2024年海南個人購房合同模板（2篇）

第2頁共2頁2024年海南個人購房合同模板出賣方(甲方)：法定代表人：購房方(乙方)：身份證號碼：關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達成協(xié)議如下：一、甲方將其開發(fā)的位于_____房，建筑面積____平方米。該房單價為人民幣每平米____元，總金額為人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整(￥____元整)出售給乙方。乙方愿意以上述價格向甲方認購該房。二、甲方承諾：自鑒定本協(xié)議起，____年____月____日之前，保證將該房屋按約定價格售給乙方。三、自乙方將全部房款向甲方交納后，簽訂本協(xié)議。四、該房設(shè)施有上水管、獨戶水表、獨戶電表、熱力公司供的大暖。五、該房在乙方繳款時，未交納辦理產(chǎn)權(quán)證的有關(guān)稅費，將來如辦理產(chǎn)權(quán)證時，乙方應按有關(guān)規(guī)定另行繳納。六、該房的日常管理及維修，由物業(yè)公司統(tǒng)一管理，乙方應按物業(yè)公司規(guī)定的費用按時繳納。七、本協(xié)議壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起即產(chǎn)生法律效力。甲方：_____乙方：_____甲方授權(quán)代表簽字(蓋章)：甲方授權(quán)代表簽字(蓋章)：電話：電話：簽訂日期：簽訂日期：2024年海南個人購房合同模板（二）合同編號：____HN001甲方（購房人）：姓名/單位名稱：住所/注冊地址：聯(lián)系方式：乙方（房屋開發(fā)商）：姓名/單位名稱：住所/注冊地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購買乙方位于海南省的房屋事宜達成如下合同：第一條房屋基本情況1.1房屋位置：海南?。ň唧w地址）1.2戶型：（詳細描述）1.3房屋建筑面積：（詳細描述，如平方米）1.4房屋用途：住宅/商業(yè)/辦公等（詳細描述）1.5房屋權(quán)屬證書編號：（詳細描述）第二條房屋價格及支付方式2.1房屋總價：人民幣（具體金額）2.2付款方式：2.2.1在簽署本合同后的十個工作日內(nèi)，甲方支付房屋定金人民幣（具體金額）給乙方。2.2.2在乙方交付房屋前，甲方需支付房屋總價的百分之八十給乙方。2.2.3在乙方交付房屋后，甲方需支付房屋總價的百分之二十給乙方。2.3付款時間及方式：2.3.1定金支付時間：簽署本合同后十個工作日內(nèi)，通過銀行匯款或現(xiàn)金支付方式支付。2.3.2房屋定價百分之八十的支付時間：房屋竣工并乙方通知甲方交付房屋時的十個工作日內(nèi)，通過銀行匯款或現(xiàn)金支付方式支付。2.3.3房屋定價百分之二十的支付時間：甲方接收到房屋并進行驗收后的十個工作日內(nèi)，通過銀行匯款或現(xiàn)金支付方式支付。第三條房屋交付及驗收3.1乙方應在本合同約定的交房時間內(nèi)將房屋交付給甲方。3.2甲方應在乙方交付房屋時進行驗收。驗收合格后，甲方應向乙方支付房屋總價的百分之二十。3.3若甲方在收到交房通知后三十日內(nèi)未進行驗收的，視為乙方已按本合同要求交付了房屋，甲方應按照合同約定支付房屋剩余款項。第四條房屋質(zhì)量保證4.1乙方承諾所售房屋符合國家相關(guān)建筑標準和質(zhì)量要求。4.2乙方承諾房屋主要建筑結(jié)構(gòu)在竣工驗收后的五年內(nèi)，如果因為質(zhì)量問題導致結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性出現(xiàn)問題，乙方將承擔相應的維修責任。4.3甲方應在收到房屋時進行驗收，對于合理范圍內(nèi)的一些外觀、裝修質(zhì)量問題，應在驗收時提出，乙方將負責解決。第五條產(chǎn)品售后服務5.1乙方承諾在房屋交付后的一年內(nèi)，提供免費的維修服務。5.2維修服務范圍包括房屋主要建筑結(jié)構(gòu)和常見裝修問題，但不包括甲方私人原因?qū)е碌膿p壞和日常維護。5.3甲方在需要維修服務時，應向乙方提供書面維修申請，并提供相關(guān)證明材料。第六條合同解除和違約責任6.1以下情況下，本合同可以提前解除：6.1.1雙方協(xié)商一致；6.1.2法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.2若甲方違反本合同約定，未按時支付款項，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方支付違約金。6.3若乙方違反本合同約定，未按時交付房屋，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方退還已支付的款項，并支付違約金。第七條爭議解決方式7.1甲乙雙方因本合同引起的任何爭議，應友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，雙方同意提交相關(guān)爭議到海南省人民法院進行解決。第八條其他約定事項8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有