(guī)格型號數(shù)量__________________________________________________________1.2設備將在甲方確認乙方的租賃申請后安排發(fā)貨。發(fā)貨后，乙方應妥善安裝、使用和保管設備，并承擔設備的相關責任和費用。第二條租賃期限2.1租賃期限為合同生效之日至合同終止之日。合同生效之日為本合同簽署之日。2.2如果乙方需要延長租賃期限，應提前書面通知甲方，并經過甲方同意。甲方有權根據(jù)實際情況決定是否接受延長請求。第三條租金及支付方式3.1乙方應按照以下方式支付租金：支付方式：______________________支付頻率：______________________租金金額：______________________3.2乙方應按照約定的支付方式和頻率準時支付租金。如有逾期未付款的情況，乙方應向甲方支付每日逾期費用，逾期費用的標準由雙方協(xié)商確定。第四條設備使用和維護4.1乙方應按照甲方提供的使用手冊和操作指南正確使用設備，并保證設備在合理使用的情況下具有正常的使用壽命。4.2乙方應按照甲方要求及時進行設備的維護和保養(yǎng)，確保設備的安全使用。4.3乙方不得對設備進行改裝、拆解或擅自修理。如有發(fā)現(xiàn)設備故障或問題，應立即通知甲方，并由甲方派遣專業(yè)技術人員進行維修。第五條設備損壞和保險5.1在租賃期間，因乙方不當使用或維護設備造成設備損壞的，乙方應承擔相應的修復費用，并賠償甲方因此產生的其他損失。5.2在租賃期間，設備因非乙方原因損壞或丟失的，乙方應立即通知甲方，并配合甲方進行相關調查和處理。5.3甲方可根據(jù)需要為設備投保相應的保險，乙方應按照約定的比例承擔保險費用。第六條違約責任6.1乙方如違反本合同的任何約定，甲方有權解除本合同，并保留追究乙方違約責任的權利。6.2乙方如未按時支付租金或未履行其他合同義務，甲方有權收回設備，并向乙方追究相關違約責任。第七條稅費7.1本合同項下的所有稅費由乙方負責支付，如有相關稅務處理，雙方應共同配合辦理。第八條保密條款8.1在合同履行過程中，雙方可能涉及到商業(yè)秘密、技術機密或其他保密信息，雙方應予以嚴格保密。8.2未經對方書面同意，任一方不得向第三方透露或披露保密信息，否則應承擔相應的違約責任和賠償責任。第九條解決爭議9.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。9.2對于因合同履行發(fā)生的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條合同變更和解除10.1本合同的內容如需變更，應經雙方書面協(xié)商一致，并簽署相關的變更協(xié)議。10.2本合同在發(fā)生以下