2024年房屋贈與協(xié)議格式范本（3篇）

第3頁共3頁2024年房屋贈與協(xié)議格式范本協(xié)議由以下雙方當(dāng)事人在_____簽訂：甲方（贈與人）：_____住所：_____身份證號：_____共有人：住所：_____身份證號：_____乙方（受贈人）：_____住所：_____身份證號：_____贈與見證人：_____住所：_____身份證號：_____為明確雙方本次贈與房屋行為的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方本著誠實(shí)信用的原則，并根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，制訂本協(xié)議，以資共同遵守。第一條甲方?jīng)Q定將位于____區(qū)_____街____樓_____層____號的房屋一套，房屋所有權(quán)證號：_____，建筑面積____平方米（商房、住宅）無償贈與給乙方;乙方同意接受此贈與。甲方保證其對上述房屋擁有所有權(quán)。因甲方贈與房產(chǎn)系共有產(chǎn)權(quán)，此贈與行為由共有人確認(rèn)并在此贈與合同上簽字。第二條甲方保證本次贈與并無任何不正當(dāng)目的，甲方已將其所知的一切包括瑕疵在內(nèi)的注意事項(xiàng)告知乙方（但甲方不保證本次贈與物完全無瑕疵），如有隱瞞導(dǎo)致乙方受贈后造成的損失由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。第三條根據(jù)法律規(guī)定和甲方要求，乙方保證將房屋不用于違法（或雙方約定的其他事項(xiàng)）等事項(xiàng)。如因乙方用贈與財(cái)產(chǎn)從事非法活動，甲方有權(quán)撤銷贈與，并收回贈與財(cái)產(chǎn)。第四條本協(xié)議生效后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)向乙方移交上述房屋;并應(yīng)在____日內(nèi)協(xié)助乙方到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)變更登記的手續(xù)。第五條乙方無須向甲方支付任何費(fèi)用，但與移交上述房屋有關(guān)的費(fèi)用包括到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)手續(xù)的費(fèi)用以及有關(guān)契稅應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)。（如贈與協(xié)議有附加條件，可在此處填寫附加約定）第六條贈與房屋尚未交付時(shí)，贈與人經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化，可以變更或終止合同。但可以適當(dāng)賠償受贈人因相信贈與人贈與行為而造成的經(jīng)濟(jì)損失。第七條受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤消贈與：（1）受贈人不履行贈與合同約定義務(wù)的。（2）嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人近親屬利益的。第八條本協(xié)議生效后如雙方為履行本協(xié)議發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可以向有管轄權(quán)的法院訴訟。第九條本協(xié)議生效后，雙方共同遵守。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償因履行本合同的一切損失。第十條本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。本協(xié)議在雙方簽字后生效。甲方：_____（簽字）乙方（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年房屋贈與協(xié)議格式范本（2）【前言】本協(xié)議由甲方和乙方自愿達(dá)成，目的是明確雙方在房屋贈與過程中的權(quán)利和責(zé)任，遵循法律法規(guī)的規(guī)定，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。【甲方信息】甲方：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：【乙方信息】乙方：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：【背景】甲方是房屋的合法所有人，愿意無償將房屋贈與乙方?！緱l件】1.房屋贈與：甲方無償將以下房屋贈與乙方：（1）房屋坐落地：（2）房屋權(quán)證編號/不動產(chǎn)權(quán)證號：（3）房屋面積：（4）房屋抵押情況（如有）：2.權(quán)益轉(zhuǎn)移：甲方將房屋所有權(quán)完全轉(zhuǎn)移給乙方，包括使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等。乙方成為房屋的合法所有人。【責(zé)任和義務(wù)】1.甲方責(zé)任：（1）確保房屋為合法所有，并沒有被司法機(jī)關(guān)查封、扣押、凍結(jié)等；（2）提供真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的房屋信息；（3）承擔(dān)房屋贈與所涉及的稅費(fèi)；（4）配合相關(guān)手續(xù)的辦理。2.乙方責(zé)任：（1）接受房屋贈與，確認(rèn)房屋的權(quán)屬以及現(xiàn)有的抵押情況；（2）承擔(dān)房屋贈與所涉及的稅費(fèi)；（3）辦理相關(guān)過戶手續(xù)；（4）合理使用房屋，維護(hù)房屋的正常狀態(tài)；（5）不得將房屋轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給第三方?！具^戶程序】1.申請過戶：乙方在接受房屋贈與后十五個工作日內(nèi)，向相關(guān)部門提交過戶申請，并支付相關(guān)費(fèi)用。2.過戶審批：相關(guān)部門對過戶申請進(jìn)行審批。如符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，將批準(zhǔn)乙方成為房屋的合法所有人。3.過戶登記：申請獲批準(zhǔn)后，乙方前往相關(guān)部門辦理過戶登記手續(xù)。完成登記后，乙方成為房屋的合法所有人。【風(fēng)險(xiǎn)和免責(zé)】1.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：房屋贈與后的管理、使用及維護(hù)等事項(xiàng)，由乙方自行承擔(dān)。2.免責(zé)條款：因不可預(yù)見的自然災(zāi)害、政府征收、法律調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致房屋不能正常使用的情況下，雙方均免除責(zé)任。【爭議解決】如在執(zhí)行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，以解決爭議?！酒渌麠l款】1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效，直至完成房屋過戶手續(xù)。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。協(xié)商不成的，可依法解決。【甲方簽字】【乙方簽字】日期：日期：2024年房屋贈與協(xié)議格式范本（3）房屋贈與協(xié)議甲方（贈與人）：[姓名]身份證號碼：[身份證號碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（受贈人）：[姓名]身份證號碼：[身份證號碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]經(jīng)甲乙雙方自愿協(xié)商一致，就甲方自愿將其名下的房屋贈與給乙方，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋信息1.贈與房屋的名稱：[房屋名稱]2.房屋位置：[房屋地址]3.房屋面積：[房屋面積]4.房屋所有權(quán)證號：[所有權(quán)證號]5.其他有關(guān)房屋的補(bǔ)充信息：[補(bǔ)充信息]二、房屋贈與的條件1.乙方在接受贈與后，成為該房屋的合法所有人，并享有相應(yīng)的權(quán)益和義務(wù)。2.贈與房屋無限制的權(quán)利，包括出租、出售和改建等。3.乙方應(yīng)承擔(dān)房屋的一切維修和管理責(zé)任，并按時(shí)繳納相關(guān)的物業(yè)管理費(fèi)和稅費(fèi)等。4.乙方保證自愿接受贈與，并了解贈與房屋可能存在的瑕疵和風(fēng)險(xiǎn)，并愿意承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。5.乙方同意在房屋交付之日起，即成為該房屋的合法所有人，并享有相應(yīng)的權(quán)益和義務(wù)。三、贈與程序和費(fèi)用1.甲方應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定的程序，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2.乙方需承擔(dān)相關(guān)的公證費(fèi)用、過戶費(fèi)用和稅費(fèi)等。四、法律效力和爭議解決1.本協(xié)議自甲乙雙方在協(xié)議最后一面簽字蓋章后生效，并具有法律效力。2.本協(xié)議的任何爭議均應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何