2024年婚前房產(chǎn)協(xié)議格式范本（三篇）

第1頁共1頁2024年婚前房產(chǎn)協(xié)議格式范本甲方：_____身份證號：_____乙方：_____身份證號：_____甲方_____先生與乙方方_____小姐雙方?jīng)Q定共同購置位于____市____區(qū)____路X弄____號____室的房產(chǎn)。雙方本著平等自愿的原則，就購房涉及的相關(guān)事宜約定如下，以資信守：一、由于乙方戶籍不在____市，為省卻購房及按揭貸款中的麻煩手續(xù)，甲乙雙方約定由甲方出面簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》以及《抵押借款合同》并辦理相關(guān)購房事宜，房地產(chǎn)權(quán)證上署甲方一人姓名。二、由乙方出資支付購房的首付款共計人民幣_____元整且乙方已經(jīng)實際支付。三、由甲方向銀行申請按揭貸款人民幣_____萬X仟元整（其中公積金貸款_____萬元整），借款期限均為____年，由甲方負責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)的每月還貸義務(wù)。四、購房契稅、手續(xù)費等由乙方支付。五、甲乙雙方所購____路_____弄____號____室房產(chǎn)為甲乙雙方所共有。六、甲乙雙方領(lǐng)取結(jié)婚證書后，甲方應(yīng)盡快將乙方姓名依法添加到房地產(chǎn)權(quán)證上。甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年婚前房產(chǎn)協(xié)議格式范本（2）【婚前房產(chǎn)協(xié)議】協(xié)議書編號：____年婚前房產(chǎn)協(xié)議通用版本協(xié)議由以下雙方自愿簽署，以確保雙方婚后房產(chǎn)權(quán)益的明確和保障。甲方（男方）：姓名：___________________________________________身份證號碼：___________________________________住址：___________________________________________乙方（女方）：姓名：___________________________________________身份證號碼：___________________________________住址：___________________________________________一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在婚姻期間所擁有的房產(chǎn)歸屬、繼承、贈與等權(quán)益，并在妥善處理房產(chǎn)問題上達成一致。二、婚前財產(chǎn)（1）甲方在簽署本協(xié)議前已擁有的房產(chǎn)：房產(chǎn)地址：________________________________________權(quán)屬證號/備案號：________________________________面積：___________________________________________（2）乙方在簽署本協(xié)議前已擁有的房產(chǎn)：房產(chǎn)地址：________________________________________權(quán)屬證號/備案號：________________________________面積：___________________________________________三、婚后財產(chǎn)分割原則（1）雙方在婚后共同購買的房產(chǎn)，視為共同財產(chǎn)，雙方共享所有權(quán)，按照各自出資比例分享房產(chǎn)權(quán)益。（2）如果雙方在婚后購買多處房產(chǎn)，每一處房產(chǎn)應(yīng)清楚標明出資比例和共有權(quán)益。四、財產(chǎn)繼承和贈與（1）甲方有權(quán)在任何時候?qū)⑵鋫€人房產(chǎn)或共同財產(chǎn)的一部分或全部繼承給其合法繼承人。（2）乙方有權(quán)在任何時候?qū)⑵鋫€人房產(chǎn)或共同財產(chǎn)的一部分或全部繼承給其合法繼承人。（3）甲、乙雙方同意，在婚后，若其中一方有意將個人房產(chǎn)或共同財產(chǎn)的一部分或全部贈與予他人，需經(jīng)過另一方的書面同意。五、離婚處理（1）若雙方不幸離婚，按照以下原則處理房產(chǎn)問題：a)雙方共同購買的房產(chǎn)，按照各自出資比例分割房產(chǎn)權(quán)益。b)若離婚時其中一方個人房產(chǎn)多于對方，則多余的個人房產(chǎn)不參與分割，歸屬個人所有。（2）雙方離婚后如存在共同貸款，由欠款方承擔(dān)該部分債務(wù)。六、其他約定（1）婚后如有雙方購買的房產(chǎn)產(chǎn)生貸款，按照各自出資比例共同償還貸款。（2）本協(xié)議一經(jīng)簽署，自愿行為，雙方無異議并承諾遵守協(xié)議內(nèi)容。（3）本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，并持續(xù)有效直至婚姻解除。七、協(xié)議變更和解除（1）本協(xié)議如需變更或解除，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。（2）變更和解除協(xié)議后，需向當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門進行登記和備案。八、爭議解決（1）因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。（2）本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽字：__________________日期：__________________乙方簽字：__________________日期：__________________【重要提示】本協(xié)議僅供參考，請婚前夫妻根據(jù)具體情況進行調(diào)整和編寫。如有法律糾紛和爭議，請咨詢專業(yè)律師。2024年婚前房產(chǎn)協(xié)議格式范本（3）____年婚前房產(chǎn)協(xié)議精編版本本協(xié)議由以下雙方自愿簽署，即[男方姓名]和[女方姓名]，日期為[協(xié)議簽署日期]。一、背景1.1本協(xié)議旨在明確雙方在婚姻關(guān)系建立之前所擁有的房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)益，以免引起未來婚姻關(guān)系終止時的糾紛和爭議。1.2本協(xié)議僅適用于甲方和乙方婚姻存續(xù)期間所擁有的房產(chǎn)和房產(chǎn)相關(guān)權(quán)益，不適用于婚姻關(guān)系建立后雙方共同獲得的房產(chǎn)和房產(chǎn)相關(guān)權(quán)益。二、財產(chǎn)清單2.1甲方在簽署本協(xié)議時所擁有的房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)益如下：[詳細描述甲方房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)益]2.2乙方在簽署本協(xié)議時所擁有的房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)益如下：[詳細描述乙方房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)益]三、財產(chǎn)權(quán)益3.1甲方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間享有其在2.1條款中列明的房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)益的所有權(quán)，并有權(quán)單獨處置和繼承該房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)益。3.2乙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間享有其在2.2條款中列明的房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)益的所有權(quán)，并有權(quán)單獨處置和繼承該房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)益。3.3除非另有約定，甲方和乙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間所擁有的房產(chǎn)和相關(guān)權(quán)益不得轉(zhuǎn)讓、變相贈與或用于抵押或以其他形式進行處分。四、婚姻關(guān)系終止后的處理4.1如果婚姻關(guān)系終止（包括離婚、宣告無效或其他方式），甲方和乙方各自享有其在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所擁有的房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)益的歸屬權(quán)。4.2甲方和乙方應(yīng)根據(jù)婚姻關(guān)系終止時的實際情況，協(xié)商確定其在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所擁有的房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)益的具體歸屬和分配方式。雙方應(yīng)在婚姻關(guān)系終止之日起[具體天數(shù)]內(nèi)完成協(xié)商，并在[具體日期]前簽署協(xié)議予以確認。4.3如果甲方或乙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，通過協(xié)商確定其在婚姻關(guān)系終止后所擁有的房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)益的處理方式，雙方應(yīng)在[具體日期]前簽署書面協(xié)議予以確認。如果雙方在指定日期之前未能達成協(xié)議，相關(guān)房產(chǎn)和相關(guān)權(quán)益應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定予以處理。五、其他規(guī)定5.1本協(xié)議的任何修改、補充或解除均需以書面形式，由雙方簽字確認后生效。5.2本協(xié)議對甲方和乙方具有合同的效力，雙方應(yīng)嚴格遵守協(xié)議的約定并履行各自的義務(wù)。5.3如果本協(xié)議中的任何條款被認定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。六、爭議解決6.1對于與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商