2024年有關(guān)房地產(chǎn)委托協(xié)議樣本（二篇）

第5頁共5頁2024年有關(guān)房地產(chǎn)委托協(xié)議樣本合同編號(hào)：_____委托人（甲方）：_____受托人（乙方）：_____依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿平等和誠實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。第一條甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)?！揪娱g出售】【居間購置】【居間出租】【居間承租】【_____】1.甲方向乙方提供的證件和證明，證明甲方是具有委托本合同事項(xiàng)的合法當(dāng)事人（見附件）。2.乙方向甲方出示的證件和證明，證明乙方是具有接受本合同事項(xiàng)的合法當(dāng)事人。第二條乙方為甲方提供的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)1.內(nèi)容：_____2.條件：_____3.要求：_____第三條乙方為甲方提供其他代辦的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)1.內(nèi)容：_____2.條件：_____3.要求：_____第四條本合同委托期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。第五條甲、乙雙方商定，在本合同履行期間內(nèi)，甲方對(duì)其委托的本合同第二條、第三條房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)應(yīng)按下列標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付中介費(fèi)和代辦服務(wù)費(fèi)。【房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓】按成交價(jià)格的_____%人民幣_(tái)____元【房地產(chǎn)租賃】按成交價(jià)格的_____%人民幣_(tái)____元;【代辦服務(wù)費(fèi)】按成交價(jià)格的_____%人民幣_(tái)____元;第六條中介費(fèi)、代辦服務(wù)費(fèi)支付的時(shí)間、條件、結(jié)算方法如下1._____2._____3._____第七條本合同履行期間，任何一方需要變更本合同的，必須征得對(duì)方同意后簽訂書面變更協(xié)議。否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。第八條甲乙雙方商定，乙方有下列情形之一的，甲方不支付本合同第五條約定的中介費(fèi)和代辦服務(wù)費(fèi)1.乙方在委托期間內(nèi)，不能提供訂約機(jī)會(huì)的;2.乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變本合同第二條、第三條內(nèi)容、條件、要求的;3.乙方利用為甲方服務(wù)的機(jī)會(huì)，為自己牟取不當(dāng)利益的;4.乙方違反國家和本市有關(guān)法律、法規(guī)，與他人惡意串通，損害甲方利益的;5.__________________________________________________。第九條甲、乙雙方商定，甲方有下列情形之一的，甲方應(yīng)全額支付本合同第五條約定的中介費(fèi)和代辦服務(wù)費(fèi)1.甲方虛假委托或提供的有關(guān)證件和資料不實(shí)，造成乙方最終無法履約的;2.甲方在委托期間，私下與他人成交的，視作媒介合同成交;3.甲方在委托期屆滿之后二個(gè)月內(nèi)以任何形式或價(jià)格與乙方曾介紹過的客戶成交的，視作媒介合同成立;4.甲方在合同履行期間未經(jīng)乙方書面同意，中途毀約，擅自不履行合同的;5.__________________________________________________。第十條乙方對(duì)于居間過程中知悉的甲方的商業(yè)秘密，負(fù)保密義務(wù)。甲方對(duì)乙方的履約應(yīng)提供必要的協(xié)助。第十一條甲、乙雙方的通訊地址以本合同所填寫的通訊地址為準(zhǔn)。第十二條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。第十三條甲乙雙方在履約過程中若發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按本合同約定的下列方法之一解決1.向【杭州市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁】。2.向【人民法院起訴】。第十四條本合同壹式_____份，甲、乙雙方各持_____份。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____身份證：_____身份證：_____法定代表人：_____法定代表人：_____居住/注冊(cè)地址：_____居住/注冊(cè)地址：_____郵政編碼：_____郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____委托代理人：_____經(jīng)紀(jì)人員：_________年____月____日____年____月____日簽訂地簽訂地點(diǎn)：_____簽訂地點(diǎn)：_____附件1.本合同是富陽市建設(shè)局、杭州市工商行政管理局富陽分局推薦，僅限富陽市房地產(chǎn)中介單位使用。2.甲、乙雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀，慎重簽訂。3.合同空格內(nèi)由甲、乙雙方商定后如實(shí)填寫;內(nèi)容為并列的選擇項(xiàng)，可根據(jù)實(shí)際選擇，不予選擇的劃除。4.簽訂本合同前，甲、乙雙方均應(yīng)互相交驗(yàn)對(duì)方有效證件、證明。5.甲、乙雙方在簽訂本合同時(shí)，甲方應(yīng)提交房地產(chǎn)權(quán)證或其他權(quán)屬證明的原件。乙方應(yīng)出具保管房地產(chǎn)權(quán)證或其他權(quán)屬證明的原件的收件憑證。6.代理人簽訂本合同時(shí)，應(yīng)交驗(yàn)有效的委托授權(quán)書。2024年有關(guān)房地產(chǎn)委托協(xié)議樣本（二）房地產(chǎn)委托協(xié)議書范本自委托人（以下簡稱“甲方”）與被委托人（以下簡稱“乙方”）雙方依據(jù)《合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方授權(quán)乙方作為其獨(dú)家代理人進(jìn)行房地產(chǎn)交易事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、委托內(nèi)容1.甲方授權(quán)乙方代理其名義管理、銷售/出租位于（詳細(xì)地址：_____）的房產(chǎn)，包括但不限于協(xié)調(diào)看房、負(fù)責(zé)簽訂相關(guān)合同、收取房租/出售款項(xiàng)等相關(guān)事宜。具體事宜詳見本協(xié)議附件一《房地產(chǎn)信息表》。2.委托期限為自（日期）至（日期），期間內(nèi)乙方享有獨(dú)家代理權(quán)利。3.乙方應(yīng)當(dāng)忠實(shí)勤勉地履行其代理職責(zé)，保護(hù)甲方的利益。二、委托費(fèi)用1.甲方應(yīng)向乙方支付委托費(fèi)用：_____%的房產(chǎn)成交額，具體金額詳見本協(xié)議附件二《傭金計(jì)算表》。2.乙方應(yīng)在提供相關(guān)服務(wù)后及時(shí)向甲方提供詳盡而清晰的傭金收費(fèi)明細(xì)，不得擅自增減收費(fèi)，不得接受甲方以外的任何財(cái)務(wù)款項(xiàng)。三、義務(wù)和責(zé)任1.甲方保證其擁有該房產(chǎn)的全部合法權(quán)利，有權(quán)委托乙方進(jìn)行代理。2.甲方保證履行其對(duì)房產(chǎn)的相關(guān)義務(wù)，確保房產(chǎn)處于正常狀態(tài)，不得對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行私自處置或改變以及違約操作。3.乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲方提供相關(guān)房產(chǎn)動(dòng)態(tài)及交易信息，保證甲方的知情權(quán)。四、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行職責(zé)，或者有其他違約行為，將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若甲方未及時(shí)支付委托費(fèi)用，或者有其他違約行為，將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭議解決1.本協(xié)議簽訂地為______，協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。2.仲裁裁決是終局裁決，對(duì)雙方均具