2024年買賣土地合同常用版（二篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年買賣土地合同常用版土地買賣的合同范本。賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_____買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購(gòu)買標(biāo)準(zhǔn)廠房和使用配套場(chǎng)地達(dá)成如下協(xié)議。一、基本情況：1、乙方購(gòu)買甲方坐落在____市____區(qū)（縣）____路____號(hào)廠房_____層，廠房建筑面積____平方米，并配套場(chǎng)地____平方米，按房產(chǎn)證為準(zhǔn)。2、土地使用權(quán)限為_(kāi)___年，自____年____月____日到____年____月____日止，實(shí)際年限按產(chǎn)權(quán)證。二、廠房?jī)r(jià)格及其它費(fèi)用：1、廠房?jī)r(jià)格每平方米人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)），總價(jià)（含人民幣土地價(jià)格）人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)）。2、土地使用稅費(fèi)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定由____方每年支付給有關(guān)部門。三、付款方式、期限及交房期：1、廠房總價(jià)分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣_(tái)___萬(wàn)元（大寫(xiě)）。（1）____年____月____日前甲方把廠房通過(guò)有關(guān)部門驗(yàn)收合格后交付乙方使用，同時(shí)乙方在收到甲方廠房后支付人民幣_(tái)___萬(wàn)元（大寫(xiě)）;（2）其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后（以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準(zhǔn)）日內(nèi)一次性付清，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負(fù)責(zé)。2、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，如乙方逾期超過(guò)一個(gè)月不付款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價(jià)的10%計(jì);若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證，或?qū)⑼恋亍S房抵押給任何第三方，則售房合同無(wú)效，甲方無(wú)條件全額退還乙方所有的購(gòu)房款，并按廠房和土地總價(jià)10%支付給乙方作為違約金。四、其他規(guī)定：1、甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的所有費(fèi)用契稅、工本費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)支付。2、乙方所購(gòu)產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè)，但必須通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進(jìn)行工商注冊(cè)。3、廠房?jī)?nèi)土地屬批租，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方，未經(jīng)有關(guān)部門同意，不得擅自搭建簡(jiǎn)易棚及房屋，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡(jiǎn)易棚手續(xù)。4、乙方所購(gòu)房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染的項(xiàng)目。5、乙方在所購(gòu)房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)或生活必須遵紀(jì)守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項(xiàng)規(guī)定費(fèi)用。6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請(qǐng)，甲方予以協(xié)助辦理，增容費(fèi)用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納。7、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定，與本合同具有同等法律效力。8、甲方在完成售房的全過(guò)程后，則乙方有權(quán)支配和使用該廠房，甲方無(wú)權(quán)干涉。9、本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。五、本合同主體及責(zé)任：1、甲方：_____法定代表人：_____委托代理人：_____2、乙方：_____法定代表人：_____委托代理人：_____（甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔(dān)保責(zé)任）六、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執(zhí)一份，房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份。甲方：_____乙方：_____代表（蓋章）：_____代表（蓋章）：_____電話：_____電話：_____簽約日期：____年____月____日簽約地址：請(qǐng)大家繼續(xù)瀏覽以下的合同范本：土地租賃解除的合同范本土地使用權(quán)的租賃合同范本解除土地租賃的合同范本2024年買賣土地合同常用版（二）甲方：（買方）地址：電話：身份證號(hào)碼：乙方：（賣方）地址：電話：身份證號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、公正、誠(chéng)實(shí)守信的基礎(chǔ)上，就甲方購(gòu)買乙方土地的事宜達(dá)成如下合同：一、土地基本信息1.甲方將購(gòu)買乙方位于（土地地址）的土地，土地面積約為（具體面積）。2.土地用途為（具體用途），土地權(quán)屬性質(zhì)為（國(guó)有土地所有權(quán)/集體土地使用權(quán)等）。二、土地交付1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起（約定的時(shí)間）內(nèi)向乙方支付土地購(gòu)買價(jià)款，金額為（具體金額），乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后簽署土地過(guò)戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)配合甲方完成土地過(guò)戶手續(xù)，并應(yīng)提供一切必要的證明文件和手續(xù)。3.土地過(guò)戶完成后，乙方應(yīng)將土地的實(shí)際控制權(quán)移交給甲方，并移交土地權(quán)屬證書(shū)、土地批準(zhǔn)文件、土地規(guī)劃條件等相關(guān)法律文件。三、土地的權(quán)益保證1.乙方保證其擁有所出售土地的合法所有權(quán)或合法使用權(quán)，并且土地沒(méi)有被查封、凍結(jié)、侵占、抵押或質(zhì)押。2.如因乙方的原因?qū)е录追劫?gòu)買的土地出現(xiàn)任何權(quán)屬糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此所遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。3.若土地權(quán)屬發(fā)生糾紛，乙方應(yīng)配合甲方解決問(wèn)題，包括但不限于提供必要的協(xié)助、提供相關(guān)證明文件等。四、違約責(zé)任1.任何一方未履行或違反本合同的約定，應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如雙方對(duì)于違約責(zé)任沒(méi)有明確約定的，應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。3.如果甲乙雙方均未履行本合同的約定，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的，可向人民法院提起訴訟。五、保密條款1.甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同及其相關(guān)文件嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面允許，不得向第三方透露本合同及其相關(guān)事宜。2.如因一方違反保密約定，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方