2024年私人店面租賃合同標準版本（二篇）

第2頁共2頁2024年私人店面租賃合同標準版本甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方門面事宜，達成如下協(xié)議：_____第一條門面的位置、面積、裝修設(shè)施情況：甲方出租給乙方的門面位于_____，門面編號：____號。面積為：____平方米。_____裝修。第二條租賃期限、用途：1、本合同租賃期限為月日起至_____年_____月_____日_____年_____月_____日____日。2、本門面租賃用途：________________________________。第三條合同押金，租金，租賃期間相關(guān)費用及稅金：1、合同生效以后，乙方向甲方交付押金元.合同期屆滿，如乙方?jīng)]有申請續(xù)租，甲方應(yīng)于合同屆滿之日起____日內(nèi)退還乙方全部押金。2、乙方應(yīng)按年繳納租金，租金為：____元/年。3、租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法繳納，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收合同中未列出項目但與改門面有關(guān)費用，應(yīng)由甲方負擔。4、乙方須對自己的經(jīng)營行為負責，依法按時交納由起負擔的各項稅費。第四條合同解除1,、有下列情形之一的，甲乙任一方可以解除本合同：（1）法定的不可抗力致合同無法繼續(xù)履行的。（2）政府統(tǒng)一規(guī)劃或自然災(zāi)害致本合同無法繼續(xù)履行的。（3）任意一方根本違約，致使合同目的不能實現(xiàn)的。第五條違約責任違反本合同內(nèi)容，應(yīng)承擔違約金：____元，如造成對方損失的，還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第六條爭議解決：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定，協(xié)議內(nèi)容作為本合同之附件，與本合同具有同等效力。因履行本合同產(chǎn)生糾紛的，有雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向人民法院提起訴訟。簽訂本合同時，甲乙應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）、身份證（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的證明文件，雙方驗證后可復(fù)印對方上述文件備份。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。本合同一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日生效。甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年私人店面租賃合同標準版本（二）私人店面租賃合同本合同由以下雙方簽署：出租人：姓名：地址：聯(lián)系電話：承租人：姓名：地址：聯(lián)系電話：以下簡稱為“出租人”和“承租人”。一、租賃物1.1出租人同意將其擁有的位于（地址）的店面（以下簡稱為“租賃物”）租給承租人使用。二、租賃期限2.1本次租賃期限為（起始日期）至（終止日期）。2.2如果承租人希望繼續(xù)租賃租賃物，應(yīng)提前（具體時間）向出租人提出續(xù)租申請，并與出租人達成書面協(xié)議。三、租金和支付方式3.1承租人同意按照每月（具體金額）的標準支付租金，每月支付一次。3.2租金應(yīng)在每月的（具體日期）之前支付到出租人指定的賬戶，支付方式為（具體方式）。四、保證金4.1承租人同意在簽署本合同之日起三日內(nèi)支付第一個月租金的（具體金額）作為保證金，并在合同期滿后的三日內(nèi)退還給承租人。4.2如果承租人違反本合同的規(guī)定，出租人有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)違約金。4.3如保證金不足支付違約金，承租人應(yīng)在三日內(nèi)補足。五、使用要求5.1承租人有權(quán)按照租賃期限和用途合理使用租賃物。5.2承租人應(yīng)當按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，自行辦理相關(guān)手續(xù)和證件，承擔相關(guān)費用，并確保租賃物的正常運營。5.3承租人不得私自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。六、維護和保養(yǎng)6.1承租人應(yīng)當妥善維護和保養(yǎng)租賃物，防止損壞和浪費。6.2如因承租人的原因?qū)е伦赓U物損壞，承租人應(yīng)承擔修復(fù)費用。6.3如需對租賃物進行大修或重建，應(yīng)經(jīng)出租人書面同意。七、違約責任7.1如果承租人未按照約定時間支付租金，出租人有權(quán)要求承租人支付相應(yīng)滯納金。7.2如果承租人違反本合同的約定，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人支付相應(yīng)違約金。7.3出租人有權(quán)要求承租人退還并移交租賃物，如承租人拒不退還或無理拖延時間，出租人有權(quán)依法采取相應(yīng)措施。7.4如果因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商處理，如協(xié)商無果，可依法解除合同。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中如產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，可根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律規(guī)定提交有管轄權(quán)的法院處理。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式達成一致意見。9.2本合同一式兩份，出租人和承租人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出租人：