2024年農(nóng)村平房買賣合同樣本（二篇）

第2頁共2頁2024年農(nóng)村平房買賣合同樣本甲方(賣方)：_____身份證號：_____乙方(買方)：_____身份證號：_____一、甲方自愿將坐落在市鎮(zhèn)村號(自建住宅)的房屋，東至南至西至北至建筑面積____平方米，出售給乙方。二、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣(大寫)共萬仟佰元(小寫元)，乙方在____年____月____日前，一次付給甲方。三、雙方同意于____年____月____日由甲方將上述房屋交付給乙方所有。四、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方責(zé)任。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦好過戶手續(xù)。五、辦理房屋過戶手續(xù)所繳納的稅費，由方負(fù)擔(dān)。六、本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后，經(jīng)房地產(chǎn)交易主管機關(guān)審核后，上述房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。七、甲、乙雙方同意上述協(xié)議，各無異議，不得反悔。八、本協(xié)議一式三份，甲、乙、中證人各執(zhí)一份。甲方(簽字)：_____乙方(簽字)：_________年____月____日2024年農(nóng)村平房買賣合同樣本（二）農(nóng)村平房買賣合同合同編號：2024-XXX甲方（賣方）：姓名/法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名/法定代表人：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就甲方擬將其位于xxx（具體地址）的農(nóng)村平房出售給乙方一事達(dá)成如下合同條款，以資明確和約束雙方的權(quán)利和義務(wù)：第一條定義1.農(nóng)村平房：指位于農(nóng)村地區(qū)的一戶或多戶連在一起的建筑物，專供農(nóng)村居民居住、生活或經(jīng)營之用。2.建筑面積：指農(nóng)村平房主體建筑物外墻面所圍合的水平投影面積，包括一、二層以及地下室（如有）。3.實際面積：指農(nóng)村平房內(nèi)部使用區(qū)域的實際面積，包括一、二層以及地下室（如有）。第二條甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證擁有農(nóng)村平房的合法所有權(quán)，并擁有合法的產(chǎn)權(quán)證書或權(quán)屬證明。2.甲方應(yīng)向乙方提供農(nóng)村平房的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書或權(quán)屬證明、房屋設(shè)計圖紙、施工圖紙等。3.甲方應(yīng)按照約定的交付日期將農(nóng)村平房的實際使用面積清潔、整潔地交付給乙方，并履行交付手續(xù)，包括但不限于簽立移交證明等。4.如果甲方已將農(nóng)村平房抵押、租賃、出借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方，并存在糾紛或法律問題，乙方有權(quán)解除本合同并要求返還已支付的款項。第三條乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方提供真實、完整的農(nóng)村平房相關(guān)證件資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書或權(quán)屬證明、房屋設(shè)計圖紙、施工圖紙等，以核實農(nóng)村平房的合法性和完整性。2.乙方應(yīng)按照約定的交付日期支付購買農(nóng)村平房的款項，并辦理相關(guān)過戶手續(xù)。3.乙方擁有農(nóng)村平房的所有權(quán)和使用權(quán)，并負(fù)有相應(yīng)的維護管理責(zé)任。4.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供農(nóng)村平房的實際使用面積，并對面積進(jìn)行核查，如有差異，甲方將按照雙方約定進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。第四條交付與過戶1.甲方應(yīng)在合同簽訂后x個工作日內(nèi)，與乙方協(xié)商確定農(nóng)村平房的交付日期。2.農(nóng)村平房的交付方式為________（自然交付或者人工交付），乙方應(yīng)自交付之日起負(fù)責(zé)維護管理及承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲、乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，辦理農(nóng)村平房過戶手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的過戶費用。第五條價格與支付方式1.農(nóng)村平房的價格為______（具體價格），以人民幣計算并寫作大寫______元整。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同后的x個工作日內(nèi)，支付農(nóng)村平房購買的首付款______元（具體金額），以人民幣計算并寫作大寫______元整。3.甲方收到乙方首付款后，應(yīng)在x個工作日內(nèi)辦理農(nóng)村平房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并向乙方提供相應(yīng)證明文件。4.乙方應(yīng)在辦理農(nóng)村平房過戶手續(xù)時，支付余款______元（具體金額），以人民幣計算并寫作大寫______元整。第六條違約責(zé)任1.若任何一方違反本合同的約定，應(yīng)按照法律的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所造成的經(jīng)濟損失和不利影響。2.若因不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致無法履行本合同的一方，應(yīng)及時通知對方，并在可能的范圍內(nèi)采取措施減少可能造成的損失。第七條合同生效與解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至農(nóng)村平房交付及過戶手續(xù)辦理完畢之日止。2.如因特殊原因需要解除本合同，應(yīng)由一方書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除。3.本合同解除后，除雙方另有約定外，各方應(yīng)按照已履約的約定處理相關(guān)事務(wù)。第八條爭議解決1.雙方因本合同產(chǎn)生的糾紛或爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不能解決的，任何一方均有權(quán)向相關(guān)法院提起訴訟。2.合同履行過程中發(fā)生的爭議，不得影響合同其他條款的有效性和履行。第九條其他事項1.本合同正本一式____份，甲方和乙方各執(zhí)____份，均具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充合同，在補充合同中約定的事項優(yōu)先于本合