2024年個(gè)人住房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本（3篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)2024年個(gè)人住房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本出租人(甲方)：_____身份證號(hào)：_____承租人(乙方)：_____身份證號(hào)：_____第一條、租賃范圍及用途1、甲方同意將其居住的____號(hào)屋及其設(shè)施租賃給乙方。2、乙方租用上述房屋作_____(居住/商業(yè))之用，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租。第二條、房屋設(shè)備1、房?jī)?nèi)設(shè)備：___________________________________。2、公用設(shè)備：___________________________________。3、甲方付給_____________________________________。4、乙方應(yīng)妥善使用上述設(shè)備，如有人為損壞原價(jià)賠償。第三條、租賃時(shí)間1、租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止。2、租賃期至少為____個(gè)月(____天)。3、租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿前一個(gè)月通知甲方。第四條、房屋租賃費(fèi)用1、租金為人民幣_(tái)___元/月，超過(guò)租期(____天內(nèi))按____元/天計(jì)算，超過(guò)____天按一個(gè)月計(jì)算。2、乙方需支付房屋押金人民幣_(tái)___元。3、租金按月支付，先付款后住房。第五條、房屋使用費(fèi)用1、是否使用煤氣灶做飯：是(_____)/否(_____)。2、物業(yè)管理費(fèi)____元/月，網(wǎng)費(fèi)____元/月，網(wǎng)線自備。3、乙方自行承擔(dān)本屋電費(fèi)，每月加收____度電的過(guò)渡費(fèi)用。4、煤氣費(fèi)由所有用戶按比例平攤，房屋使用費(fèi)用按月結(jié)清。第六條、房屋及設(shè)備維修保養(yǎng)1、租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方并及時(shí)安排維修保養(yǎng)，重要設(shè)備需要進(jìn)行大修理時(shí)，應(yīng)通知甲方。2、上述維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但若由于乙方人為原因造成的修理，則費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條、損害賠償由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過(guò)失行為而對(duì)甲方、其他租戶或者第三者造成損害時(shí)，一切賠償均由乙方承擔(dān)。第八條、甲方免責(zé)1、因地震、水災(zāi)、或非甲方故意造成，或非甲方過(guò)失造成的火災(zāi)、盜竊、各種設(shè)備故障而引起的損害，甲方概不負(fù)責(zé)，但甲方有過(guò)錯(cuò)或重大過(guò)失的情況除外。2、乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時(shí)，甲方概不負(fù)責(zé)。第九條、乙方責(zé)任1、必須妥善使用租賃場(chǎng)所及公用部分。2、按時(shí)交納房租及房?jī)?nèi)費(fèi)用。3、保持房?jī)?nèi)整潔，不影響其他住戶(如果長(zhǎng)期不干凈，甲方可請(qǐng)鐘點(diǎn)工，費(fèi)用乙方必須承擔(dān))。第十條、退房1、如需退房乙方須提前_____周通知甲方。2、在租賃期內(nèi)，乙方不得中途退租，如違約，乙方押金作為甲方的損失金____元。3、確定房?jī)?nèi)物品、設(shè)備無(wú)損壞、丟失后，甲方退還乙方全額押金。第十一條、租房合同終止因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導(dǎo)致乙方租賃場(chǎng)所不能使用時(shí)，本合同自然終止。第十二條、租房合同解除乙方如發(fā)生以下行為之一時(shí)，甲方可不通知乙方而解除本租房合同，如對(duì)甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任。1、租金及其他債務(wù)超過(guò)____個(gè)月以上未付。2、違反本合同的有關(guān)規(guī)定的。3、給其他租戶(業(yè)主)生活造成嚴(yán)重妨礙，租戶(業(yè)主)反映強(qiáng)烈的。4、觸犯法律、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的。5、有明顯失信或欺詐行為的事實(shí)的。第十三條、糾紛解決對(duì)本合同的權(quán)力、義務(wù)發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，如調(diào)解不成，可向有關(guān)管轄的房屋所在地的法院提出訴訟。本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，均具有同等效力。甲方(簽字/蓋章)：_____甲方(簽字/蓋章)：_____2024年個(gè)人住房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本（2）甲方（出租方）：（出租方名稱）乙方（承租方）：（承租方名稱）鑒于甲乙雙方本著友好協(xié)商、平等互利的原則就甲方將其擁有的個(gè)人住房出租給乙方的相關(guān)事宜達(dá)成一致意見，特立本合約。甲乙雙方同意按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)以及下列約定，共同嚴(yán)守并履行本合約。第一條租賃房屋基本情況1.1租賃房屋的地址：（房屋詳細(xì)地址）1.2租賃房屋的基本情況及用途：（房屋的結(jié)構(gòu)、裝修情況等）1.3租賃房屋的配套設(shè)施及家具：（對(duì)房屋內(nèi)配套設(shè)施、家具的說(shuō)明）第二條租賃期限2.1租賃期限：自（年）（月）（日）起，至（年）（月）（日）止。2.2租賃期限屆滿后，如繼續(xù)租賃，雙方須提前（）個(gè)月書面通知對(duì)方，并簽署新的租賃合同。第三條租金和支付方式3.1租金：每月租金為人民幣（大寫）（小寫）元整。3.2租金支付方式：乙方每月按月支付租金，房租支付截止日期為每月的（日）。甲方將在簽訂合同時(shí)收取乙方一個(gè)月的租金作為押金，租期屆滿后無(wú)任何房屋損壞或違約情況出現(xiàn)，甲方將押金全額退還給乙方。第四條房屋的使用4.1乙方僅將房屋作為自己的住所，不得轉(zhuǎn)租、出借或用于其他商業(yè)用途。4.2乙方應(yīng)妥善保管房屋及配套設(shè)施和家具，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行合理使用。第五條管理費(fèi)及水、電、氣、網(wǎng)費(fèi)5.1管理費(fèi)：管理費(fèi)由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用為人民幣（大寫）（小寫）元整。5.2水、電、氣、網(wǎng)費(fèi)：水、電、氣、網(wǎng)費(fèi)由乙方承擔(dān)，按照實(shí)際使用情況結(jié)算，每月乙方需按時(shí)支付費(fèi)用。第六條維修和保養(yǎng)責(zé)任6.1由于正常使用造成的房屋質(zhì)量問(wèn)題，由甲方負(fù)責(zé)修繕和維護(hù)，并承擔(dān)維修費(fèi)用。6.2如果房屋因乙方的原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方需要承擔(dān)相應(yīng)的修繕費(fèi)用。第七條申請(qǐng)退租7.1租賃期屆滿后，乙方如需搬離，應(yīng)提前（）個(gè)月書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期屆滿后退還押金。7.2乙方在租賃期內(nèi)如無(wú)特殊原因要求退租，應(yīng)提前（）個(gè)月書面通知甲方，并承擔(dān)違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1如乙方違反本合約約定，未按期支付租金、水、電、氣、網(wǎng)費(fèi)或擅自轉(zhuǎn)租、出借房屋等行為，甲方有權(quán)解除本合約，并要求乙方賠償相應(yīng)的損失。8.2如甲方違反本合約約定，未按期提供房屋、未履行相應(yīng)的維修和保養(yǎng)責(zé)任等行為，乙方有權(quán)解除本合約，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1甲乙雙方如在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定（根據(jù)實(shí)際情況，可對(duì)其他事項(xiàng)進(jìn)行約定）第十一條合同的生效與解除11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并履行到期后自動(dòng)解除。11.3本合同的附件與合同正文具有同等法律效力。第十二條附則12.1本合同未盡事宜按照雙方友好協(xié)商解決。12.2本合同以中文書寫，如有異議，以中文文本為準(zhǔn)。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：2024年個(gè)人住房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本（3）個(gè)人住房租賃合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）為明確雙方權(quán)益，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，特訂立本住房租賃合同，以資共同遵守。第一條租賃房屋情況1.1房屋地址：（填寫房屋詳細(xì)地址）1.2房屋面積：（填寫房屋實(shí)際使用面積）1.3房屋用途：住宅用途第二條租賃期限2.1租賃期限為2024年（具體日期起至具體日期止）。第三條租金與支付方式3.1本合同租金為每月人民幣（填寫租金金額）元。3.2租金支付方式為（選擇一項(xiàng)）：（1）乙方每月在租賃期的前五個(gè)工作日內(nèi)以現(xiàn)金形式支付租金給甲方；（2）乙方每月在租賃期的前五個(gè)工作日內(nèi)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付給甲方指定賬戶。3.3甲方確認(rèn)收到乙方支付的租金后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向乙方出具租金支付憑證。第四條房屋維護(hù)及修繕責(zé)任4.1甲方在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房屋的維護(hù)和日常修繕，并保證所提供的房屋安全、衛(wèi)生、無(wú)隱患。4.2乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，并按照使用說(shuō)明正確使用，如因乙方過(guò)失導(dǎo)致房屋和設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條交付房屋時(shí)間與房屋裝修5.1甲方應(yīng)當(dāng)按照約定時(shí)間將房屋交付給乙方使用。5.2如果房屋需要進(jìn)行裝修或改建，應(yīng)當(dāng)由甲方提前告知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可進(jìn)行。如因裝修或改建導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此造成的費(fèi)用補(bǔ)償或租金減免。第六條其他費(fèi)用6.1除了租金之外的公共事業(yè)費(fèi)用（如水、電、燃?xì)?、物業(yè)費(fèi)等）由乙方按照實(shí)際使用情況直接支付給相關(guān)單位或人員。6.2如因乙方未按時(shí)支付上述費(fèi)用導(dǎo)致相關(guān)單位或人員向甲方追討費(fèi)用的，乙方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1任何一方未按照本合同內(nèi)容履行義務(wù)的，都應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。7.2乙方如需解除本合同的，應(yīng)提前（填寫天數(shù)）天書面通知甲方，且支付合同剩余期限內(nèi)租金總額的（填寫違約金比例）作為違約金。7.3甲方如需解除本合同的，應(yīng)提前（填寫天數(shù)）天書面通知乙方，并退還乙方已支付的租金。第八條其他約定8.1甲、乙雙方同意，在本合同約定篇改變或補(bǔ)充必須以書面形式作出。以書面形式作出的任何