2024年店鋪經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年店鋪經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本轉(zhuǎn)讓方（甲方）：_____身份證號(hào)：_____頂讓方（乙方）：_____身份證號(hào)：_____房東（丙方）：_____身份證號(hào)：_____甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于

街（路）

號(hào)的店鋪（原為：

）轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為

平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為

，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到

____年____月____日止，月租為

元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。三、

店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備（包括附件二

）在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無(wú)償歸乙方使用，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行）。五、

該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無(wú)關(guān)。六、

乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一的違約金，逾期____日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤交蚣追阶约褐型臼栈氐赇仯追酵瑯映袚?dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但因國(guó)家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。八、

如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費(fèi)，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)（如修、擴(kuò)路、建天橋、立交橋、修地鐵等）導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方（前述順延除外）?；蚣追皆诿磕?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修、添置設(shè)備損失費(fèi)，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%的違約金。九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字：日期：乙方簽字：日期：丙方簽字：日期：附件：一、原房屋租賃合同二、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的一切設(shè)施清單2024年店鋪經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本（二）店鋪經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)甲方（轉(zhuǎn)讓方）：______（具體信息）乙方（受讓方）：______（具體信息）鑒于：1.甲方經(jīng)營(yíng)的______（具體信息）店鋪，運(yùn)營(yíng)狀況良好，現(xiàn)有意向轉(zhuǎn)讓；2.乙方有意愿接手并繼續(xù)經(jīng)營(yíng)上述店鋪；3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致意見(jiàn)。根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，特此達(dá)成如下協(xié)議：一、店鋪信息1.1甲方經(jīng)營(yíng)的店鋪位于______（具體地址），主要從事______（具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目）業(yè)務(wù)。1.2店鋪名稱：______（具體店鋪名稱）。二、轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方同意將所經(jīng)營(yíng)店鋪的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于店鋪名稱、經(jīng)營(yíng)許可、客戶資源、設(shè)備設(shè)施等全部權(quán)益。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格為_(kāi)_____（具體金額），由乙方一次性支付給甲方。2.3轉(zhuǎn)讓生效后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成過(guò)戶手續(xù)，將店鋪相關(guān)信息辦理變更手續(xù)。三、其他約定3.1甲方承諾所轉(zhuǎn)讓的店鋪權(quán)益不存在任何第三方的抵押、債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，否則由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.2轉(zhuǎn)讓生效后，乙方應(yīng)繼續(xù)經(jīng)營(yíng)店鋪，保持其正常經(jīng)營(yíng)并遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.3若乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)店鋪存在任何問(wèn)題或糾紛，應(yīng)及時(shí)通知甲方，共同協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議內(nèi)容不得修改，如需變更應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意。甲方（蓋章/簽