2024年農(nóng)田租賃協(xié)議范例（三篇）

第5頁共5頁2024年農(nóng)田租賃協(xié)議范例出租方（甲方）：_____電話：_____承租方（乙方）：_____電話：_____為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將各人所有的農(nóng)用耕地租給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應(yīng)用。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。一、土地的面積、位置甲方自愿將位于____鄉(xiāng)____村面積____畝（具體面積、位置以合同為準(zhǔn)）農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_____，西至_____，北至_____，南至_____.經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。_____二、土地用途及承租形式1、土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。2、承租形式：個人承租經(jīng)營。三、土地的承租經(jīng)營期限該地承租經(jīng)營期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日止。四、地上物的處置該地上有_____，在合同有效期內(nèi)，由乙方無償使用并加以維護(hù);待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承租的土地一并歸還甲方。五、承租金及交付方式1、該土地的承租金為每畝每年人民幣_____元，承租金每年共計人民幣_____元。2、每年____月____日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1.對土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。4.協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎、應(yīng)用。5.按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承租地的道路。6.按本村村民用電價格收取乙方電費。7.為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。8.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地。2.享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。4.享有對公共設(shè)施的使用權(quán)。5.乙方可在承租的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。6.乙方不得用取得承租經(jīng)營權(quán)的土地抵償債務(wù)。7.保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。七、合同的轉(zhuǎn)租1.在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。2.轉(zhuǎn)包時要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變原來承租合同的內(nèi)容。3.本合同轉(zhuǎn)租后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承租合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)租合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。八、合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。4.本合同履行期間，如遇國家建設(shè)征用該土地，甲方應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應(yīng)的補償。5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。6.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。九、違約責(zé)任1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期____日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同。3.本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。十、合同糾紛的解決辦法本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向____人民法院請求裁決。十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議（經(jīng)公證后）與本合同具有同等法律效力。十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。出租方：（簽字）_____承租方：（簽字）_____法定代表人：（簽字）_____簽約日期：____年____月____日簽約地點：_____2024年農(nóng)田租賃協(xié)議范例（二）發(fā)包人：_____（以下簡稱甲方）承包人：_____（以下簡稱乙方）開發(fā)利用田地，發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)。經(jīng)甲乙雙方協(xié)定，甲方同意將租賃給乙方經(jīng)營。農(nóng)田共計面積____畝，具體位置由甲方現(xiàn)場指認(rèn)保障甲乙雙方的合法權(quán)益，協(xié)議如下：一、乙方以租賃的方式承包甲方的荒地，自主進(jìn)行種植、經(jīng)營，甲方不得以任何借口進(jìn)行干涉、干預(yù)，否則甲方應(yīng)承擔(dān)乙方在承包期限內(nèi)的全部損失。二、年限租賃農(nóng)田期限為（從____年____月至____年____月止）。三、土地租金事項租田地價格為每年每畝_____元/年，租金的交納方式采取按每年支付的方式，由乙方于每年的年底交納給甲方，租賃期間不再產(chǎn)生其他費用。荒地現(xiàn)有林木屬甲方所有，乙方不得砍伐。年底沒交清租金本合同作廢。四、甲方的權(quán)利與義務(wù)1、租賃期間甲方必須協(xié)助乙方處理好周邊關(guān)系，積極提供各項基礎(chǔ)服務(wù)。2、甲方保證在承包期內(nèi)提供完善合法的耕地使用權(quán)。允許乙方租賃范圍開路。3、租賃期內(nèi)，甲方不得另行租賃該地塊，且不得因人員變更影響合同執(zhí)行。4、租賃期內(nèi)，乙方不得利用該地塊進(jìn)行豬養(yǎng)殖活動。五、乙方權(quán)利與義務(wù)1、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方交納租金。2、在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)種植其他作物項目，不得種桉樹，不得進(jìn)行豬養(yǎng)殖。3、乙方有權(quán)使用租賃土地周邊的水、電及道路等基礎(chǔ)公用設(shè)施。4、乙方可在該地塊建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)生活設(shè)施。5、承租期滿在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。6、甲方中途無故終止合同，除應(yīng)向乙方支付違約金外并賠償相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。六、乙方承包的土地被依法征用、占有或其它不可抗力的損失，國家或私人對該地內(nèi)的植物、設(shè)施等賠償由乙方享有。七、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。協(xié)議自簽訂之日起生效，具有法律效力。甲方法定代表人：_____乙方法定代表人：_____簽約日期：_____簽約地點：_____2024年農(nóng)田租賃協(xié)議范例（三）甲方（出租方）：(姓名/單位名稱)住所/注冊地址：（詳細(xì)地址）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）乙方（承租方）：(姓名/單位名稱)住所/注冊地址：（詳細(xì)地址）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）鑒于甲方是農(nóng)田的合法所有權(quán)人，乙方有意租賃該農(nóng)田，各方在平等、自愿、公平、公正的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃農(nóng)田基本信息1.1租賃農(nóng)田的位置：1.2租賃農(nóng)田的面積：1.3租賃期限：自(year)年(month)月(day)日起至(year)年(month)月(day)日止。第二條租賃目的及責(zé)任2.1租賃目的：乙方租賃農(nóng)田用于農(nóng)作物種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。2.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃農(nóng)田范圍內(nèi)進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動；（2）乙方應(yīng)當(dāng)按期支付租金，并按照合理的農(nóng)田管理要求，維護(hù)農(nóng)田的良好狀態(tài)；（3）乙方不得將農(nóng)田轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給他人使用；（4）乙方承諾遵守國家有關(guān)農(nóng)田管理和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)，保證農(nóng)田使用活動不違反相關(guān)法律法規(guī)；（5）乙方應(yīng)當(dāng)按照合理的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)要求，合理利用農(nóng)田資源，防治農(nóng)田病蟲害。第三條租金及支付方式3.1乙方每年應(yīng)支付給甲方的租金為：￥（金額）；3.2支付方式：乙方應(yīng)在每年的年度租賃期開始之日起的30天內(nèi)，以現(xiàn)金/支票/銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金給甲方；3.3租金的支付地點：（支付地點）第四條押金4.1乙方在簽訂本協(xié)議時應(yīng)向甲方支付人民幣（金額）作為押金；4.2押金將用于農(nóng)田使用期間的賠償費用。4.3在租賃協(xié)議終止后，若農(nóng)田沒有受到損壞，則甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方，無息退還。第五條農(nóng)田的交接5.1甲方應(yīng)根據(jù)租賃期開始之日起的30天內(nèi)，將農(nóng)田移交給乙方。5.2農(nóng)田交付前，甲乙雙方應(yīng)對農(nóng)田的狀況進(jìn)行現(xiàn)場勘查，并記錄農(nóng)田現(xiàn)狀。乙方對農(nóng)田的現(xiàn)狀不滿意的，應(yīng)提出書面意見，甲乙雙方進(jìn)行協(xié)商解決。5.3農(nóng)田交付后，乙方應(yīng)承擔(dān)農(nóng)田的使用、管理、維護(hù)，保證農(nóng)田的可持續(xù)利用。第六條使用權(quán)變動6.1乙方不得將農(nóng)田轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給他人使用，否則將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2乙方有權(quán)要求甲方提前解除租賃協(xié)議，但應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條協(xié)議的終止7.1協(xié)議期滿，雙方未違反協(xié)議約定的，協(xié)議自動終止。7.2協(xié)議期滿前，任何一方可書面通知另一方提前終止協(xié)議，但應(yīng)提前三個月通知對方。第八條爭議解決本協(xié)議的履行與爭議解決適用中華人民共和國相關(guān)法律。如因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。解決不成的，可向本協(xié)議簽訂地法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，并簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。9.2本協(xié)議