2024年土地承包種樹(shù)合同（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年土地承包種樹(shù)合同甲方：_____乙方：_____丙方：_____經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、地塊概況1、該地塊位于_____，土地面積為_(kāi)___平方米(折____畝)。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見(jiàn)附件國(guó)有土地使用證。2、現(xiàn)該地塊的用途為_(kāi)____用地。二、轉(zhuǎn)讓方式1、甲方保證通過(guò)土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于_____，綠化率不少于____%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。2、土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為_(kāi)___萬(wàn)元/畝[包括級(jí)差地租、市政配套費(fèi)、開(kāi)發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)]，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)___萬(wàn)元。3、乙方同意按以下時(shí)間和金額分二期向甲方支付土地價(jià)款：第一期定金，地價(jià)款的____%，計(jì)人民幣_(tái)___萬(wàn)元，付款時(shí)間及條件：雙方簽訂協(xié)議書(shū)，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后____天內(nèi)支付;第二期，付清余款，計(jì)人民幣_(tái)___萬(wàn)元，付款時(shí)間及條件：在乙方簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓協(xié)議，取得該土地的國(guó)有土地使用證后個(gè)工作日內(nèi)支付。4、為保證前款第一期地價(jià)款的及時(shí)支付，丙方同意提供兩宗土地的國(guó)有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保，抵押的土地使用權(quán)面積為_(kāi)___平方米(詳見(jiàn)成國(guó)用(_____)字第____號(hào)和成國(guó)用(_____)字第____號(hào))，抵押擔(dān)保的范圍與甲方承擔(dān)的責(zé)任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后____天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T(mén)辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方取得機(jī)投鎮(zhèn)____畝土地的國(guó)有土地使用證之日止。5、該項(xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作，盈虧自負(fù)。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。項(xiàng)目開(kāi)發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計(jì)后，項(xiàng)目?jī)衾麧?rùn)率超過(guò)____%的，超過(guò)部分凈利潤(rùn)乙方同意與甲方五五分成。三、違約責(zé)任1、甲方誠(chéng)邀乙方參與其____畝土地的公開(kāi)掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計(jì)____萬(wàn)元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付此款。2、乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款，應(yīng)以每日未付部分的萬(wàn)分之二點(diǎn)一作滯納金支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過(guò)____個(gè)工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。3、甲方應(yīng)對(duì)乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。四、其他1、在掛牌出讓過(guò)程中，乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費(fèi)用，其他有關(guān)營(yíng)業(yè)稅等均由甲方承擔(dān)。2、乙方的開(kāi)發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4、本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生矛盾、爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí)，提請(qǐng)法院裁決。5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。6、本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。甲方(蓋章)：_____代表：_____乙方(蓋章)：_____代表：_____丙方(蓋章)：_____代表：_________年____月____日2024年土地承包種樹(shù)合同（二）土地承包種樹(shù)合同甲方：（農(nóng)戶姓名或單位名稱）地址：聯(lián)系方式：乙方：（林業(yè)部門(mén)或林木種植企業(yè)）地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方具有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，愿意將其承包的土地用于種樹(shù)，并與乙方合作，達(dá)成以下合同：第一條目的與范圍1.1甲方承包的土地面積為（具體面積），位于（具體位置）。1.2合同目的是為了利用該土地資源，進(jìn)行種樹(shù)經(jīng)營(yíng)。第二條種樹(shù)內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)提供合適的樹(shù)種、苗木、種子等，并按照雙方商議的計(jì)劃，在甲方土地上進(jìn)行種植。2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的實(shí)際情況和所承包土地的條件，制定種植方案，并經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。2.3種樹(shù)包括但不限于栽植、澆水、施肥、防治病蟲(chóng)害、修剪等工作，乙方應(yīng)保證種植的樹(shù)木生長(zhǎng)狀況良好。第三條合作期限3.1合作期限為（具體年限），自合同簽訂之日起至合同到期日止。3.2若雙方同意延長(zhǎng)合作期限，應(yīng)在合同到期前書(shū)面約定，并簽署補(bǔ)充合同。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：4.1.1提供承包土地的合法權(quán)利和證明材料，確保土地可供種植使用。4.1.2不得私自轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處分土地，否則乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.1.3在乙方種植期間，甲方需保障乙方合法種植活動(dòng)的順利進(jìn)行，不得干擾或阻礙乙方的工作。4.1.4提供必要的協(xié)助，如提供種子和肥料的儲(chǔ)存場(chǎng)所，提供必要的水源等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：4.2.1制定并執(zhí)行種植方案，確保樹(shù)木的生長(zhǎng)狀況良好。4.2.2按時(shí)進(jìn)行樹(shù)木的管理、養(yǎng)護(hù)和維護(hù)工作。4.2.3不得私自轉(zhuǎn)讓種植權(quán)益，否則甲方有權(quán)解除合同。4.2.4定期向甲方提供種植情況的匯報(bào)，包括樹(shù)木的生長(zhǎng)情況、病蟲(chóng)害防治情況等。4.2.5在合同到期后，將種植的樹(shù)木歸還給甲方，或按雙方協(xié)商確定的方式處理。第五條技術(shù)支持與培訓(xùn)5.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，提供合適的種植技術(shù)支持和培訓(xùn)。5.2乙方應(yīng)確保其提供的種苗、種子等符合相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提供相應(yīng)的質(zhì)量保證。第六條報(bào)酬與分配6.1甲方應(yīng)按照合同約定的模式獲得報(bào)酬，具體方式為（具體報(bào)酬模式），并以書(shū)面形式確認(rèn)。6.2乙方根據(jù)雙方協(xié)商的分配比例，按時(shí)向甲方支付相應(yīng)的報(bào)酬。第七條合同變更與終止7.1合同變更：在特殊情況下，雙方可協(xié)商一致對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，并簽署書(shū)面協(xié)議。7.2合同終止：合同期滿、雙方協(xié)商一致或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，即可終止合同。第八條爭(zhēng)議