2024年商業(yè)租房合同協(xié)議樣本（二篇）

第2頁共2頁2024年商業(yè)租房合同協(xié)議樣本出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）_____承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）_____甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方為設(shè)立公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方同意供給乙方經(jīng)營(yíng)用房____平方米，用于該公司經(jīng)營(yíng)之用，該房屋坐落于.二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月元。該房屋總租金為元。三、租金于交付，每延遲一天按總租金的計(jì)罰。若天內(nèi)仍未交納，甲方有權(quán)收回該房屋，并按實(shí)際遲付天數(shù)依上述計(jì)罰比例向乙方收取罰金。四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。五、房屋租賃期為，從____年____月____日至____年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金的違約金；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。十、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。十一、本合同以雙方共同認(rèn)可并經(jīng)公證后生效。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____代表人（簽章）：_____代表人（簽章）：_____簽訂時(shí)間：_____簽訂時(shí)間：_____2024年商業(yè)租房合同協(xié)議樣本（二）商業(yè)租房合同協(xié)議甲方：（出租方）姓名/公司名稱：【出租方名稱】（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方：（承租方）姓名/公司名稱：【承租方名稱】（以下簡(jiǎn)稱乙方）鑒于：甲方系法定擁有者或經(jīng)法定擁有者授權(quán)的房屋、場(chǎng)地的所有人，具有合法出租權(quán)利；乙方有意租賃甲方所擁有或代理租賃的商業(yè)房產(chǎn)；經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，以昭明權(quán)利義務(wù)各方的共同意思：一、出租房產(chǎn)1.租賃房產(chǎn)地址：【房產(chǎn)地址】2.租賃面積：【面積】3.房產(chǎn)用途：【房產(chǎn)用途】二、租賃期限和起止日期1.租賃期限：起始日期：【起始日期】終止日期：【終止日期】2.續(xù)租優(yōu)先權(quán)：租賃期屆滿時(shí)，乙方享有與第三方就續(xù)租事宜進(jìn)行獨(dú)家協(xié)商的優(yōu)先權(quán)。三、租金和支付方式1.租金金額：【租金金額】/月2.租金支付方式：【支付方式】3.租金押金：乙方需支付押金【押金金額】作為租賃履約保證金。四、租約進(jìn)程和代理人1.出租申請(qǐng)人：【出租申請(qǐng)人】2.出租申請(qǐng)人聯(lián)系方式：【聯(lián)系方式】3.承租申請(qǐng)人：【承租申請(qǐng)人】4.承租申請(qǐng)人聯(lián)系方式：【聯(lián)系方式】五、維修1.維修責(zé)任：房屋及設(shè)施的日常維修保養(yǎng)由乙方承擔(dān)，大修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.維修申請(qǐng)方式：乙方在發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施需要維修時(shí)，應(yīng)及時(shí)向甲方提出書面申請(qǐng)。甲方將盡快處理維修事項(xiàng)。六、合同解除1.解除原因：合同解除應(yīng)有正當(dāng)原因，雙方當(dāng)事人達(dá)成一致，或依法解除。2.解除賠償：如因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方需要向乙方支付合同剩余期限的租金作為解除賠償。七、爭(zhēng)議解決方式因履行本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同自雙方簽訂之日起生效，并具有法律效力。2.合同附件：（1）商業(yè)租賃履約保證書（2）商業(yè)租賃承諾書3.本合同與任何補(bǔ)充合約有沖突之處，以本合同為準(zhǔn)。（以下無正文）出租方：