2024年土地承包種樹合同（二篇）

第3頁共3頁2024年土地承包種樹合同甲方：_____乙方：_____丙方：_____經各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下：一、地塊概況1、該地塊位于_____，土地面積為____平方米(折____畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證。2、現該地塊的用途為_____用地。二、轉讓方式1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于_____，綠化率不少于____%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。2、土地的轉讓價為____萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉讓總價為人民幣____萬元。3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的____%，計人民幣____萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后____天內支付;第二期，付清余款，計人民幣____萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協(xié)議，取得該土地的國有土地使用證后個工作日內支付。4、為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保，抵押的土地使用權面積為____平方米(詳見成國用(_____)字第____號和成國用(_____)字第____號)，抵押擔保的范圍與甲方承擔的責任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后____天內到當地土管部門辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方取得機投鎮(zhèn)____畝土地的國有土地使用證之日止。5、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協(xié)調。項目開發(fā)結束并經審計后，項目凈利潤率超過____%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。三、違約責任1、甲方誠邀乙方參與其____畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計____萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起____個工作日內支付此款。2、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過____個工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權處置已付定金。3、甲方應對乙方承擔連帶責任。四、其他1、在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業(yè)稅等均由甲方承擔。2、乙方的開發(fā)建設應依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù)。3、本協(xié)議未盡事宜，須經各方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經協(xié)商無效時，提請法院裁決。5、本協(xié)議經各方代表簽字蓋章后生效。6、本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。甲方(蓋章)：_____代表：_____乙方(蓋章)：_____代表：_____丙方(蓋章)：_____代表：_________年____月____日2024年土地承包種樹合同（二）土地承包種樹合同甲方：（農戶姓名或單位名稱）地址：聯(lián)系方式：乙方：（林業(yè)部門或林木種植企業(yè)）地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方具有土地承包經營權，愿意將其承包的土地用于種樹，并與乙方合作，達成以下合同：第一條目的與范圍1.1甲方承包的土地面積為（具體面積），位于（具體位置）。1.2合同目的是為了利用該土地資源，進行種樹經營。第二條種樹內容2.1乙方負責提供合適的樹種、苗木、種子等，并按照雙方商議的計劃，在甲方土地上進行種植。2.2乙方應根據甲方的實際情況和所承包土地的條件，制定種植方案，并經甲方同意后方可實施。2.3種樹包括但不限于栽植、澆水、施肥、防治病蟲害、修剪等工作，乙方應保證種植的樹木生長狀況良好。第三條合作期限3.1合作期限為（具體年限），自合同簽訂之日起至合同到期日止。3.2若雙方同意延長合作期限，應在合同到期前書面約定，并簽署補充合同。第四條權利義務4.1甲方的權利和義務：4.1.1提供承包土地的合法權利和證明材料，確保土地可供種植使用。4.1.2不得私自轉讓、出租或以其他方式處分土地，否則乙方有權解除合同并要求甲方承擔違約責任。4.1.3在乙方種植期間，甲方需保障乙方合法種植活動的順利進行，不得干擾或阻礙乙方的工作。4.1.4提供必要的協(xié)助，如提供種子和肥料的儲存場所，提供必要的水源等。4.2乙方的權利和義務：4.2.1制定并執(zhí)行種植方案，確保樹木的生長狀況良好。4.2.2按時進行樹木的管理、養(yǎng)護和維護工作。4.2.3不得私自轉讓種植權益，否則甲方有權解除合同。4.2.4定期向甲方提供種植情況的匯報，包括樹木的生長情況、病蟲害防治情況等。4.2.5在合同到期后，將種植的樹木歸還給甲方，或按雙方協(xié)商確定的方式處理。第五條技術支持與培訓5.1乙方應根據甲方的需求，提供合適的種植技術支持和培訓。5.2乙方應確保其提供的種苗、種子等符合相關質量標準，并提供相應的質量保證。第六條報酬與分配6.1甲方應按照合同約定的模式獲得報酬，具體方式為（具體報酬模式），并以書面形式確認。6.2乙方根據雙方協(xié)商的分配比例，按時向甲方支付相應的報酬。第七條合同變更與終止7.1合同變更：在特殊情況下，雙方可協(xié)商一致對合同內容進行變更，并簽署書面協(xié)議。7.2合同終止：合同期滿、雙方協(xié)商一致或因不可抗力等原因導致合同無法履行，即可終止合同。第八條爭議