2024年場地租賃合同參考模板（2篇）

第3頁共3頁2024年場地租賃合同參考模板甲方(出租方)：身份證號：乙方(承租方)：身份證號：根據國家相關法規(guī)及規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，特制定本合同，以資共同遵守。第一條：承租房屋位置、面積與用途1.1乙方承租甲方位于房屋，房屋建筑面積平方米。1.2上款所稱房屋是指由甲方出租給乙方使用的場地、房屋及其配套設施。第二條：租賃期限2.1租賃期限：____年。自____年____月____日起至____年____月____日止。(甲方允許乙方提前進駐裝修，時間為____年____月____日至____年____月____日，該期間不收取租金。)2.2承租期滿前兩個月，若乙方希望繼續(xù)承租，應書面告知甲方，在同等條件下甲方應優(yōu)先考慮乙方的承租權利，經甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù)，逾期告知視為放棄。2.3在合同履行期間，因不可抗力導致本合同租賃標的物滅失或不適于繼續(xù)使用，本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動終止。第三條：租金及支付方式3.1每年租金額為：_____元人民幣(￥元)。3.2付款方式：自年起，每____年____月____日前乙方向甲方支付一年房租。第四條：履約保證金4.1乙方應于本合同簽訂同時繳納元履約保證金。4.3如因乙方原因而導致合同解除、終止的，甲方將不予返回履約保證金。第五條：甲乙雙方租賃該房屋的相關規(guī)定5.1在乙方如約支付租金的情況下，由甲方支付出租房屋的供暖費用。5.2乙方負責出租房屋內財產設施的保管和保險。5.3因不可抗力導致本合同無法履行，雙方免責，并互相協(xié)助爭取相應補償。第六條：房屋的裝修和維護保養(yǎng)6.1甲方負責該房屋的建筑質量達到使用要求(不得漏雨，排水系統(tǒng)、電力供應及供暖系統(tǒng)完好等)。6.2乙方在足額支付第一年租金及履約保證金后即可進駐裝修。乙方裝修不得拆改主體結構，在地面、墻體及棚頂打釘鉆眼加大荷載時不得損壞建筑的結構;乙方應愛護并合理使用房屋內設施。第七條：違約責任7.1合同期內，乙方逾期支付租金，履約保證金等其他費用超過15天，甲方有權解除合同。7.2因乙方違約而導致甲方解除合同，已繳納的房屋租金及履約保證金將不予返還。7.3雙方在合同期內，因一方違約而導致合同解除，應向守約方支付合同總金額10%的違約金。第八條：合同解除或終止后的處理8.1在本合同解除或終止時，乙方應十五日交還該房屋，并將存放的自有財產物資及時處置。如逾期不歸還或未處置的財產物資，視為乙方同意甲方代為處置。第九條：適用法律及爭端解決9.1雙方產生爭端，應友好協(xié)商，互諒互讓，協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院起訴。第十條：通則10.1合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致以書面形式補充約定，補充約定與本合同具有同等法律效力。10.2本合同由甲乙雙方簽字生效。本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。甲方甲方：_____乙方：_____電話：_____電話：_________年____月____日2024年場地租賃合同參考模板（二）場地租賃合同甲方：(出租方)地址：電話：身份證號碼：乙方：(承租方)地址：電話：身份證號碼：一、租賃物及用途1.1甲方同意將其擁有的以下場地出租給乙方，作為乙方進行以下用途的場所：場地名稱：場地面積：場地位置：場地用途：1.2乙方同意按照本合同的約定，合法合規(guī)地使用所租賃的場地，不得擅自改變場地用途。二、租賃期限2.1租賃期限自合同簽訂之日起至合同約定的期限屆滿。屆滿后若雙方同意繼續(xù)租賃，可以再次簽訂續(xù)租合同。2.2乙方在租賃期屆滿前應提前30日書面通知甲方是否續(xù)租，若未提前通知，甲方有權將場地租賃給他人。三、租金及支付方式3.1租金總額：人民幣（大寫）（￥）。年租金：人民幣（大寫）（￥）。月租金：人民幣（大寫）（￥）。日租金：人民幣（大寫）（￥）。3.2租金支付方式及時間：乙方應在每月（日）前將當月租金支付至甲方指定賬戶。四、押金及退還4.1乙方應在合同簽訂之日起將押金人民幣（大寫）（￥）存入指定賬戶。4.2乙方按照租賃期限屆滿后的一個月內將場地原狀歸還并清空使用過程中產生的設備及物品，甲方將退還押金。4.3乙方未按照約定歸還場地原狀并清空物品，甲方有權扣除相應費用。五、場地維護及損壞賠償5.1乙方應當保持所租賃的場地的衛(wèi)生和公共秩序。5.2如發(fā)生下列任一情形，乙方應承擔相應的賠償責任：a)因乙方的原因導致場地損壞；b)由于乙方的過錯或者疏忽造成第三方人身傷害或財產損失；c)乙方未經甲方同意擅自進行固定裝修，損壞場地結構。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致對方受損的，應承擔相應的違約責任。6.2違約方應在違約通知接到后5日內補救，若無法補救或未采取有效措施，守約方有權解除合同并要求違約方承擔違約賠償。七、解除合同7.1本合同期滿后，甲乙雙方如未續(xù)約，合同自動解除。7.2合同期內，任何一方有下列情況之一者，對方有權解除本合同：a)乙方未按時支付租金并在違約通知后5日內未予補救；b)乙方擅自轉租、轉借給他人使用且未經甲方同意；c)乙方在未經甲方同意的情況下改變場地用途。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。若無法協(xié)商一致，可由雙方共同選擇向人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同的附件、補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，為該合同不可分割的一部分。9.2本合同的傳真件、復印件和掃描件與原件具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽署之日起生效。甲方：